サニーハウス戸田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町6-1、6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数105戸
小学校区域美女木小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積111.50m² ~ 148.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱倉庫
施工会社大成建設・三菱建設
管理会社大京アステージ

サニーハウス戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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サニーハウス戸田の売却ガイド

サニーハウス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数105戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハウス戸田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハウス戸田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 美女木小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

サニーハウス戸田に関するよくある質問

サニーハウス戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハウス戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハウス戸田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーハウス戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハウス戸田はどのような物件ですか?

サニーハウス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩10分。築1992年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハウス戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼京線で池袋・新宿・渋谷ま電車一本で行ける。駅に向かう遊歩道は綺麗に整備されている。
電車の遅延が多い。各駅停車しか止まらない。夜になると人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地のため街が静か。小さい子むけの公園などが整備されている。
居酒屋はあるがパン屋などのお店がない。近くの川は汚いため夏は匂う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラも何台かあり、毎日清掃の方が清掃をしてくれている。各棟にエレベーターがありエレベーターで待つことはない。 家の周辺が高さ制限があるため家の目の前に高い建物が建つことはない。
オートロックがない。築年数が古いため外観は少し時代を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高さ制限があるため家の目の前を塞がれる事がないため日照時間は朝から夕方まで問題ない。
築年数が古いため水回りなどはリホームをした方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家から徒歩7分くらいの所に大きなショッピングモールがある。 徒歩3分位のところにスーパーもある。
大きなショッピングモールに行く車で土日は家の前が渋滞しているため土日に車で行くのは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の隣にクリニックがあるため体調が悪い時などすぐに行くことが出来る。
小学校の学区制限があるため、少し遠い小学校まで行かないといけない。マンションの役員と地区の役員が回ってくるため面倒くさい。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
全てが北戸田イオンに揃っている。北戸田イオンに行けば日常の買い物には何も困らないです。
イオン以外にはあまり飲食店やおしゃれやお店などは少ないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅の近くにNEWDAYS、LAWSON、FamilyMart、セブンイレブンがあり便利です。2、3ヶ月前に改札を出てすぐに不二家が新しくできました。 また500m程離れますがイオンがあるので買い物に便利です。 飲食店は居酒屋や洋食レストラン、カフェが駅チカに色々あって便利です。 ただ、ファミリー向けの飲食店は今のところありません。 現在、大きい建物が2件ほど工事中でこれから色々とお店が増えるかもしれません。
【北戸田駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うならタクシーが全然いない。 子連れで雨の日はタクシーを使いたいのですがタクシー乗り場に全然タクシーがいないです。 また、駅チカには子連れ向けの飲食店があまりないです。イオンがあるので仕方ないですかね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】都心までのアクセスが非常に良く、池袋まで20分、新宿までは30分弱で行けます。 駅の周りに坂道などはなく、徒歩でも自転車でも行きやすいと思います。 一駅隣の武蔵浦和駅に出れば、京浜東北線、武蔵野線が通っているので、便利です。
【北戸田駅に対する口コミ】駅の周りには、居酒屋やコンビニ、スーパーなどはありますが、魅力的な商業施設がなくさびれた雰囲気です。夜はちょっと暗い道も多いので怖さもあります。電車はとても混んでいて、通勤時間などはほぼ座れないし、快速が止まらないこともマイナス点です。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる!!!バスも予定通り来てくれる!
強いて言うなら、タクシーがないことが多いかな?
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるし、何より、コンビニが多い!ファミマ、セブン、ローソンの3店舗があるのがでかい
これに関しては何も思い浮かばないよ改善点もなし!
飲食店の充実
駅の近くに、オシャレなカフェが、ある!コンビニもある!
強いて言うならもっと、飲食店を増やして欲しいな
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、トイレも補助付き。完璧
欲望を言えば公園が少し遠いかな?あまり通うことないけど、
治安
まじ良い。安心。駅も古いけど、綺麗。治安まじ良い
強いて言うなら、駅の近くは街灯が少ないかな
コストパフォーマンス
家賃も普通くらいで普通に住みやすい。物価も程よい、なんなら、安い
強いて言うなら駅に近い物件をもっと増やして欲しい
交通利便性
基本空いている事主要駅へのアクセス利便性が高い事
快速止まらない人身事故が近年増えている為、止まるとアウト
生活利便施設の充実
駅周りが広いのと未だ入り口横に喫煙所がある事
飲み屋ばかりで食事処は少ないかなり歩くとイオンモールがあるので便利
飲食店の充実
飲む場所は飽きないスーパーも近くにあるので通勤一人暮らし帰りには便利かも
結論駅近辺では外食しない少し離れないと食事処がない
暮らし・子育て環境の充実
有名公立校が近くにあるため校舎も綺麗で土地も高くなりありがたい
新参者が増えているので治安に少々不安特に飲み屋が増えてから輩が増えた
治安
学校が近辺に揃っていて警備員なども多くいるので子供達には昼間は安心
土地区画整理でマンションが増えて単身者なども増えてから夜溜まり場にしてある者が目立つ点
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群商業施設もイオンで事足りる何より土地の価値が大きい
今から買うのは少々ハードルが高い結果あちこちマンションが乱立その後の土地の価値下降が心配
交通利便性
池袋まで約25分で着きます。隣の武蔵浦和駅で快速に乗れたり、始発電車に乗れるので便利です。
快速が止まりません。改札からホームまで結構距離があり、エスカレーターかエレベーターを利用しないと疲れます。
生活利便施設の充実
改札を出るとコンビニ数軒、スーパーがあります。スーパーのジョイフーズは23時まで開いているのでとても便利です。ドラッグストアもあり、仕事帰りの買い物は困りません。
アパレルに関しては、イオンモール北戸田まで歩いて10分くらいかかります。
飲食店の充実
最近オープンしたカフェ「檜の森」はおしゃれです。「ガーデナーズ北戸田」は紅茶のドリンクバーがありいい香りがします。
小さな子どもも入れるような飲食店が少ないです。ランチで入るような定食屋さんもあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
西口近くの「噴水公園」は夏になると下からミストが出て、子どもたちは大喜びです。
西口近くに喫煙所があり、煙が気になる時があります。
治安
西口に交番があり安心です。夜遅くまでやっている店があるので、明るい道が多いです。
昼間は人通りが多いですが、夜は高架下の駐輪場の横の道は女性1人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
特別おしゃれなお店はあまりないですが、衣食住がだいたいそろっているので、便利だと思います。
駅から徒歩15分くらいのアパートで10万前後なので、家賃は安くないと思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。