サニーサイドガーデン麻生東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十条東5丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1989年11月
総戸数25戸
専有面積78.92m² ~ 83.81m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社宮川建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サニーサイドガーデン麻生東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーサイドガーデン麻生東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーサイドガーデン麻生東を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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サニーサイドガーデン麻生東の売却ガイド

サニーサイドガーデン麻生東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサニーサイドガーデン麻生東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーサイドガーデン麻生東を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニーサイドガーデン麻生東に関するよくある質問

サニーサイドガーデン麻生東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーサイドガーデン麻生東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーサイドガーデン麻生東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーサイドガーデン麻生東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーサイドガーデン麻生東はどのような物件ですか?

サニーサイドガーデン麻生東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩17分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーサイドガーデン麻生東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】最寄駅周辺はスーパー、コンビニ、病院、飲食店、個人商店、ファストフードなど充実しています。バスやJRへの乗り換えもできます。札幌駅へも地下鉄で8分です。幼稚園や学校も駅の近くにあり、公園もあります。都会と自然が融合した文教地域でもあります。
【麻生駅に対する口コミ】駅周辺には遅くまで営業の飲食店もありにぎやかですが、少し離れると住宅街で夜道は暗く少し怖いです。また、子供に声をかける不審者の情報がたまに流れてきます。独立した本屋さんがないのが残念です。バスとJRの1時間あたりの本数が少ないです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】終点駅らしく、駅直結のイオンがあり、ファーストフード店、飲み屋さん、カフェ、レストランなどなんでもあります!タクシーもつかまえやすいです。周辺には学習塾が多く、夜遅くなっても街灯が明るいので比較的安全な地域かと思います。
【麻生駅に対する口コミ】バス停がたくさんあり、駅から屯田、新川、石狩、東区、手稲などあちこち行けるのですが交通の便もよいのですが、何番にどの路線があるのかわかるまでなかなか大変。間違えたバス停に並んでいると、本命のバスを逃してしまうこともあるので、よく確認しましょう。
2025年12月 メリット
治安
駅の近くに様々なスーパーや生活用品店があって便利です。
大型ショッピングモールやいろんな飲食店が集まっている繁華街があり、生活にデメリットはないと思います。
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。また地下鉄なので終電も12:00ギリギリまであり、地上に出ればタクシー乗り場バス乗り場もあり利便性はバッチリ。少し歩けばJRもあります。
飲み屋街が近くにあるので仕事終わりはついつい立ち寄ってお金がなくなります。
生活利便施設の充実
地下鉄駅のすぐ上はイオンだし、隣には東光ストア、なぜか廃車の数は充実する程あります笑
イオンと記入しましたが、あまり店内はそそらららお店はないです。
飲食店の充実
マックにケンタにモスにミスド、サイゼもあり、近くに居酒屋もたくさんあるので食には困りません。カフェもあります。
ありすぎて悩むし、結局いつものとこしか行かなくかなひました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は普通なのかな?あまりよくわからないですが、子育てはしやすいと思います。
常に車が通ってるから通学の子供が少し危険なくらいでしょうか?
治安
駅構内も綺麗だし、街並みも緑の服着たおじさんたちが定期的にゴミ拾いしてるから綺麗です。
夜の飲み屋街は酔っ払いがいたりするのでちょっとうるさめ
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと駐車場がないところも多々あり。それでいて8万円。普通っちゃ普通。車持たない人にはいいかも
車持つ人は駐車場を月極とかで借りなきゃ行けないのは辛い

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。