サザンパレス港川スカイディオステラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分 「港川」バス停 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県浦添市港川1丁目35-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数123戸
小学校区域浦添市立港川小学校
中学校区域浦添市立港川中学校
専有面積76.20m² ~ 125.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社金秀建設
施工会社金秀建設
管理会社合人社計画研究所

サザンパレス港川スカイディオステラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サザンパレス港川スカイディオステラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サザンパレス港川スカイディオステラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県浦添市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サザンパレス港川スカイディオステラの売却ガイド

サザンパレス港川スカイディオステラは沖縄県浦添市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはサザンパレス港川スカイディオステラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンパレス港川スカイディオステラを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩35分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立港川小学校
  • 中学校区: 浦添市立港川中学校

サザンパレス港川スカイディオステラに関するよくある質問

サザンパレス港川スカイディオステラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンパレス港川スカイディオステラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンパレス港川スカイディオステラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサザンパレス港川スカイディオステラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンパレス港川スカイディオステラはどのような物件ですか?

サザンパレス港川スカイディオステラは沖縄県浦添市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩35分。築2005年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンパレス港川スカイディオステラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】タクシー乗り場、駐車場広く利便性良好である。家賃は高いが、大きな国道に近く、周囲には買い物できる施設もある為、コストパフォーマンスには優れていると思う。
【浦添前田駅に対する口コミ】歩道やタクシー乗り場から移動する際に、雨除けの屋根が広くあればなお良いかと感じる。強いて挙げれば、薬局やコンビニ店、居酒屋などが近場に増えるといいと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】近場に大きな総合病院、警察署がある為、それらを利用する際には便利と感じる。駅近くに警察署があり安心。街灯も多く夜間も安心。
【浦添前田駅に対する口コミ】駅から周囲の病院、施設へは起伏の多い歩道を移動する必要がある。強いて挙げれば夜間帯に駅駐車場に高校生や若い人達が集まる事が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【浦添前田駅に対する口コミ】近場にユニオンがあるので、買い物利用の場合は便利。
【浦添前田駅に対する口コミ】駅から近い場所に飲食店は少ない様に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】浦添中学校や進学塾が近場にあり、学生の駅利用客にとっては便利だと思います。
【浦添前田駅に対する口コミ】近場は交通量の多い交差点があり、暮らしや子育てには若干不向きに感じる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
てだこ浦西駅からの乗客は、比較的少ない(朝なら特に)
次の駅が経塚とやや遠い点と、伊祖や港川、城間などの地域からのアクセスがやや悪い。
生活利便施設の充実
とても清潔で、定期的な掃除も行われている
駅員が少ない。改札の中にトイレや自動販売機がある。
飲食店の充実
人だかりが出来ずにクリーンに居られるのでその点はいいと思う
全く飲食ができなく、「駅」って感じの駅です
暮らし・子育て環境の充実
音楽や放送の内容がいいと思います。方言も使われている
とてもよい施設ですが、強いていうなら機械の操作がわからなかったりする人向けの案内などがあればいいと思う。
治安
利用客は皆さんすぐに流れていくのでいいと思う。
マナーの悪い子供や観光客をよく目にすす。迷惑
コストパフォーマンス
標準くらいで全然問題なく、よろしいと思います。
駐車場があってくれればいいと思うのですが、浦添市だからなのかなとも思ってしまう。
交通利便性
比較的乗客の乗り降りが少ない駅なので座って那覇空港まで1本で行ける。
浦添前田駅を降りた後、バスで乗り換えるのは難しいし、行ける範囲が限られている。
生活利便施設の充実
少し歩けば地元スーパーがあります。車5分で大きなショッピングセンターもあります。
バスで移動は可能だが、あまり路線が少ない。基本車で移動した方がいい。
飲食店の充実
分かりにくい場所にあるが、近くに人気の沖縄そば屋さんがある。
駅付近には飲食店の数は少なく点在しているので限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はまだ新しく綺麗で、下のターミナルで車の乗り降りが可能です。周辺は警察署、消防署、小学校があり、周辺環境は良いと思います。
車社会なので、通勤通学時間帯は道路が混雑している。
治安
駅周辺に警察署と消防署があるので、治安は悪くないかと思います。
大きな道路が通っていますが、夜になると街頭が少なく暗くなります。
コストパフォーマンス
那覇の新都心や58号線にも出やすいので買い物などしやすく暮らしやすいかと思います。
車がないと大きな買い物するのに手間がかかるかと思います。
交通利便性
バスに乗らなくても浦添から那覇に行けるのが便利!
周りの道が工事中?ぼこぼこしててあるきづらい、、、
生活利便施設の充実
周辺にスーパーが結構あるのがとても助かっています
スーパー以外のお店が少ないことかなあ、、、
飲食店の充実
お弁当やさんとかお持ち帰り系のお店は割とある方かも
これといって目立つ飲食店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅構内がとても綺麗に感じます。学生さんが乗ってるのも多いので通学に便利なのかなと
周辺道路が舗装工事中なのでベビーカーや車椅子を押して向かうのが少し不便
治安
駅員さんが親切だったので、周りをよく見られているんだなと思いました
車通りが多い道なので気をつけて横断しないといけないことくらい、、、?デメリットは特に感じないです
コストパフォーマンス
住宅街なので物件は結構ある方なのかな、住みやすい場所です
そこに行くまでにバスを使わないと上り坂なのできついかも
交通利便性
近くにバス停があるため、浦添前田駅でモノレールを降りた後すぐに乗り換えられる。
モノレールの本数が多い。おもろまち駅など都心までの距離が短い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや学校があるため学生やお年寄りが生活しやすい。
コンビニエンスストアが付近にないため,スーパーから少し離れた場所から買い物に行けない。
飲食店の充実
サンエー経塚シティが近くにあるため飲食店の種類が比較的多い。
サンエーの中に入らないと飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校や高校があるため進学する場所が選びやすい。
大きな道が多く、小さい子供を一人で歩かせるのは危険である。
治安
那覇市から少し離れているが比較的人通りが多いため安全だ。
大きな道が多いため交通事故に巻き込まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
近くのショッピングモールは価格が良心的である。
強いて言えばコンビニエンスストアが近くにないことである.

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。