サカイリグリーンパーク千住第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年7月
総戸数11戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積33.48m² ~ 49.76m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

サカイリグリーンパーク千住第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サカイリグリーンパーク千住第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サカイリグリーンパーク千住第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サカイリグリーンパーク千住第2の売却ガイド

サカイリグリーンパーク千住第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサカイリグリーンパーク千住第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サカイリグリーンパーク千住第2を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩9分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

サカイリグリーンパーク千住第2に関するよくある質問

サカイリグリーンパーク千住第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サカイリグリーンパーク千住第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サカイリグリーンパーク千住第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサカイリグリーンパーク千住第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サカイリグリーンパーク千住第2はどのような物件ですか?

サカイリグリーンパーク千住第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩9分。築1980年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サカイリグリーンパーク千住第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイなど駅周辺の商業施設が充実しており、買い物には困らない。大手町まで千代田線一本で行けるので東京の中心部に通勤するひとには便利。東京電機大学、足立学園があり学生も多い。都心からの距離の割に物価も安く、駅から少し離れれば静かなので住環境としても悪くない。
【北千住駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋副都心主要駅にはダイレクトでは行けず、乗り換えが必要になる。下町なので人によっては街の雰囲気が合わないこともあるかもしれない。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅中にも飲食店・本屋雑貨屋などあり乗り換えのついでに買い物できます。 駅外はルミネマルイを筆頭に充実しています。足立区はあまりいいイメージがない人も多いかもしれませんが夜でも人通りが多くかえって安全度は高い気がします。
【北千住駅に対する口コミ】階段が多く、乗り換えが遠いのがいまいち。またラッシュ時はホームが人で溢れます。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の日比谷さんで銀座方面に行きやすいなと思いました。
銀座までは少し時間がかかるなと感じました。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはショッピングセンターもあり、とても便利だなと思いました。コンビニエンスストアも結構多くあります。
デパートがもう少しきらびやかなものがあればいいなと思いました
飲食店の充実
最近多くのお店が立ち並んでおり、とても良い雰囲気です。
ちょっと料金が高いお店が多いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、河川敷もゆったりとして良い雰囲気でした。
ちょっと東京にしては田舎の感じがするなと思いました。
治安
治安は足立区の割には悪くないなと思いました。
北千住から少し歩くと、路地の狭い場所があるので、気をつけるべきかもしれません。
コストパフォーマンス
都心部からは少し離れているので、家賃は安めだなと感じました。
家族で暮らせるようなアパートが少ないなと感じました。
交通利便性
中目黒から北千住まで一本で行けるし、銀座や六本木、上野、恵比寿も止まるため、とにかく利便性が良い。北千住は始発なため、少し待てば朝は座って通勤できる。通勤時間の電車数も多いので、一本乗り過ごしても心配ない。
朝の通勤ラッシュがまぁまぁある。地下鉄なので仕方ないが、駅によっては、地上まで上がるのに時間が掛かる場所もあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
北千住は駅前に二つデパートがあり、商店街などもあるため、生活面で困る事はほとんどない。ジムや美容関係の店も多いため、北千住内で完結できるところは気に入っています。
治安が悪いイメージが強い。学生が増えたり、ファミリー層も増えて来ているため、以前よりはよくなって来ているが、駅前すぐに飲み屋街などはあるため、1人ではあまり遅い時間には駅前は出歩かないようにしている。
飲食店の充実
非常に多く、昔からやっているお店もあるし、デパート内にも飲食店があるため、困らない。Uberなども上野あたりまで範囲があるため、非常に便利。
どちらかというとおしゃれな店よりは居酒屋などが多いため、シチュエーションによっては使える店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく利便性が悪くない事と、家賃も東京の中では安い方なため、若いファミリー層にはおすすめできる。
飲み屋街などかあるため、その辺りを避ければ問題はないと思う。公園などは川の方に行かないとない。
治安
治安は昔と比べたら、だいぶ良くなって来ており、学生やファミリー層が増えている。
一部昔の名残で飲み屋街などが残っているため、その地域を抜かせば問題はない。
コストパフォーマンス
他の東京の地域と比べるとかなりコスパは良いと思う。利便性も良く、千葉、茨城、埼玉などの出身者にとっては特に魅力的だと思う。
利便性は良いが、西東京側への移動はある程度時間がかかる。
交通利便性
さまざまな線が通っているので、どこにでも行けて便利です。
常に駅が人で多くて、通勤時は人混みで最悪です。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局その他生活に必要なものを買える場所が多くあります。
土日のマルイやルミネは人で溢れかえって落ち着いて買い物が難しいです。
飲食店の充実
子連れから学生まで、誰でも好きなお店を選べるくらい豊富です。
強いてあげるなら、夜は居酒屋などにいる酔っ払いで騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、施設、公園など子どもと過ごせる場所が多くあり便利です。
強いてあげるなら、遊具が少しずつ減っている所です。
治安
不思議な見た目の人はいますが、日中は基本的に良いと思います。
夜は酔っ払いや、怖い感じの人がちらほらいるので微妙です。
コストパフォーマンス
地元の八百屋や肉屋、薬局はお手頃なものが多いと思います。
強いてあげれば、マルイのいいものは高くてなかなか手が伸びません。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。