サニーコート本八幡第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩6分 京成本線/京成八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡3丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数27戸
小学校区域市川市立大和田小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積60.47m² ~ 94.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社フロントサイドコミュニティー

サニーコート本八幡第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーコート本八幡第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サニーコート本八幡第3の売却ガイド

サニーコート本八幡第3は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーコート本八幡第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート本八幡第3を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩6分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立大和田小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

サニーコート本八幡第3に関するよくある質問

サニーコート本八幡第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート本八幡第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート本八幡第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーコート本八幡第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート本八幡第3はどのような物件ですか?

サニーコート本八幡第3は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩6分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート本八幡第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線が始発なので、新宿方面・笹塚・明大前方面は良い。そこまで相場も高すぎないので良いと思う。ただ徐々に人も増えているしタワーマンションも続々立っているので、今後高騰していくと思われるため今のうちかと。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線は快速が止まらないので東京方面を利用される方は微妙。すでに相場の上昇がみられるため、以前と比べて割安感はすくなくなってきている感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大きな病院もちかくにあるし、学校も小中高とある。市役所も近いのでいい。比較的に新しいマンションも出来てきているし、綺麗。おもな事件なども聞かない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】多少周辺の商店街などは古さが目立つため若者には不向きかもしれない。多少お店や施設が古いことところもある。地下鉄はきれいだが、JR線や南口はごみごみしている。
買い物・飲食店充実度 ★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】有名なチェーン店はいくつかあって若者には良いと思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】個性的なこだわりのあるような飲食店は少ないため飽きてしまうかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はドンドン増えてきている。タワーマンションも増えて子育て世代も増えている。またバリアフリー化も進んでいて比較的綺麗。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】自然が少ないため公園や学校などの面積も比較的に小さくなってしまう。隣の市川は河川敷があるが、本八幡にはそれに代わるものがない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパーなど大変充実しています。駅ビルもバラエティーがあり毎日の生活必需品や、お土産、プレゼント、趣味(本やCD)などだいたい揃います。居酒屋も色々なジャンルから選べます。都心に通うにも便利な路線です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街になりますが、道幅が狭く、自転車通勤は大変な場所もあります。また駅前の駐輪場に停めることはほぼ不可能に近いくらい自転車大国な街です。車も渋滞しやすく、路線バスも少ないので駅に出ることが不便なところが多いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、最近駅ビルが新しく整備されたため、買い物をしやすくなりました。大手高級スーパーや鮮魚店なども入っているので、仕事帰りに寄ることができます。駅周辺は、高層マンションやアパートなどの建設がラッシュになっているため、栄えています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】街灯が少ないので、路地裏などは暗い道になっています。
2025年11月 メリット
交通利便性
北口、南口とも飲食店やスーパーがあり充実しているので便が良い
夜になると呼び込みの方がいて少し怖いが、あまり話しかけてこないので大きな問題ではない
交通利便性
駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい
自動ドアを開設してくれたら転落事故がなくなると思う
生活利便施設の充実
駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい
強いて言うならスターバックスがないことが気になる
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい
居酒屋があるので夜は酔っぱらいが多く治安がきになる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い
駅の近くに保育所がなく、利便性にはかける
治安
昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある
夜は居酒屋が多いため、酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう
強いて挙げれば住みやすさのバランスがきになる
交通利便性
本八幡駅都営新宿線も京成線も利用でき、都心までのアクセスや、成田空港へのアクセスも便利。市川市の市役所は本八幡駅にあるため、便利。都営新宿線は本八幡駅が始発の為、混雑時も座れる。
総武線快速が止まらない。みどりの窓口が無くなったので、子供のSuicaが購入できない。
生活利便施設の充実
コルトンプラザやシャポーなど、買い物には困らない。飲食店や美容院、病院等も多く住むのに適している。また市川インターまでも近く、総合的に住みやすい。
人気の街の為、強いていえば混雑や地価の高さが気になる。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、充実している。焼肉屋が美味しい店が多い。
カフェがいつも混雑している。喫煙者が喫煙できる場所が少ないので、喫煙所が混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
コルトンや公園等、遊ぶところが多い。トイレ等も子供連れが使いやすくなってきている所が多い。
待機児童が多く、パート勤務では保育園に入所できず、正社員勤務は幼稚園に行かせてからになった。
治安
駅周辺、北口菅野等の高級住宅街等は治安はいい。
南の方、稲荷木方面は夜が暗く女の子が歩くのは危険。駅から離れるにつれ、住宅街を歩いている時は学生時代に痴漢に何度もあった経験あり。
コストパフォーマンス
住みやすいため、地価が高いことも納得である。
市川市長にしっかりした方がこの先就任し続けてもらえればと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。