サウンズヒルL棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数40戸
小学校区域松尾台小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積71.05m² ~ 138.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設
管理会社長谷工コミュニティ

サウンズヒルL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サウンズヒルL棟は松尾台2丁目1-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川辺郡猪名川町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松尾台2丁目1-11の空気感が希望に近いと感じました。サウンズヒルL棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サウンズヒルL棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川辺郡猪名川町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

サウンズヒルL棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サウンズヒルL棟の売却ガイド

サウンズヒルL棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルL棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルL棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾台小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

サウンズヒルL棟に関するよくある質問

サウンズヒルL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルL棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルL棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウンズヒルL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルL棟はどのような物件ですか?

サウンズヒルL棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩5分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルL棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、ホームセンター、家電屋が近くにあり、生活には困りません。 駅まで徒歩10分。 梅田まで特急で1時間で出られます。
駅の周辺に広い広場があり、小さな複合商業施設があります。 飲食店とスーパーと雑貨屋さんがありますが、お店の数はそれほど多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで良いところです。 緑豊かな公園と小学校がすぐそばにあります。 窓の外に見える公園は、庭園のようで、池と緑、季節の鮮やかな花を楽しめます。
池があるので、夏は牛蛙の声がうるさいので、公園側の部屋では寝付けないでしょう。 ただ、池なので、夏の夜は窓を開けると少し涼しいです。 静かでいいところですが、逆にいうと都会的な遊びや飲食店やカフェは、何もないところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックです。 公園と一体のようなマンションで、落ち着いた素敵な雰囲気です。
オートロックですが、駐車場から、植え込みを通って、簡単に中に入ることができてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋から話し声やテレビの音や足音が聞こえたことはありません。 重いものを落とした時は、どん、と響くことがありました。
納戸と北側の部屋に湿気が溜まりやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー、家電、ホームセンターがあるので、生活には全く困りません。 また、車で15分ほどのところに道の駅があり、新鮮な美味しい野菜や果物をいただくことができます。
都会的な遊びはありません。 カフェや飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
自然豊かなところなので、良いかもしれません。 日生夏祭りが年に一度のお祭りでした。 今は分かりませんが、正月には小学校で餅つき大会もありました。
学校は児童数がずいぶん少なくなっていると聞きます。 子供の頃は、窓から見える美しい風景が好きでしたが、 田んぼしかない通学路に飽き飽きしていました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日生中央駅に対する口コミ】サピエという商業施設があり飲食店やスーパーが入っています。書店も別の建物ですがあります。 通勤時間帯には日生エキスプレスという阪急電鉄梅田駅に直通の特急があり特に朝は始発駅ということで梅田まで座って通勤できます。
【日生中央駅に対する口コミ】無人駅ということで駅員の方とはインターホンでしか連絡が取れません。
2024年04月 メリット
交通利便性
通勤時間帯には梅田まで乗り換えなしで行くことができ始発駅なので座れます。バスターミナルにタクシー乗り場もありスーパーや薬局などもあります。
強いて挙げれば都会からは遠く距離があります。
生活利便施設の充実
駅前にはうどん屋ローソン調剤薬局などあり 阪急オアシス ココカラファイン ダイソー 西松屋 パレットなどあります 少し距離がありますがイオンモール猪名川もあり自然も多いです。
やはり田舎なので少し不便に感じることもあります。
飲食店の充実
駅近くにはうどん屋 ロッテリアなどあります。
少し離れた場所にはジョリーパスタなどありますが飲食店は最近減った感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 保育園 小学校は困らないと思います 中学は通学バスのある中学もあります。公立高校は猪名川高校しか町内になく隣接した川西市の高校等も通える様です。
私立に行く場合バス代や通学の交通費も結構かかります。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もありません。
人通りが多くないのでかえってこわいかもしれないです。
コストパフォーマンス
土地の値段は大幅に下がったのて購入しやすいと思う。
これから人口が減少してくると少しさびれてくるかもしれない。
交通利便性
日生エクスプレスという特急の始発地点で、乗り換えなしで梅田まで行ける。
大阪方面から帰ってくる際に、タイミングが悪いと、途中の山下駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーは2つ、病院もいくつかあり、小さいながらも本屋やドラッグストアもある。バスのロータリーもある。
公共施設が無く、公民館が少し離れているので駅前で公的な手続きは難しい。
飲食店の充実
ロッテリア、うどん屋、お好み焼き屋、渋い喫茶店などがある。個人的にはどのお店も美味しいと思ってよく利用している。
若者向けにはロッテリアしか無いので、その世代には物足りないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園が近くにあり、自然豊かだし、公園もある。
以前はあったが、ベビー用品を扱うお店がなくなってしまった。駅前の広場を子育て世代向けに、遊具を置いたりする等の何らかの活用を求めたい。
治安
駅前にすぐに交番がある。居酒屋も無いし、若者が集まるような場所もないので、基本的には静かで落ち着いている。
全体的に照明が暗くて、駅前の広場は夜に一人で歩く際に、誰かがいたら怖い。
コストパフォーマンス
大阪や神戸の中心部からはかなり離れているので、家賃や土地は安い。自然が多い割に、買い物するところはあるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
駅からすぐ近くのところは、この地域にしては高いと思う。神戸や大阪まで出るには交通費がかかる。

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。