サニーハイツみもみ台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩9分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県習志野市新栄1丁目12-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数32戸
小学校区域実籾小学校
中学校区域第二中学校
専有面積76.76m² ~ 80.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社共済不動産
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

サニーハイツみもみ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーハイツみもみ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーハイツみもみ台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サニーハイツみもみ台の売却ガイド

サニーハイツみもみ台は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハイツみもみ台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツみもみ台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩9分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 実籾小学校
  • 中学校区: 第二中学校

サニーハイツみもみ台に関するよくある質問

サニーハイツみもみ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツみもみ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツみもみ台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーハイツみもみ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツみもみ台はどのような物件ですか?

サニーハイツみもみ台は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩9分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツみもみ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【実籾駅に対する口コミ】駅が広いです。 毎日多くの人が利用しています。 乗り換えも便利で、とてもいい駅です。 駅の周りには買い物もできショッピングができます。 帰り途中で買えます。 駅の近くには、公園があります。 池で魚だったり釣れることができます。
【実籾駅に対する口コミ】駅の周りには大きいショッピングがないです。 洋服など雑貨を買いたくもないので不便です。 船橋競馬場みたいな大きいショッピングがあれば良くなると思います。 駅の周りには、公園ガ少ないのガ少し不便です。 毎回行く公園ひとつだけです。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅ロータリには、タクシー乗り場があり台数も結構あるので待たずに乗れるバスも5分に一本出てるので便利都心まで一本で行ける
電車が混む良く遅延が起きる人の乗降率が高く密集している
生活利便施設の充実
近くに大学やスーパー(イオン、西松屋、しまむら、イトーヨーカ堂等)があり買い物しやすい
階段が多く、買い物で疲れる自転車の通行が多くぶつかりそうになることもある
飲食店の充実
サイゼリヤやしゃぶ葉、デニーズ等があり便利
階段を上らなくては行けないので小さい子供がいると行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園やこども園などが多くあり、園行事も多い
公園にトイレがないため遊ばせづらい遊具も小さい子供が遊べるものが少ない
治安
駅前に交番がある移動交番も良くあちこちにきているため安心感がある
救急車やパトカーなどの緊急車両が結構頻繁に走っている細い道でも車がスピードを出して走っている
コストパフォーマンス
公園や保育園などが近くにあるので子育て世代には住みやすい街だと思う
物価が高いので、家賃も高い駐車場を借りるのも高いと思う
交通利便性
総武線快速も各駅もとまり、アクセスが便利
アクセスは便利であるが、ほかの路線に乗り換える際かなり歩かないといけない
生活利便施設の充実
ショッピング施設が複数存在し、食品などの買い物では不自由しない
食品以外のレジャー的なものはほぼなく娯楽は楽しめる要素が少ない
飲食店の充実
飲食店は居酒屋含め多く、食べたいものが食べれる
居酒屋の多くがキャッチとガラの悪い人が沢山いるストリートにあるため、行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
学校などは駅からは遠いが複数存在し、高校なども多く選べる
塾などが駅前に集中しており、学校周辺にはなく、そのようや施設は駅まで行かないといけない
治安
ショッピングモールが多く存在し、様々な人の出入りがあり、交番もあるため治安はある程度維持されている特に南口
北口は交番がなく、居酒屋街の治安は悪いと感じる
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず、交通の便が良いため総武線沿線ではコスパは高いと思う
東京都方面に出るにも、千葉市に出るにも中間なため、小岩などに比べると中途半端に時間はかかる我慢はできるレベル
交通利便性
複数路線の利用が可能です。(総武線各停、総武線快速(横須賀線)、東西線(平日朝夕のみ)、京成線)東京千葉どちらのアクセスも便利で、始発の電車も多いため座ることができます。また、成田空港へも1本でアクセスできるため移動は便利です。
メリットで挙げたように大変便利な街なため、デメリットはあまり浮かばないのですが、強いてあげるとすれば駅の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
駅の北側にはパルコ、イトーヨーカドー、イオンがあり食料品のほか衣料品など身の回りのものを揃えることができます。※パルコは2023.02で閉館しますがその後は別の商業施設に変わるそうです。また都市部に比べて落ち着いているため買い物をするには見やすい街かなと思います。
デメリットは交通利便性と同じくほぼないのですが、あげるとすれば20代向けのアパレルショップをもう少し増やしてくれると便利かなと思います。(ファミリー層向けのものがやや多いため)
飲食店の充実
駅まわりには、マクドナルド、スシロー、スターバックス、日高屋、田所商店(ラーメン)のチェーン店のほか、かなりたくさんの飲食店が立ち並んでいます。価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に入ることができます。
個人経営の店舗はあまりないため、オリジナリティのあるお店があるとより良いかと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエスカレーター、エレベーターが完備されているため駅間の移動も便利かなと思います。また構内トイレには多目的トイレがあります。イトーヨーカドーやイオンの中には子供向けの洋服やキッズコーナーがあるのでお買い物にも困りません。
駅の北側は道が細く、坂道も多いためベビーカーや子どもを連れて歩くにはやや危険だなとおもうことがあります。
治安
夜も比較的明るいので安心かと思います。また、駅前には交番があるので安心感があります。特に南口は子育て世帯が多いこともあり、落ち着いた街という印象があります。北口は駅前どおりは比較的明るいかなと思います。
北口は駅前の通りを1本入ったところに繁華街があり、通りでキャッチの人と男性が絡んでいたり、大学生のグループがコンビニ前に座って騒いでいることがしばしば見受けられます。ゴミも少し散らかっていることがあり北口はやや治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
東京千葉方面どちらのアクセスもよいですが、家賃は比較的安めであること、スーパーなど買い物できる場所が沢山あること、安くて美味しいお店が充実していることからコストパフォーマンスは高いほうかなという印象を受けました。
治安や子育て面を考えると1点マイナスかなと思い、4点にしました。そのほかは問題ないと感じました。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。