サニーハウス戸田1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩10分 JR埼京線/戸田駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数56戸
小学校区域美女木小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積80.16m² ~ 148.63m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱倉庫
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

サニーハウス戸田1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーハウス戸田1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーハウス戸田1番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サニーハウス戸田1番館の売却ガイド

サニーハウス戸田1番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハウス戸田1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハウス戸田1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩10分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 美女木小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

サニーハウス戸田1番館に関するよくある質問

サニーハウス戸田1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハウス戸田1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハウス戸田1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーハウス戸田1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハウス戸田1番館はどのような物件ですか?

サニーハウス戸田1番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩10分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハウス戸田1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあってその周りに飲食店が多い家賃は安めなイメージだけど単身向けが多い
【戸田駅に対する口コミ】夜めちゃくちゃ暗くて女性一人で歩くのは不安少し駅から離れればファミリー向け物件もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】改札出てすぐがスーパーでイベントもよくやっている交番が駅の目の前なので変な人は少ないと思う
【戸田駅に対する口コミ】通勤で使う人が多いので夕方から激混みする夜暗くてあんまり治安のいいイメージは無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】くら寿司、すき家、その他居酒屋等多いのでお店には困らない
【戸田駅に対する口コミ】女性向けのランチの店は少し少ないイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】百均やTSUTAYAが近いので子供連れでも楽しめる
【戸田駅に対する口コミ】遊べる場所は少ないしボール遊びできる公園などは無い
2026年03月 メリット
交通利便性
池袋、新宿まで乗り換えなしで行けるので都内へのアクセスは悪くない割には駅はさほど混んでいない。
快速が止まらいので、快速や急行停車駅に住んでいた自身としては電車の本数が少し少なく感じた。また、駅前のタクシーロータリーには終電位の時間帯や日曜日の夜はタクシーがほぼいない。遅い時間帯に戸田駅からタクシーに乗るのはほぼ諦めていた。
生活利便施設の充実
駅前のTフロンテにはOKストアや本屋さん、クリニックが入っており便利。また、改札出てすぐのスーパーオリンピックは深夜まで営業しているので、仕事帰りも買い物ができるのはありがたい。
駅周辺が全体的に暗く感じる。あまり開発されていない印象で駅から2〜3分歩くと夜は特に寂しい雰囲気。
飲食店の充実
戸田駅から少し歩くが、後谷公園近くのカフェは雰囲気良く、スイーツも美味しいのでオススメです!
駅周辺は飲食店が少なく、かなり寂しい雰囲気。サイゼリア、松屋、モスバーガー、ラーメン屋さん、なか卯くらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は比較的多い印象。学校も少なくない。
戸田市は小学校、中学共に綺麗な印象だが蕨市は古い印象。住むエリアによってどちらの市になるか変わるので慎重に選んだ方が良いと思う。
治安
駅前に交番がある。飲食店が少ないので酔っ払いも見かけない。駅前のロータリーは数年前に整備されて綺麗になった。
駅から少し離れるとかなり寂しい印象なので、夜は真っ暗。帰宅が遅い時は一人で歩くのが少し怖かった。
コストパフォーマンス
都内まで20分程で行けて都内よりは家賃が住みやすいという点ではありがたい。
賃貸はプロパンガスの物件がけっこうあった。家賃が抑えめと思ってもランニングコストがかかる場合があるので要注意。
交通利便性
都心部まで乗り換え無しで行ける。また、駅前にバス停とタクシー乗り場がある。
人が多い。乗車人数が多く、通勤時間帯が混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。また、スーパーやコンビニなど日用品は基本的に何でも揃う。
アパレルや家具などは少し離れたところでないと売っていない。
飲食店の充実
飲食店が多い。調べれば調べるだけ、新しいお店やカフェなどを見つけることが出来る。
居酒屋が多いからか、夜は酔っ払っている人が多い。暗くなると治安があまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校など教育施設が多い。
ベビーカーだと、駅構内を移動しずらしい。
治安
駅前に交番がある為、何かあったらすぐに寄れる。
朝昼は特に気にならないが、夜になると酔っ払いが増えたり若者が多く治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。また、駐輪場が近くにあるため少し離れたところに住んでいても駅は利用しやすい。
物価は都内と変わらないかそれ以上。駐車場は多くあるが高い。
交通利便性
都内へのアクセスもよくて便利だと思いました。
電車の本数が少しだけ少ないように感じました。
生活利便施設の充実
飲食店など駅付近は栄えていて良いと思います。
駅から離れるとお店が何もないと思いました。
飲食店の充実
駅周りは沢山の飲食店があると思いました。
駅から離れると飲食店が少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園もそこそこあるので良いと思いました。
駅から離れると幼稚園が少ないように思います。
治安
人通りも多くて非常に安全だと思いました。
夜は少し街灯が少なくて歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
比較的家賃相場も周辺の中では安くて良いです。
家賃はやすいですが何もない場所なのでそれを考えると高いと思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。