サニーハイツ富士見台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区貫井3丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数34戸
小学校区域区立練馬第三小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積52.30m² ~ 87.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共済不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サニーハイツ富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーハイツ富士見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーハイツ富士見台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーハイツ富士見台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ富士見台の売却ガイド

サニーハイツ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ富士見台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ富士見台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

サニーハイツ富士見台に関するよくある質問

サニーハイツ富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ富士見台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニーハイツ富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ富士見台はどのような物件ですか?

サニーハイツ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩3分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ富士見台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】2駅で練馬なので乗り換えは必要だけど都心には行きやすい方だと思います。 本数もそれなりにあります。駅に近いのでよい値段だと思います スーパーなども一応あるので便も悪くないと思いますよ。
【富士見台駅に対する口コミ】快速は止まらない。 それにバス停は少し歩かないとないのとバス停の場所は少しわかりにくい。 タクシー乗り場とかもないです、 細かい家賃相場はわかりませんが駅が近いのと一軒家が多いことからそれなりの相場だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3個あるので安心。 駅改札の向かいにはスーパー、 なんかもあります。 本屋もあるので学生なんかは帰りに寄ったりしてます。そこまで悪いイメージはないです。 街頭も多めですし近くは住宅街なので安全な方だと思います。 住宅街には交番もあります
【富士見台駅に対する口コミ】駅前の道路は人が多いのに車も通るからちょっと危ない。駅の近くにパチンコ屋があるのでたまに怖い人がいなくもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】ミスタードーナツやパン屋などがあります。 たまにお茶するのに便利です、 お弁当屋もあります
【富士見台駅に対する口コミ】チェーン店が多いイメージです。 おしゃれで有名…みたいなお店はそんなないかも、
暮らし・防災・子育て ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】通学の時間帯道路に規制がかかるので安心して小さいお子さんも通学できると思います。
【富士見台駅に対する口コミ】公園はちょこちょこある感じで。 大きい道の空きスペースでサッカーしたりしてる小学生がいたりして危ないな…と思うこともあります、
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
駅が近くて、マンションのすぐ下にスーパーがあって便利で暮らしやすい
年配の住民が多いため、マンションの修正や変更が難しい。オートロックに変更できなかったり、ペット飼育が禁止されたりする。そういう面では住みにくい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋線が通ってるから1本で池袋にいける!
特急とか快速などが止まらないのが少し不便
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって便利
あんまり栄えてないのか?もう少しお店が欲しかった
飲食店の充実
ミスドとドトール໒꒰՞ ܸ. .ܸ՞꒱ა⋆⑅˚₊があるから帰りに寄るとかができて便利
リーズナブルなお値段のお店がないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩くと老人ホームがあるからその点はいいと思います
老人ホーム以外近くにはあまり学校とかはない
治安
駅も綺麗だし夜も酔っ払いとかいゆいから比較的治安は良き
人通りが夜少ない分結構道路が暗いから少しこわい
交通利便性
有楽町線、みなとみらい線直通がくるので便利!
各駅しか停まらないので、急行に乗る場合は乗り換えが必須
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、パン屋さん、お花屋さん、本屋さんなどなど割となんでも揃う。病院、薬局も充実
駅前南側は駐輪場がない、道路が狭いのでややゴチャゴチャしているかな
飲食店の充実
ドトール、ミスドがある。満州餃子や子連れカフェもあるので子ども連れでも入りやすくご飯が食べられるオリジンや焼き鳥屋さんなどテイクアウトできるお店も割と多い牛蔵という、焼肉屋さんがやっているお惣菜屋さんが美味しくておすすめ
強いて挙げるとすれば、割とさっと食べて出る所が多いのでのんびりゆっくりできるようなゆったりとしたオシャレなお店は無いかな
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園あり、小児を診てくれる耳鼻科、皮膚科も駅前にあるので安心感はある。少し行くと小児科もある。公園、児童館も駅から徒歩圏内にあるので買い物のついでに遊んだりもできる、駅の中はベビーカーが通りやすい広めの改札、ホーム中央付近にエレベーターあり
先ほども書いたが駅前が結構ごちゃごちゃしているので、子どもが走っていってしまった時などはちょっと危険
治安
住宅街なので昼間も夜もあまり変な人は見かけないです。改札付近もオシャレでは無いがさっぱりとして見通しはいい、駅構内は割と綺麗
住宅街にある駅なのでやはり街灯は少なめ。夜になって、駅から出ると結構すぐ暗い道になりがち。どちらかというと南側の方が明るいかな
コストパフォーマンス
交通の利便性、駅前の充実度を考えれば無難なのかなぁという感じ
ただ、全体的に高めかなと思う。お隣の中村橋は西友や百均などリーズナブルな物が手に入りやすいので買い物は中村橋、富士見台で欲しいものによって使い分けている。家賃は都内なのでそんなに安くない
交通利便性
エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで15分で行けるのも良い
強いていうならトイレが少し雰囲気が暗くて気になる。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。目の前に商店街があるため利便性◎
デメリットは自転車を停めるところと駅が少し遠い所ゲームセンターのような遊べる場所が増えたら良いなと思う
飲食店の充実
チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある
ファミレスの種類がもっと増えると良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに2つ幼稚園がある学校もいくつかあった
駅の近くに公園がひとつあるが、それ以外で子供が遊べる所が少ない
治安
酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う
交番が近くにない。行こうと思うと10分ほどかかる
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安い。スーパーなども多く住みやすいと思う
遊べる場所が都心に行かないとないので、出掛ける人にはあまり向いていないとおもう
交通利便性
混雑はしないので席に座れることが多いです。
各駅停車しか停まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅に連携している本屋さんがあります。改札口を出てすぐにスーパーもあります。
雑貨店などはないです。お買い物を楽しむより日常品を買う感じです。
飲食店の充実
駅を出てすぐパン屋さん、ドトールとミスドがあります。近くには日高屋などもあり、ラーメン屋さんが多い印象です。
若者向けのおしゃれカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子連れの親御さんにもいいと思います。
近くに学校はないです。トイレも少し汚いですしおむつ替えには適してないです。
治安
治安はいい方だと思います。歓楽街も無いですし落ち着いてる雰囲気です。
強いて挙げれば駅を出てすぐ車が通る道があるのでそこは少し危ないです。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく普通です。家賃も平均程度です。
駅自体は少々住みにくいです。練馬が近いのでそちらの方が色々あります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。