サニーハイツ上大岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年6月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積44.44m² ~ 56.00m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小俣組
施工会社小俣組
管理会社東京互光

サニーハイツ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーハイツ上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ上大岡の売却ガイド

サニーハイツ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ上大岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ上大岡を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩5分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

サニーハイツ上大岡に関するよくある質問

サニーハイツ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニーハイツ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ上大岡はどのような物件ですか?

サニーハイツ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快速に乗れば一駅で横浜に着きます!東京へも出やすいです。横浜への接続はよく、一軒家を建てる人が多いです。
【上大岡駅に対する口コミ】横浜まで30分はかかるので余裕を持って出るに越したことはないです。上り坂の土地にも高級車が停まっている家がたくさんあり、高級住宅街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】業務スーパー、安いスーパーマーケットオーケーが近くにあります!駅の周り以外は昔から住んでいる人が多く地域の結束が強いです。
【上大岡駅に対する口コミ】坂が多く、歩いての移動が疲れることです。自転車は電動が必須!駅の近くは飲み屋街もあるので夜は子供が1人でいない方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】Wing、京急百貨店にはナナズグリーンティー、ラケルなど多数。はなまるうどん、焼き鳥屋なども近くにあります。
【上大岡駅に対する口コミ】価格は高いかもしれません。カフェも都会値段です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】小学校の数は多いです。久良岐公園という広い公園があり、とても寛げます。
【上大岡駅に対する口コミ】何と言っても坂です。ベビーカーを押すのがとても大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
京急の快特で横浜まで一駅です。地下鉄、バスもあるため便利です。
あまり思い浮かびませんが、京急と地下鉄の乗り換えは少々混みます。
生活利便施設の充実
物産展が多く、楽しいです。スーパーもありますが、デパートもあり買い物はしやすい思います。
駅前は賑やかなので、住む場所は少し離した方がいいと思います。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も多いです。しかも個人店のレベルは高いと思います。
強いて言うなら、子連れより大人向けのお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れればアカチャンホンポがあり、便利です。
駅前は人が多いので、子連れは気を使うと思います。
治安
昼は特に問題ないと思います。横浜の西口よりは治安は良いです。
飲み屋があるので、夜は治安が変わる印象です。
コストパフォーマンス
閉店直前だと、セールになるお店が多いです。
大型スーパーは駅から少し離れたところにあるので、住む場合は要注意です。
交通利便性
上大岡駅は横浜もすぐに行けますし、地下鉄で桜木町なんかも行けます。
東京に行くには乗り換えがあります。少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
基本何でもあります。私は基本上大岡駅で何でも済ませます。
何でも不便はしませんが、上大岡と言ったらこれというものはありません。
飲食店の充実
基本的に居酒屋はチェーン店が多いような気がします。
チェーン店が多いのでアットホーム感のあるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないですし、ファミリー層は多いような気がします。
強いてあげるならばもっと公園を増やしてあげた方がいいと思いました。
治安
治安が悪いと感じたことは全くありません。
強いてあげるならば高校生が沢山いるのでマナーはどうなのかなと感じることは多々あります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはすごく良いと思います。
強いてあげるならば商業施設を増やして欲しいです。
交通利便性
京急、横浜市営地下鉄、バスターミナルが備わる総合駅。京急では主要駅の一つでウィング号も停車、朝は品川までノンストップで通勤通学可能
朝は上り電車はウィング号以外の速達列車(快特、特急)は座れない。横浜駅で運よく座れるかどうか。
生活利便施設の充実
京急百貨店、カミオ、ミオカという総合商業施設で一通り揃う。
人が多い。レジはよく並ぶ、駅前は混雑している。
飲食店の充実
ラーメン屋などは行列店が多い印象。街の活気はある。
人が多く、土日はどこのお店も並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が希望通りの保育園に入れた。コロナ禍でもあり、出生数が、少ないからかもしれないが。
子供の数に対して保育園は少ない印象あり。
治安
凶悪犯罪などは聞いたことがない。治安は良いと思う。
駅から遠ざかるにつれ街灯はあまり多くない印象。
コストパフォーマンス
私鉄沿線とあってJR線沿いより家賃は安上がり。
駅は谷のようになっており、坂が多い。道も狭い。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。