サニークレスト湘南八景5の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩16分 シーサイドライン/金沢八景駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立朝比奈小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積32.12m² ~ 78.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社スカイビル

サニークレスト湘南八景5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニークレスト湘南八景5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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サニークレスト湘南八景5の売却ガイド

サニークレスト湘南八景5は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサニークレスト湘南八景5の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト湘南八景5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニークレスト湘南八景5に関するよくある質問

サニークレスト湘南八景5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト湘南八景5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト湘南八景5の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニークレスト湘南八景5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト湘南八景5はどのような物件ですか?

サニークレスト湘南八景5は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩16分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト湘南八景5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】駅周辺に大学や高校が多数有る為、とても賑やかな駅です。駅周辺は現在、大規模な改修工事が行われています。横浜駅まで約20分、品川駅まで約40分で沿線には高校・大学が多いこととベッドタウンとなっていることもあり、朝夕のラッシュ時にはかなりの混雑ぶりです。 駅前の通りは国道16号線が通っており、交通量は多く街灯も多い為、夜道でも安心して通ることが出来ます。
【金沢八景駅に対する口コミ】深夜帯になると、同じ京急の逗子線に乗り換える際に、ホームをまたがなければならない事です。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅はきれいでシーサイドラインへの乗り換えも便利です。
横浜駅からかなり乗らないといけないくらい。
生活利便施設の充実
パン屋さんが駅近で便利。歯医者もたくさんある。
イオンまで狭い道を少し歩かないといけない。
飲食店の充実
ケンタッキーはいつも比較的空いてて入りやすい。
女性でも入りやすい少しきれいなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにエスカレーターがついてて楽ちん。
路上に出るのにもう少し広い通路があるといい。
治安
これまで治安が悪いと感じたことはあまりない。
学生が多いので飲んだりすると騒がれてしまう。
コストパフォーマンス
シーサイドラインの乗り換えに便利な割には手頃。
狭い間取りが多くて選択肢が限られているのは不便。
交通利便性
二路線あり、電車1本で都市部まで行ける点
強いてあげれば、改札が2階にあり昇り降り後必要
生活利便施設の充実
駅近くに3つもコンビニがあるのに加え、総合スーパーもある点
趣味や雑貨を扱う店舗が駅のまわりにあまりないこと。
飲食店の充実
駅から徒歩すぐのところに飲食店が幾つかある点。
強いてあげれば、価格が少し高く利用客は多くない気がする
暮らし・子育て環境の充実
多くの住宅地があるため、生活や子育てにはあまり困らない地域であるように感じる
強いてあげれば、保育園の利用料が高いのに加え、空きが少ない
治安
駅まわりは街灯がいくつか設置されているため夜でも明るい
強いてあげれば、駅から近くに警察署や交番が無い点
コストパフォーマンス
住宅地が多く、住む場所は多少あるように感じる
強いてあげれば、土地代や賃貸代が高いという点

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。