サニーハイツ堺8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区七道西町12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数30戸
小学校区域堺市立錦西小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.39m² ~ 77.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

サニーハイツ堺8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 七道駅に近い七道西町12-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サニーハイツ堺8号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サニーハイツ堺8号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サニーハイツ堺8号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーハイツ堺8号棟を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ堺8号棟の売却ガイド

サニーハイツ堺8号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ堺8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サニーハイツ堺8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩5分
  • 南海本線/七道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦西小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

サニーハイツ堺8号棟に関するよくある質問

サニーハイツ堺8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ堺8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ堺8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーハイツ堺8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ堺8号棟はどのような物件ですか?

サニーハイツ堺8号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩5分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ堺8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】都心部の難波駅まで15分程度で行けるところが最大のメリットです。また、周辺には大型ショッピングモールがあり仕事帰りや学校帰りに立ち寄ることができる。街灯も多くあり夜の利用でも明るく安心して利用できる。
【七道駅に対する口コミ】強いて挙げれば急行がとまらないことが気になる。
2024年07月 メリット
交通利便性
なんと言っても駅前に大きいイオン鉄炮町店があるのでとても便利です。モールも広く、そこまで混むことがなくつかいやすいです。駅直結なので雨の日も濡れずに行くことができます。難波まで10分少しで行けるのも魅力の一つです。
各駅停車しかとまらないのと、終電が少し早め。
生活利便施設の充実
イオンモールがあるのでとてもその点は便利です。
特に思いつきませんが、強いて言えばモールの中の服屋さんは若い子向けの店舗が多く感じています。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、中華、イタリアン、パスタなど、なんでも基本的に揃います
少し入り口がわかりにくく、車通りが多いので子連れだと気をつけないといけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は駅の周りにはそこまでないです。
少し入り口がわかりにくく、車通りが多いので子連れだと気をつけないといけない
治安
とても綺麗でそこまで治安の悪さは感じません
街灯が少し少なめなので夜はちょっとくらいです
コストパフォーマンス
住みやすさ的にはとっても便利で良いと思います
ギリギリ大阪市から外れるということぐらいですかね。
交通利便性
普通の本数が多いのでそこまで待つことなく乗れるエレベーターもありキャリーバッグ、ベビーカー、車椅子も使いやすい改札を出るとすぐ目の前にコンビニがあるため便利
券売機が古いため、チャージ不可降りる時は雨の場合屋根がない部分もあるため車両真ん中辺りに乗るのがいいかと。
生活利便施設の充実
大きなイオンが近く全て揃っているため困らない。ほんとに困らない。
イオンに行くのに1度改札を出るために1階へ降りなければならない。屋根付きの2階直結の通路があるのに手間。イオン直結の改札をつくればもっといいと思う。
飲食店の充実
前述の通りイオンに全てある最近マクドナルドもできたので若者も利用しやすくなったのでは
王将が近くに出来たら尚良。(個人的意見)
暮らし・子育て環境の充実
イオンには子供が無料で遊べるスペースもあり小さい子連れも利用しやすい近くに保育園もおおく子育て世代は割と多く感じる
駅にエレベーターがあるためベビーカーも困難なくすすめる
治安
駅周辺は定期的に草刈りなどされ整備されてきれい
桜の時期は近くに桜並木があるため綺麗なのだがベンチ際によくポイ捨てされてる事がおおい。コロナで問題もあるだろうがゴミ箱がほしい
コストパフォーマンス
市内へもすぐであり難波まで20分かからずに行けるのは大きいメリット。
阪堺線とはすこし距離があるため天王寺方面はとても行きにくい。
交通利便性
堺にも市内にもすぐに行けるところがメリット。
普通電車しか止まらないとこと、遅くなると道が混むところ。
生活利便施設の充実
イオンモールと隣接していて仕事帰りに買い物ができて最高です。子どもも遊ぶ所もあり退屈しないので行きやすい。
逆にイオン以外はなにもなくパッとしないところ。
飲食店の充実
イオンがあり食べる所は困らない。少し入ったところにご飯やさんもある。
道が暗く初見ではなかなか入りづらいイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにはトイザらス、ゲームセンター、滑り台などがあり遊べる。
道が暗く子ども達は少し心配になる。もう少し道も広くしてほしい。
治安
ふつうぐらいです。よくもなく悪くもない感じ。
古いお店が多い。そこに行かなければたぶん大丈夫。
コストパフォーマンス
市内に比べればまだ家賃は抑えれる。市内にはすぐ行けるので問題ない。
通退勤ラッシュで道が混む。場合によったら困る。

サニーハイツ堺8号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.23万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.2 36.48 39.76 2014-04-22 3LDK 66.61㎡ 38.21万円/㎡2019-11-24 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡2022-03-11 3LDK 66.61㎡ 34.24万円/㎡2022-09-19 3LDK 66.61㎡ 35.73万円/㎡2025-12-12 3LDK 66.61㎡ 39.21万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 4階 3LDK 66.61㎡ 39.21万円/㎡
2022-09-19 5階 3LDK 66.61㎡ 35.73万円/㎡
2022-03-11 5階 3LDK 66.61㎡ 34.24万円/㎡
2019-11-24 5階 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡
2014-04-22 1階 3LDK 66.61㎡ 38.21万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。