サエラ3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区高畑1丁目144
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年9月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立野田小学校
中学校区域名古屋市立一柳中学校
専有面積68.56m² ~ 75.41m²
土地権利所有権
分譲会社村上不動産
施工会社彦坂建設
管理会社ライフポート西洋

サエラ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サエラ3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サエラ3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サエラ3の売却ガイド

サエラ3は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサエラ3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サエラ3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高畑駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立野田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立一柳中学校

サエラ3に関するよくある質問

サエラ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サエラ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サエラ3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサエラ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サエラ3はどのような物件ですか?

サエラ3は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高畑駅徒歩5分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サエラ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】終着駅なので、混まずに乗れる。駅にくら寿司ができて賑やかになった。自転車置き場も沢山あり綺麗に並べられる。エレベーターもあるので、スーツケースを持っている時などは便利に使える。以前は地下にコンビニがなかったが手頃なコンビニができて急ぎの時は助かる。
【高畑駅に対する口コミ】ミスドが昔あり、待ち時間が長い時はコーヒーを飲んでくつろぐことができた。駅周辺に気軽に入れる喫茶店が少ないのが少し残念。
2024年04月 メリット
交通利便性
高畑駅は名古屋駅まで20分で着きます。最終地点なので居眠りしても大丈夫です。
八田駅までがけっこうがたつきます。すごく揺れるので線をを変更したほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
高畑駅から徒歩10分で診療所や、蔦屋があります。もう少し歩けばダイソーもあります。
最近いろんなお店が潰れているので、少し心配です。
飲食店の充実
駅から降りてすぐに飲食店はあります。くら寿司やとりきなど居酒屋もあります。
レパートリーが少なく、焼肉屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはたくさんの小中学校があるのでファミリー層はいいと思います。
大通りは車がたくさん通るのでお子さんが小さい場合心配です。
治安
昼間はおじいちゃんなどが多く、ヤンキーもほぼいないので治安がいいです。近くに交番もあります。
夜は街灯がないなど暗い場所が沢山あるので、夜道は気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
名古屋でもけっこう安いと思います。名古屋駅までそんなに離れておらず住みやすいです。
案外何もないかも?のんびり暮らせる方には持ってこいかもしれません。
交通利便性
東山線なのでどこに行くのにも便利です。端なので家賃も比較的安い。
階段が多い。その割にエレベーターが少ないのでご高齢の方は大変そう。出てすぐのデイリーヤマザキの前で路上喫煙してる人多すぎ
生活利便施設の充実
スーパーや施設、病院などかなり充実している
駅徒歩圏内にイオンなどあればさらに良いと思う
飲食店の充実
周りに飲み屋さんもちょこちょこおり便利、ファミレスもおおい
飲み屋多いのでもっとチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに保育園や病院が何軒かあるので便利だとおもう
駅のトイレが汚すぎる。公園がもう少し多ければ良い
治安
駅の周りが比較的明るいので安心して利用できる
飲み屋がおおい。近くに交番はない。車の事故多い
コストパフォーマンス
市内なのに家賃が比較的安くて住みやすい。
もし、賃貸物件が増えればより人口が増える

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。