サカイリグリーンパーク北千住第7の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住4丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年12月
総戸数40戸
小学校区域区立千寿本町小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積54.28m² ~ 122.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社金澤建設・坂入産業
管理会社ライフポート西洋

サカイリグリーンパーク北千住第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サカイリグリーンパーク北千住第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サカイリグリーンパーク北千住第7の売却ガイド

サカイリグリーンパーク北千住第7は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサカイリグリーンパーク北千住第7の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サカイリグリーンパーク北千住第7を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿本町小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

サカイリグリーンパーク北千住第7に関するよくある質問

サカイリグリーンパーク北千住第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サカイリグリーンパーク北千住第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サカイリグリーンパーク北千住第7の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサカイリグリーンパーク北千住第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サカイリグリーンパーク北千住第7はどのような物件ですか?

サカイリグリーンパーク北千住第7は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩9分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サカイリグリーンパーク北千住第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、いろんな線が乗り入れている。いろんな線が乗り入れているため、遠出する時にも便利な駅。
【北千住駅に対する口コミ】トイレが汚い。ターミナル駅なのでしょうがないが、乗り換えるまでの道のりが長い。駅前とかであると、家賃の割に周りの環境が汚いため良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】飲食できる店もあれば、お土産を買える店もあるので他の駅に比べるととても充実している駅前に交番があり、何かあった時はすぐに対応してくれる。
【北千住駅に対する口コミ】駅を降りないとコンビニがない。キヨスクがあればさらに充実する。西口はマルイ、ルミネがあり整っているが、東口はなにもない。治安も悪く、コロナ禍であるのに、マスクを外し、外飲みしている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】最近はベビーカステラ専門店が駅内にでき、賑わっている。
【北千住駅に対する口コミ】店の数は多いが、中の席が少ない。混雑している店だと待ち時間が長い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】近くには足立学園、東京電機大学等があり学生も多い。
【北千住駅に対する口コミ】トイレが汚いため使いたいとは思えない。多目的トイレもトイレットペーパーのゴミなどが散乱していて、びっくりした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】乗り入れ本数が多く、都心部へのアクセスが便利。東武線の改札内には飲食店や惣菜屋、本屋等が有り乗り換えで待ち時間が生じた時も暇潰しに困ることがない。駅周辺もマルイ等の商業施設が充実している。周辺部に坂なども少ない。
【北千住駅に対する口コミ】山手線の東側へのアクセスは便利だか、新宿や池袋などの西側へのアクセスは日暮里などで乗り換えが生じ不便。また他路線に乗り換える際に長い距離を歩くことがある。
2023年12月 メリット
交通利便性
多くの路線があり、北千住に行けば多くの場所に行くことが出来る。
強いて挙げれば路線が多すぎて迷ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
大きなルミネとマルイがありプレゼントなども買い揃えられる。
ディズニーショップがなくなってしまったからもう一度設置して欲しい。
飲食店の充実
フードコートがあり家族で行った時や友達と行った時に選びやすい。
フードコート以外のお店は少し高めの設定になっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープやエレベーターが多く足が悪くても比較的困らない。
駅構内は人が多く歩きづらい時も少なくない。
治安
駅前に交番があり昼は安心して歩くことができる。
夕方を過ぎると裏路地辺りに客引きが増えてくる。
コストパフォーマンス
商店街などもあり安い品物が多く買うことが出来る
強いて挙げるなら駅ビルの物価が高めになっている。
交通利便性
常磐線以外も多くの路線が通る駅なので乗り換えがとても便利です。
改札が多かったり乗り場がややこしく、乗り換えの難易度は高いです。
生活利便施設の充実
マルイやルミネ等の大きな商業施設があります。
強いて言えば駅に近いマルイルミネは物価がとても高い。
飲食店の充実
飲み街が多いため居酒屋が特に充実しています。
お店が多い分当たり外れも多く、お店選びは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設は子連れでも使いやすいよう専用のスペースなどがあります。
商業施設から出てしまうと駅前は公園等もなく、子供向けとは言い難いです。
治安
昼間はどこも治安がよく、小学生もよく遊びに来ています。
夜の飲み街などは治安が悪くなる場所もあり注意が必要です。
コストパフォーマンス
近辺の他の駅より圧倒的に住みやすいです。
近年のインフラもあり、土地や建物が割高です。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。