サニーハイツ堺9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区七道西町12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数40戸
小学校区域堺市立錦西小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.39m² ~ 77.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

サニーハイツ堺9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サニーハイツ堺9号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 七道西町12-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サニーハイツ堺9号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サニーハイツ堺9号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーハイツ堺9号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ堺9号棟の売却ガイド

サニーハイツ堺9号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ堺9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サニーハイツ堺9号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩5分
  • 南海本線/七道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦西小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

サニーハイツ堺9号棟に関するよくある質問

サニーハイツ堺9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ堺9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ堺9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーハイツ堺9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ堺9号棟はどのような物件ですか?

サニーハイツ堺9号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩5分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ堺9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】イオンモール堺鉄砲町と駅直結です。駅から濡れずに買い物ができます。イオンモール自体も中規模で飲食店からカフェ、ファッションフロア、眼科など一通り揃っています。周辺には大和川が流れていて、少し歩けば飲食店も多数あります。
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターなら、なお嬉しかった!
2024年06月 メリット
交通利便性
イオン鉄炮町店に直通で行くことができる。人混みもそれほど多くなく穴場である。
難波から普通電車しか止まらないので不便を感じることもある。
生活利便施設の充実
イオンがすぐに行ける、コンビニやフィットネスもあり充実している。
もし急行が止まればもっと行きやすくなると思う。
飲食店の充実
イオンにはマクドナルド、サーティワン、ミスド、神座、いきなり!ステーキなど充実している。近くにはジョリーパスタ、からよしもある。
夜お茶したりできる店があればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスでどこでも行ける施設は十分あり、保育所も小学校もある。公園は少なくなっているが三宝公園やマンション内の公園などもある。
公立幼稚園や保育所がほとんどないので民間で探すことが多くなる。地域でつながる手段は少なく感じる。
治安
商業施設が出来たことで賑やかになった気がする。ラーメンロードと言われるようになった町田商店、ずんどう屋、魁力屋など26号線にたくさん出来たりもしている。
夜の人通りが少なく暗いので月州神社の前など女性は特に怖い。
コストパフォーマンス
堺駅から1駅離れているので家賃は休めだと思うがイオンが出来たことで値上がりしている可能性が高い。
南海本線七道駅から自転車で南海高野線浅香山駅を利用できたり大和川を越えるとOsaka Metro四つ橋線の住之江公園駅もあるがどれも遠い。
交通利便性
一駅隣は堺駅でバスも出ますし、反対方向に一本乗れば難波にも出られます。
普通電車しか止まないため、急行などに乗ってしまうと通り過ぎてしまいます。
生活利便施設の充実
駅に直結した大きなイオンモール(堺鉄砲町店)があり、降りてほぼすぐ買い物へ向かえます。また町の診療所や自転車屋さんもあり、コンビニなどもありますので生活に不便さはさほど感じないと思います。
この駅に来ようと思うと、この電車一つしかほぼ方法がないのが難点かもしれません。バスもありますが、本数は少ないと思います。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、その中に飲食店は充実しています。以外にも小さめですが食堂があったり、カフェなども出来たりしています。また駅の直ぐ側にローソンが何軒かあるので、急な買い物も困らないと思います。
いわゆる飲み屋さんというものは少ない気がするので、お酒を求める場合は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエスカレーター、エレベーター共にありますし、多目的トイレもあります。周辺は小学校や幼稚園、少し小さめですが公園もあります。
小学校や幼稚園などは、駅の近くではなく少し離れた場所となっています。公園もさほどの広さがないので、広い場所で遊ばせてあげるには難しいかも。
治安
イオンモールができたことにより、以前よりは駅周辺も明るくなっていると思います。ローソンなどのコンビニもあるため、そこまで暗さは感じません。
大きな国道がすぐそばであるため、夜間はたまにバイクが大きな音を立てて走っています。
コストパフォーマンス
ファミリー層も一人暮らし世帯も多く住んでいる印象があります。家賃相場も、一人暮らしなら賃料約5万ほどで住めます。それこそ側にイオンがあるので、わざわざ都会に出ることなく買い物ができます。
以前伺った話では、丁度イオンを境に一人暮らし世帯とファミリー世帯が分かれており、家賃相場も大幅に変わってくるようです。
交通利便性
駅を降りて直ぐにイオンモールができたためたくさんの方が利用しています。
特急や快速急行、急行は停まりません。各停か準急をご利用下さい。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐにイオンモールがあるため買い物などには十分満足すると思います。
強いて挙げれば大きい道路があるので車に注意して下さい。
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があります。
駅から降りた時に大きい道路があるため信号を渡る時の事故が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあるため子供の必要な買い物は十分に充実しています。
強いて挙げれば子供の1人遊びが気になります。
治安
駅から降りて直ぐにイオンモールと反対側にはコンビニがあります。
駅から降りたら住宅はあまりなく大きい道路があるため子供の一人歩きが心配です。またコンビニがありますが高架の下にあるため夜は更に暗いと思います。
コストパフォーマンス
駅も大きくスーパーも設備されていてとても住みやすい町だと思います。
強いて挙げれば駅のコンビニ側が高架のため暗いのが気になります。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。