サニークレスト津田沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県習志野市藤崎2丁目13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年12月
総戸数66戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域習志野市立第五中学校
専有面積71.19m² ~ 96.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社宝不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サニークレスト津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニークレスト津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニークレスト津田沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニークレスト津田沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サニークレスト津田沼の売却ガイド

サニークレスト津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレスト津田沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト津田沼を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 習志野市立第五中学校

サニークレスト津田沼に関するよくある質問

サニークレスト津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニークレスト津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト津田沼はどのような物件ですか?

サニークレスト津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩11分。築1990年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト津田沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンが24時間営業であり、利便性が高い
駅で声をかけてくる男性が多く危険を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量が少なく静か 道幅も広くベビーカーでも安全
近隣に子どもが遊べる公園が少なく不便 夕方は道路が混雑する
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が常駐しており清掃がいきとどいている
郵便受けが木製であり、宅配ボックスもない
お部屋の仕様・設備 ★★★
居住スペースが広くゆとりを持った生活ができる
機密性が高い一方、結露がひどくカビが発生する
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンが24時間営業しており利便性が高い
駅前まで行かないと飲食店がない点に不便を感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
瀬古クリニックが近くにあり、安心感がある
保育所の競争倍率が高い 分譲の部屋も多く、安心感がある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、イオン、ミーナ津田沼と接続していて、改札から外に出ることなく行くことができるのがとても便利です。外を5分くらい歩かないといけませんが、JR津田沼駅が近いため便利です。徒歩10分程度の距離に数多くの商業施設がありたいへん便利です。
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅が近いのに一度外へ出なければならず不便です。デメリットで思い浮かぶのはそのくらいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
総武線、総武線快速で秋葉原や東京などに一本で行くことができる。また、始発駅なので、平日は各駅や快速どちらも座ることができる。(快速は休日始発なし)タクシーも滅多にいないといったことはなく、利用する人は便利。
マンションの建設ラッシュで、人が増えて通勤時はとても混雑する。少しでも遅延すると、コンコースやホームが人でいっぱいになる。日々時間通りに運行してくれるJR東日本がとてもすごいと思う。
生活利便施設の充実
モリシアといったショッピングモールに加え、ロハル、フォルテなど中規模の複合施設もあるため、買い物には困らない。
PARCOがなくなってしまったのが悲しい。しかし、そこまで利用していなかったので、なくなっても現状困ってはいない。無印良品やスタバは残ったので、利用させてもらっている。
飲食店の充実
スターバックス、ドトール、サンマルク、タリーズ、エクセルシオールetcといった主要なカフェはすべて網羅されている。すき家、すた丼など一人暮らしの男性向けのご飯屋もあるので、幅広い年齢層が住むことができる。特に角上魚類があるのがありがたい。
モリシアの解体、再開発が始まると、買い物難民が発生する。イオン津田沼まで赴く必要があるが、踏切を渡ってまで行くかと言われると、なかなか足が動かないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼駅南口は再開発エリアなので、奏の杜地域は治安も良く、ファミリー世帯もそこそこ安定している人が多いので、過ごしやすい。駅前には保育園が多数あるが、1歳児クラスから入れようとすると、中々思い通りにはならない。生まれ月にもよるが、0歳児クラスから入れることを検討するほうが良い。
小学校が足りない印象を受ける。特に、タワマンの児童は近くて綺麗な谷津小学校ではなく、遠くて趣のある校舎の向山小学校まで行かなくては行けない。
治安
再開発エリアであるが故、治安は悪くない。お店は多いが、夜も人が騒いでいるといったことはない。
近くに津田沼総合病院があり、救急車の音は気になる。たまに、駅前でよくわからない宗教活動や政治活動をしている人を見かける。無視できる人なら良いが、苦痛に思う人は、住むには向いていないかもしれない。
コストパフォーマンス
物価も高くない。安くもないが東京に比べると、家賃も落ち着いており、支出は少ない。
最近マンションの建設ラッシュが進んでいるが、分譲価格は高い。津田沼に限った話ではないが、ファミリー世帯が住む3LDKや4LDKを購入しようとすると、6000万円は超えてくるだろう。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。