サニーサイド小垣江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/小垣江駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県刈谷市荒井町1丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数12戸
小学校区域刈谷市立小垣江小学校
中学校区域刈谷市立依佐美中学校
専有面積64.74m² ~ 69.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社平野不動産
施工会社杉浦組
管理会社自主管理

サニーサイド小垣江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーサイド小垣江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーサイド小垣江を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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サニーサイド小垣江の売却ガイド

サニーサイド小垣江は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小垣江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーサイド小垣江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーサイド小垣江を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小垣江駅まで徒歩10分
  • 名鉄三河線/小垣江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立小垣江小学校
  • 中学校区: 刈谷市立依佐美中学校

サニーサイド小垣江に関するよくある質問

サニーサイド小垣江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーサイド小垣江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーサイド小垣江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニーサイド小垣江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーサイド小垣江はどのような物件ですか?

サニーサイド小垣江は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小垣江駅徒歩10分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーサイド小垣江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小垣江駅に対する口コミ】小垣江駅は小さな駅なので、階段などがなく、改札を抜けるとすぐにホームまで辿り着くことができます。どの時間帯も、それほど混雑していませんので、スムーズに電車に乗ることができます。駅のロータリーは広く、運転しやすいです。車で送り迎えをしてもらう人もたくさん見かけます。周辺に商業施設や飲食店はあまりありませんが、歩道があり道も広いので、散歩に最適です。
【小垣江駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、電車が二両編成だった場合、ホームの前半分にしか電車が止まらないので、電車が止まっているところまで走っていかなければいけない時があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小垣江駅に対する口コミ】小さい駅で混雑はないです。自転車置き場から近いです。とくにメリットと呼べる事は思いつきませんが、あえて挙げるなら静かな駅という事ですかね。あとは電車の本数が少ないです。1時間に4本しかありません。乗り過ごすと15分待たなければなりません。
【小垣江駅に対する口コミ】周りに壁になるようなものが無いので冬の風が強い時は寒いです。とにかく周りに何もありません。コンビニすらありません。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小垣江駅に対する口コミ】駅に公衆トイレがあります。駅出てすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。小さいロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には小垣江市民館、コモン・ガル小垣江などのお店があります。
【小垣江駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小垣江駅に対する口コミ】小垣江駅は、愛知県刈谷市内にある名鉄三河線の1面2線式の駅となっています。終日無人駅ながらも日当たりで3,600人前後が利用されています。駅前には、刈谷市の路線バスの停留所があるため、路線バスへ乗り換えて刈谷市内への移動も可能です。
【小垣江駅に対する口コミ】終日、無人駅で夜間は駅周辺も住宅街で閑静なため帰宅時は注意が必要です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・比較的にきれいなロータリーがあるので送迎が簡単にできます。・コカ・コーラ、チェリオの自動販売機があります。・ホームが一つしかないので、方向音痴の方でも迷わずに済む!・住宅街にありおだやかでのどかです。
・駅に行くには必ず踏切を通過しなければなっらないので、駆け込み乗車はできないと考えたほうがいいです。余裕を持って行動をしましょう。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ: 近隣には大型スーパーやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。特に、食料品や日用品を取り扱う店舗が多く、利便性が高いです
騒音: 施設が集中しているエリアでは、交通量や人の往来が多くなるため、騒音が気になることがあります。特に住宅街に近い場合、生活音が影響を及ぼすことがあります。
飲食店の充実
多様な選択肢: 様々なジャンルの飲食店が揃っているため、和食、洋食、中華、ファーストフードなど、好みに応じた食事を楽しむことができます。
健康への影響: 外食が多くなると、栄養バランスが偏る可能性があります
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場: 子どもが遊べる公園や広場が多く、自然と触れ合いながら遊ぶことができる環境が整っています。これにより、健康的な成長を促進できます。
騒音問題: 子どもたちが遊ぶ場所が多いと、騒音が気になることがあります。特に住宅街に近い場合、生活音が影響を及ぼすことがあります
治安
比較的静かな環境: 小垣江町は住宅地が多く、比較的静かな環境が保たれています。これにより、家族連れや高齢者にとって住みやすい地域となっています。
交通量の増加: 主要道路が近くにある場合、交通量が多くなることがあり、事故のリスクが高まることがあります。
コストパフォーマンス
公共交通機関のアクセス: 刈谷市は名古屋市へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。これにより、交通費を抑えつつ、名古屋の利便性を享受できます。
交通渋滞: 主要道路が近くにある場合、通勤時間帯に交通渋滞が発生することがあり、移動時間が長くなる可能性があります。
交通利便性
15分間隔で電車が来るので、利用時は不便をする事が無いです。
急行や快速といった列車が無いため、移動時間はやや掛かります。
生活利便施設の充実
駅からやや離れていますが、スーパーや生活用品店などがあり、学校などの公共施設もあります。
最寄りに病院などが無い点、買い物には移動が必要な点がデメリットです。
飲食店の充実
駅周りに店舗は無いですが、大通りまで出るとレストランや中華料理店などがあります。
駅から徒歩もしくは車で移動しないと店舗までアクセスできない点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校があり、公共施設もある点は利便性が良いです。車椅子用のトイレも完備されています。
駅にはエスカレーターなどは無いので、ホームまでは徒歩での移動が必要です。
治安
駅周りは閑静な住宅エリアで、静かで街並みもとても綺麗です。
夜間になると周辺は、住宅街ということもあり暗いため、街灯がさらに多いと安心出来ます。
コストパフォーマンス
刈谷市内で住みやすく、閑静なエリアですので子育て世帯にも向いています。
刈谷市の中心部まで近いので地価が高めな点がデメリットです。
交通利便性
刈谷駅の隣でmanacaりようかのう。混むことがない。
普通電車しかとまらないので、急ぎでは乗り換えになる。
生活利便施設の充実
刈谷駅のすぐ隣の駅になる。小垣江町のひとには利便性がいい。
無人駅なので、しい言えば防犯対策がきになる。
飲食店の充実
メリットはあまりない、自動販売機があるぐらい。
周りには特に施設はないため、飲食店の充実は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープもあるため、車椅子の人も利用しやすい。
のどかな町なので、子育環境は悪くないと思います。町全体で子供をみている。
治安
少し離たところに交番や郵便局があるので何かあれば歩いても着く。
強いていえば無人駅なので防犯対策が気になる。
コストパフォーマンス
土地の値段も高すぎず、住みやすさのバランスもあるように思います。
公立の保育円しか補助してくれない、市役所の理解を得られない。
交通利便性
単線ですが15分に1本電車が来ますので、刈谷や名古屋方面へのアクセスはしやすいです。
各駅停車のため、先を急ぎたい時には不便さがあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、商業施設や店舗などがありませんが、徒歩圏内にスーパーなどが存在します。
駅を降りてすぐにはお店が無いのが不便な点です。
飲食店の充実
小垣江駅から徒歩で暫く歩くと、幹線道路沿いに飲食店などが集まります。
スーパーなどはありますが、飲食店などはあまり存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の最寄りに小学校があるように、学校や保育園、幼稚園などは多く集まります。
強いて挙げれば駅のバリアフリー化が進むとより良いです。
治安
駅周りは閑静で、住宅街も多く綺麗なエリアです。
人の通りが少ない駅ですので、夜間の利用時などは不安があります。
コストパフォーマンス
土地が比較的安価で、学校なども近くにあり子育て世帯にとっては住みやすいです。
強いて挙げれば、閑静なため人気が少ないのがデメリットです。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。