サニーハイツ竹ノ塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分 東武大師線/西新井駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都足立区六月2丁目27-3
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1984年8月
小学校区域中島根小学校
中学校区域六月中学校
専有面積36.57m² ~ 79.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社クラシテ

サニーハイツ竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーハイツ竹ノ塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーハイツ竹ノ塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーハイツ竹ノ塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーハイツ竹ノ塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ竹ノ塚の売却ガイド

サニーハイツ竹ノ塚は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニーハイツ竹ノ塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島根小学校
  • 中学校区: 六月中学校

サニーハイツ竹ノ塚に関するよくある質問

サニーハイツ竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ竹ノ塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーハイツ竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ竹ノ塚はどのような物件ですか?

サニーハイツ竹ノ塚は東京都足立区に位置する鉄骨造です。竹ノ塚駅徒歩12分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ竹ノ塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前に大きなパチンコ屋がある。その隣は居酒屋チェーンが入っているビル。路地を一本入るとキャバクラなどが立ち並ぶエリア。時間帯を間違えるともしかしたら絡まれてうんざりするかも。昼と夜とでは全く違う街に様変わりする。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】お酒を飲みに来るにはもってこいの街だが、それ以外のメリットは特に見当たらない。
2024年08月 メリット
交通利便性
線路高架化工事も完了してから、駅建物内に様々なショップもできている。
何より竹ノ塚。駅前は綺麗になったが駅周辺は昔のまま。
生活利便施設の充実
無印や今まで駅前になかったコンビニができた。
東口に大きい空き地があり、開発するか否かが不明。
飲食店の充実
コスパのいい飲食店が充実。とにかく他に比べて安い。
高級店がない為接待等で、訪れる事は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
駅が、綺麗になった為、そういった子育て支援的な施設は増えている。
夜はやや治安が悪い。悪いといってもイメージなだけ。
治安
治安が悪いと思われているのは過去とイメージだけ。
飲み屋や多国籍パブが多いのも影響していると思う。
コストパフォーマンス
23区の中では物価土地共に相場より安いと思う。
オシャレな店ができてもすぐに潰れる。安さが重視される。
交通利便性
各駅停車駅たまが始発があるのは、よい。バスも充実。
やはり、各駅停車駅なので、急ぐ際には、草加か西新井に出て準急にのりかえ要。
生活利便施設の充実
駅前は、大きめスーパーやドンキなどディスカウントストアもあり、充実。
西口側は、施設、学校、病院などが多く、買い物などあまり利便性がない。
飲食店の充実
駅前は、居酒屋、ファミレス、ファストフード、盛り沢山。
西口は、前途の通り。飲食店は少ない。が、地元のコアな店あり。
暮らし・子育て環境の充実
西口は、役所、学校、幼稚園、病院などがあり、子育てにはむく。
一方、ロータリー周辺は、繁華街なので、その付近は、閑静さはあまりない。
治安
繁華街なので、よいとは言えないが、交番が多く四号には警察署もあり、治安維持に尽力しているよう
繁華街、商店街なため、人の出入りが多い。夜は、子供、女性は安心とは言いがたい。
コストパフォーマンス
23区内では、家賃は安い方。物価も高くなく、住みやすい。安売り店もあり。
コストパフォーマンスについては、デメリットはないとおもわれる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。