サニークレスト稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩22分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス20分 草野小入口バス停 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年1月
総戸数119戸
小学校区域市立草野小学校
中学校区域市立草野中学校
専有面積74.00m² ~ 158.56m²
間取り3LDK ~ 6LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社全日空ビルディング丸善住宅販売
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サニークレスト稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

サニークレスト稲毛の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニークレスト稲毛の売却ガイド

サニークレスト稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数119戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はスポーツセンター駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサニークレスト稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト稲毛を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スポーツセンター駅まで徒歩22分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩22分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス20分 草野小入口バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立草野小学校
  • 中学校区: 市立草野中学校

サニークレスト稲毛に関するよくある質問

サニークレスト稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニークレスト稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト稲毛はどのような物件ですか?

サニークレスト稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。スポーツセンター駅徒歩22分。築1992年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
交通の便が悪い。モノレールの駅まで歩いて15分くらいかかるし、モノレールの交通費も高い。しかも、千葉駅まで行かなくてはいけないため、東京方面に行くには時間がかかる。また、稲毛駅にいくバスは、本数はあるが、朝夕は混む。さらに駅にいくまで渋滞していて時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に、スポーツセンターと動物公園があり、居住環境はいい。子育てにはとてもいい場所だと思う。また、小・中学校も徒歩1分でいけるのでいい。
とてもキレイなマンションだが、駐車場の問題がある。基本、1世帯1台分は駐車場があるのだが、駐車場(土地)を市から借りているので、今後、市から駐車場(土地)を借りれなくなると、半分くらいの車の駐車ができなくなる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
とてもキレイなマンションだが、駐車場の問題がある。基本、1世帯1台分は駐車場があるのだが、駐車場(土地)を市から借りているので、今後、市から駐車場(土地)を借りれなくなると、半分くらいの車の駐車ができなくなる可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まわりに高い建物がないので、夏も冬も関係なく日照の状況はいい。 天井高さや室内設備も普通。特にこだわりがなければ問題ない。
買い物に関しては、車がないとちょっと不便。近くにショッピングモールやスーパーはあるが、歩いていくにはちょっと遠く感じる距離だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
買い物に関しては、車がないとちょっと不便。近くにショッピングモールやスーパーはあるが、歩いていくにはちょっと遠く感じる距離だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てにはいいところだと思う。小・中学校も近いし、幼稚園はバスが迎えにきてくれるので安心です。公園というか、スポーツセンターがあるので、走り回れる場所はいっぱいあります。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の動物公園駅まで公園のジョギングコースなどを通りながらいけるので安全。
最寄り駅までかなり距離があるので徒歩での電車利用が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
主要道路から一本ずれた住宅街なので非常に静か。
近くに動物園や公園があり緑があるのがいいが夏場には虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ではないが有人管理なので安心感がある。
駐車場が平面と立体があるが絶対的な数が足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音なのかコンクリートの厚みかは分からないが隣・上階の生活音はほとんど気にならない。
カードキーの電子ロックなのだが停電時には作動しないので家に入れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにショッピングモールや大型電気店などここ数年で急激に増え便利。
新しいお店ができてるのはいいが昔からある古いお店がどんどん閉まっていってしまいさびしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校が隣接していて距離も非常に近いので便利。
周辺にマンションがどんどんふえているため生徒数が急にふえ運動会や学校行事のさい場所取りが大変。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ダイエーさんが近くにあり凄く便利でした。小学校も歩いて1-2分の所にあり、公園もあるので、子供がいる家庭にはいいところです。
ただマンションの前を大きな道があるので、少し就寝時に音が気になりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽
京葉線が繋がっていないので海浜幕張などに直接行けない
生活利便施設の充実
周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない
大きなショッピングモールがなく学生などは遊べない
飲食店の充実
駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う
強いて言えばもっと大きなフードコートたいな所があればより良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う
たくさんの子供が遊べるような公園が少ない
治安
夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い
もう少し街頭を増やしてもいいのではないかと思うところが少しある
コストパフォーマンス
比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め
もう少しタワーマンションみたいな建物を増やすとより良いと思う
交通利便性
総武線快速が止まるため乗り換え無しで東京まで40分程度で行ける。
総武線快速が定刻より数十秒早く出発することがあり、ギリギリに行くと乗れないことがある。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあり買い物で困ることは基本的にはない。快活CLUBやボウリング場などもあるため遊ぶ場所もそこそこある。
駅を挟んでイオンの反対側には商業施設が少ない。また、ラウンドワンのような大きな遊戯施設はない。
飲食店の充実
ファミレスや牛丼屋などのチェーン店はひと通り揃っている。
有名なチェーン店以外はあまりなく、特徴的な店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
歯科や内科などの医院が多くあるため、何かあったとき困らない。
駅の周りには公園などは少なく、小学校や幼稚園なども多いとは感じない。
治安
東京の駅に比べれば駅周辺は綺麗だと思う。夜になると西口は人通りが少なくなり静かである。駅から少し離れれば閑静な住宅街となる。
東口は飲食店などが多いため、夜になっても人通りがあり、少し騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
必要なものはひと通り揃うが、人で溢れかえることはなく、都会と田舎の間でちょうどよく感じる。
周辺の駅に比べると快速が止まるからか、やや家賃が高いように思う。
交通利便性
総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。
電車が10分に1本間隔なので、乗り遅れると悲しい気持ちになりますが割と余裕を持ったプランで行動するようになります。
生活利便施設の充実
駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。
チェーン店が多いので、小洒落たお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。
ラーメンが都内と比べるとクオリティはそこまで高くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。
たまに変なおじさんがいていちゃもんつけられるのが、嫌だなあと思います。施設は新しいものと古いものとあるので、めちゃくちゃに優しいかといったら微妙かも。
治安
治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。
たまに変な人がいます。田舎あるあるです。
コストパフォーマンス
住みやすいです!津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。
都内と比べるとやはり田舎感はあるかも。慣れます。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。