サニーコート宮原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数43戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積57.14m² ~ 83.68m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社三平建設
管理会社万欣地所

サニーコート宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーコート宮原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーコート宮原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーコート宮原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サニーコート宮原の売却ガイド

サニーコート宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート宮原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート宮原を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

サニーコート宮原に関するよくある質問

サニーコート宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート宮原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーコート宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート宮原はどのような物件ですか?

サニーコート宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩2分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。 小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も1つなので待ち合わせしやすいです。 比較的家賃は安いと思います。 一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
【宮原駅に対する口コミ】ながいホームにエスカレーターが1つしかないので、通勤ラッシュ時はかなりの列になります。 階段も反対側に1つしかないので、降りる場所、乗る場所を考えないとかなり歩きます。 快速が止まらないこと、日中は次の電車まで20分間隔があくこともあります。西口は道が狭く交通量が多いので住むのは少し住みづらいかもしれないです。 小さい子供がいる場合は住みにくいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。駅すぐに交番があるので安心です。 人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
【宮原駅に対する口コミ】駅直結の駅ビル等がないので、長時間時間をつぶすのは難しいです。 洋服などショッピングする場所は全くないです。 。強いて上げれば、東口降りてすぐのトイレが男性トイレの中が外から見えるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。 個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
【宮原駅に対する口コミ】カフェがすくないので、少し時間をつぶしたい、という時が難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮原駅に対する口コミ】近隣に保育園があります。 ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
【宮原駅に対する口コミ】小さい駅なのでトイレが小さいです。 おむつがえのスペースもなく、メイク直しのスペースのないので朝など混み合ってます。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
宮原駅は快速はとまらないので本数は限られますが、東京や新宿など1本ででれますので便利です。電車が止まってしまった場合は、少し歩きますが埼京線の日進駅が使えます。
生活に必要なお店はほぼそろっています。ただ、いろいろ選べるかといえば、何件もあるわけではないので限られます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】JR大宮駅まで高崎線で4分。 フードガーデン宮原西口店(スーパー)まで徒歩5分。 ビッグ・エー宮原店(スーパー)まで徒歩6分。 イトーヨーカドー宮原ステラタウンまで徒歩24分。 駅の東口と西口に東部バスのバス乗り場あり。
【宮原駅に対する口コミ】路線が高崎線しか通っていないため、事故などで電車が運行停止になった場合の乗り換えができない。
2023年05月 メリット
交通利便性
1駅で大宮につきます。近くにコンビニやモスバーガーなどの店があります。
駅が小さいです。店があるけど帰る人以外おりる人はいないです。強いていえば何もありません…
生活利便施設の充実
コンビニがあります。ファミリーマートやウエルシアです。
雑貨屋などアパレルショップはないです。大宮に行ったほうが良いです。
飲食店の充実
モスバーガーや日高屋、鳥貴族などの店があります。
モスバーガーはあるのにマクドナルドはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。近くに学校があります
公園は近くにありません。近くに学校がありますが若干遠めです。
治安
駅前に交番があります。 目の前です。まぁまぁだと思います。治安もそこまで変わりません
目の前にパチンコがあります。でも行く人は少ないです。
コストパフォーマンス
良くもなく悪くもなく…災害の心配はあまりないです。
良くもなく悪くもなく…本当に普通です…。
交通利便性
宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。
電車のみで考えると、1路線しかない為不便。
生活利便施設の充実
基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。
デメリットなし。実際に宮原に住んでるが、かなり満足してる。
飲食店の充実
お店自体は多くはないが、何でも探せばある。
強いて言えば飲み屋が少ないのがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。
小学校がマンモス校の為、学校行事はつまらない。
治安
警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。
特にない。たまに酔っ払いが騒いでることがある。
コストパフォーマンス
地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。
地価が上がり、10年前より1000万弱は高くなっている。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。