サニークレスト湘南平塚弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス22分 小田急小田原線/秦野駅 バス28分 長持バス停 徒歩3分 川井バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市纒492-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数71戸
小学校区域松延小学校
中学校区域金旭中学校
専有面積54.84m² ~ 67.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社全日空ビルディング
施工会社東海興業丸山工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

サニークレスト湘南平塚弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニークレスト湘南平塚弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニークレスト湘南平塚弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県平塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県平塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サニークレスト湘南平塚弐番館の売却ガイド

サニークレスト湘南平塚弐番館は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニークレスト湘南平塚弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト湘南平塚弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩3分
  • 川井バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松延小学校
  • 中学校区: 金旭中学校

サニークレスト湘南平塚弐番館に関するよくある質問

サニークレスト湘南平塚弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト湘南平塚弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト湘南平塚弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニークレスト湘南平塚弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト湘南平塚弐番館はどのような物件ですか?

サニークレスト湘南平塚弐番館は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩3分。築1993年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト湘南平塚弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅は東京、新宿、箱根とJR東海道線1本で行けます。上りも下りも乗客が降りますので座っていけることが多いです。バスもターミナルが有り利用出来ます。商店街が多く、小さな専門店がありますので、一般では目に付かない商品等も手に入れる楽しみがあると思います。価格も比較的安い商品が多いです。
【平塚駅に対する口コミ】東京、新宿へ一本で行けますが1時間以上掛かります。箱根へも40分程掛かります。平塚市は結構広いので全てをバスで網羅するのは結構複雑です。商店街が無くならず大型スーパー等が余り見られないのが特徴だと思います。スーパー等が駅近隣に出来ると生活しやすいと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅前は商店街が在り、小さな専門の店がたくさん在ります。駅ビルもラスカが入っており便利です。少し歩くと南口にオリンピック、ユニディーが在り、北口にはララポートが在ります。平塚は市役所、警察署、美術館、博物館、図書館と行政施設が纏まって存在し、地域と連携して住民の生活を守っている様に感じます。
【平塚駅に対する口コミ】駅前は昔からの商店街が広がっています(七夕祭りも在ります)。駅前が余り開発されていない為、都会的な生活をしたい人には物足りない様に感じます。駅から少し距離が在りますが平塚警察署が北口に在ります。平塚駅の北口は飲み屋等も多くトラブルも多少なりともあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビル、ラスカの最上階に飲食店街が在ります。平塚駅前は商店街となっている駅であり、飲食店は多数存在しています。
【平塚駅に対する口コミ】少し小さい飲食店が多いので一見参が利用するのが少し抵抗感を感じてしまうのではと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】最近、ララポートのモール施設が出来、サッカー場を併設する平塚総合公園も在り、国道129号線には電機店舗(ヤマダ電機、K'S電機等)も在り、学校も小・中・高、福祉学校、私立の平塚学園高等学校、平塚中等教育学校等、様々選べます。
【平塚駅に対する口コミ】駅前は商店街、少し離れた所に工場も多く、目的に合わせた住環境を選択する必要があるかと感じます。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が停まる都心部のアクセスは、1時間弱
東海道線しかなく、路線が少ないので増えるといい
生活利便施設の充実
改札を出ると、すぐに駅ビルがある少し歩けば、ららぽーと、オリンピックがある
駅近くに、車を停められる所が少ないので、駐車場ができるといい
飲食店の充実
スタバやマック、パン屋さん、ご飯が食べられる所が多い
強いて言えば、飲食店まですこし距離がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、多い大きい公園がある駅に多機能トイレがある
保育園が少ない大きい公園が一つしかないので、もう一つあると良い
治安
駅前に交番がある駅前は、街灯が多い駅周辺は、とてもキレイに保たれている
駅前は、新しい所と古い施設が混在している
コストパフォーマンス
公園、スーパー、学校が沢山あって住みやすい
強いて言えば、駅から離れた所は車がないと少し不便
交通利便性
ラッシュ時間帯は当駅始発や殻の車両の増結があり着席機会が多い。また全席指定の有料特急「湘南号」の停車駅(一部通貨)となっている。バス路線は複数あり運転頻度が多く便利である。
東海道線が運転見合わせになった場合に代替路線がない。市内北部は小田急線が走っているので、居住場所によっては代替路線にはなる。
生活利便施設の充実
駅ビル「ラスカ」とスターモール(商店街)で大体の商品、ファストフードはそろう。ただし、家電量販店やホームセンターなどは郊外になってしまうので、車はあったほうが良い。郊外の大神付近に新しく商業施設を建設しており、完成後は買い物できる場所が充実するかと。
買い物を楽しむなら郊外まで出なければいけない。デパートは駅ビルラスカしかない。
飲食店の充実
駅前のファーストキッチンはウェンディーズとのコラボ店舗となっている。駅前にはドトール、商店街の中にはマック、モス、ケンタッキーなどのファストフードが一通りある感じです。これでも「モヤモヤさまぁ~ず」が来たので、おいしいお店もある。
商店街の中には思っているほど飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
平塚総合公園、湘南平など公園や自然に親しめる場所が多い。幼稚園、保育園、小学校~高校、大学も多い。北口は上り下りエスカレーターが設置されており、バス乗り場も地平になっておりバリアフリー化されている。
駅へのエレベーターが北口、南口には設置されていない。※北口は商業施設内を通れば可。
治安
北口は駅前に交番あり。駅前から外れると夜若干暗い印象があるが、格別治安が悪い感じはない。夜もあまり騒ぐ人は少ない感じ。
駅前商店街の一本奥の道は飲み屋が多く、西口の近所には風俗店が若干ある。競輪場がある関係で開催日は改札~南口にかけて胡散臭い人が増える。
コストパフォーマンス
車があると便利だがそれほど激しい渋滞がないので暮らしやすい。物価・家賃等も平均的かと思います。
都内への通勤は着席機会が多いが、場所によっては60~90分くらいかかるので大変。
交通利便性
平塚市は七夕祭りで有名ですがそのため電車の到着音が「七夕さま」です。楽しく優しい気持ちになれます。駅構内は広く蕎麦屋とカフェがあるので軽食も可能です。始発が多いので朝の通勤時座れます。快速も止まるため都内にも1時間弱で行けます。
七夕祭り開催の際は大変混むため注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結の日本初の駅ビル「ラスカ」があるため大変便利です。ラスカにはレストラン、スーパー(紀伊国屋)、本屋、洋服屋、無印、MujiCafe、等何でも揃っているのでこちらで全て済ませられます。ラスカはJREポイントカードで110円から1ポイントつきますのでポイントも貯まりやすくお得にお買い物できます。スタバも駅前にあり仕事や勉強の作業で利用される方が多くいらっしゃいます。
駅前のスタバは時間帯によっては混雑し、並ばなければならないためモバイルオーダーをおすすめします。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐにフードコートがあり、丸亀製麺さん、おにぎり屋さん、パン屋のドンクがありリーズナブルなお値段でお食事を楽しめます。ラスカの屋上には有名なイタリアンのアマルフィがあります。鎌倉店よりも混雑しにくく屋上で景色も換気も良いのでお薦めです。
駅前は人が多いので丸亀製麺はお昼時並ぶ可能性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
総合公園というとても大きな公園があり、公園内には無料で楽しめるふれあい動物園があり家族連れで休日は賑わっています。動物園には羊やアライグマ、アヒルにガチョウ、ポニーがいます。ポニーはお子さんが乗馬できます。(有料100円ほど)土日はひよこやモルモットなどの小動物と触れ合えるのでお子さんに大人気です。総合公園の近くには美術館、図書館があります。またららぽーと平塚も近くにありますので公園で遊んだ帰りにお食事やお買い物を楽しむことができとても便利です。平塚市は子育て世代に優しく中学生まで医療費無料です。
駅前の繁華街は治安がいいとは言い難いため近付かないようお気をつけください。
治安
南口は高級住宅街と言われていて治安はとても良いです。南口の階段を降りると人魚の像のある噴水があり夜はライトアップされ綺麗です。お花も美しく咲いておりバラの街平塚ということで市が力を入れていることが分かります。海まで続く道は開放的で美しく歩道も広く歩く際に安心してのんびりと歩けます。レストランも多くありおしゃれな街並みに満足できます。
駅近くの紅谷町はあまり治安がよくありません。平塚市は場所によって治安が全く異なるため住むなら南口か開発が進んでいるららぽーと周辺がお勧めです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。マンションの購入価格も横浜で買うより2000万ぐらい下がります。都内まで1時間で行ける好立地で通勤も始発で座って優雅にできるので穴場かとおもいます。大磯、箱根、小田原などのリゾート地もすぐ近くにあるので思いつきで旅行に行けたり良い環境だと思います。
湘南の人はとてものんびりしているのでたまに都会に出ると人々の動きの早さに驚きます。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。