サニーハイツ堺7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区七道西町12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年7月
総戸数316戸
小学校区域堺市立錦西小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.39m² ~ 77.62m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

サニーハイツ堺7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サニーハイツ堺7号棟は七道西町12-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。サニーハイツ堺7号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた七道西町12-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サニーハイツ堺7号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ堺7号棟の売却ガイド

サニーハイツ堺7号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数316戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ堺7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サニーハイツ堺7号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数316戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩5分
  • 南海本線/七道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦西小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

サニーハイツ堺7号棟に関するよくある質問

サニーハイツ堺7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ堺7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ堺7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーハイツ堺7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ堺7号棟はどのような物件ですか?

サニーハイツ堺7号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩5分。築1979年、総戸数316戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ堺7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅と直結しているイオンモールがありますので、雨の日でも気にせずよることができてとても便利です。イオンモール以外は昔ながらの喫茶店や、薬局、コンビニ、美容院、歯医者、マツエクなど充実しています
【七道駅に対する口コミ】イオンモールがなかったころは、小さい駅という感じでした
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。
イオン以外は特に何もない。大通りに行けば飲食店はありますが。
交通利便性
一駅で堺駅に着く、難波まで10分程度の乗車で済む。
普通車しか停まらないので、本数も少ない。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンモールと繋がっている。屋根付きなので雨に濡れることもない。
車が多いので混む時がある。駅のトイレが汚い。
飲食店の充実
イオンモールの中にレストランやフードコート、カフェがある。
イオンモール以外での飲食店があんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くのイオンモールに子供用トイレがある。
小学校までは少し歩かないといけない。駅のホームがそんなに広くないので危ない。
治安
子連れが多いので日中は過ごしやすい。不審者などは滅多に出ない。
夜遅いと酔っ払いがいたりする。自転車盗難もある。
コストパフォーマンス
住みやすさは高いと思う。マンションも多く、スーパーやイオンモールがあるので生活に困らない。
団地などは取り合いになると思う。早めに抽選申し込みしないといけない。

サニーハイツ堺7号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.27万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.47 50.29 73.11 2014-02-21 3LDK 66.61㎡ 31.27万円/㎡2014-06-03 3LDK 66.61㎡ 37.22万円/㎡2014-07-10 3LDK 66.61㎡ 59.46万円/㎡2016-06-13 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡2017-10-15 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡2017-11-09 3LDK 66.61㎡ 43.67万円/㎡2024-06-08 3LDK 66.61㎡ 37.72万円/㎡2026-02-16 3LDK 64.39㎡ 69.31万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 3LDK 64.39㎡ 69.31万円/㎡
2024-06-08 3階 3LDK 66.61㎡ 37.72万円/㎡
2017-11-09 3階 3LDK 66.61㎡ 43.67万円/㎡
2017-10-15 3階 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡
2016-06-13 5階 3LDK 66.61㎡ 33.75万円/㎡
2014-07-10 1階 3LDK 66.61㎡ 59.46万円/㎡
2014-06-03 1階 3LDK 66.61㎡ 37.22万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 66.61㎡ 31.27万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。