サウンズヒルK棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数35戸
小学校区域松尾台小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積71.05m² ~ 115.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設
管理会社長谷工コミュニティ

サウンズヒルK棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川辺郡猪名川町の中でもこの立地は使いやすそうでした。サウンズヒルK棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。サウンズヒルK棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日生中央駅に近い松尾台2丁目1-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サウンズヒルK棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川辺郡猪名川町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サウンズヒルK棟の売却ガイド

サウンズヒルK棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルK棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルK棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾台小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

サウンズヒルK棟に関するよくある質問

サウンズヒルK棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルK棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルK棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサウンズヒルK棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルK棟はどのような物件ですか?

サウンズヒルK棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩3分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルK棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は能勢電鉄「日生中央」から徒歩10分の距離。日生中央から阪急梅田まで直通の日生エクスプレスが通っているので大阪の中心部への通勤が便利です。駅周辺にはショッピングモールや本屋もあります。
駅からマンションまでは徒歩10分ほどですが、街灯が少ないため夜道は少し怖いです。バスや電車の本数が基本的に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で周りは山に囲まれているため自然環境は非常に良いです。騒音もなく自然環境が良いので街周辺の川にはホタルが発生し、夜空の星が綺麗です。
自然は多いですが家族連れで遊びに行けるような商業・公共施設が少なく、猪名川のイオンモールや図書館、文化体育館までは車かバスでしか行けません。(徒歩で行こうとすると40分~1時間くらいかかります。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインは洗練されていてオシャレです。フロアの区切りは5階までですが、最上階の家にはさらに上にも部屋があります。平日は管理人さんが入り口付近の管理人室に常駐していて安心です(よく住人にも挨拶をしてくれます)。監視カメラ・オートロック・エレベーターのリモート点検の設備が完備されています。駐車場は野外と屋根ありの二種類で駐輪場もあります。(要申請)エレベーターは一つで2階(ロビー)と4階のみとまります。ポストは外側から郵便物を入れて、オートロックの内側に入らないと中身は取り出せないようになっています(ダイヤルロック式)。清掃も常に行き届いています。
エレベーター停止階(2階と4階)以外の住人は階段での移動になるので身体障害者やお年寄りにはきついと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
うぐいす池公園側の部屋やリビングの日当たりはよく景色も良いです。郊外のマンションというのもあり天井が高く全体的に部屋は広々としています。べランダも広いです。壁は厚いのでお隣の騒音に悩んだことはありません。
道路側の部屋は日当たりはよくないです。冬は冷え込むので結露対策が必要です。廊下と洗面所、トイレの間に段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺にあるショッピングモール「日生中央サピエ」には阪急オアシス・ダイソー・ココカラファインなどが入っているので生活必需品はこちらで揃います。またケーズデンキ日生中央店も徒歩圏内にあるので電化製品にも困りません。コンビニは日生中央駅構内にローソンがあります。
セブンイレブンは徒歩15分くらい歩くので少し不便です。また猪名川のイオンモールやまでは車かバスでしか行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園・学校や公園も多く子育てに向いた環境です。病院は徒歩1分圏内に船田医院があり、駅前のカリヨンホールには眼科や耳鼻科もあります。日生中央駅前では季節ごとにお祭りやフリーマーケットなど催し物が頻繁に行われます。
猪名川町役場までは車かバスでないと行きづらいです。マンション内の住人のコミュニケーションは廊下で会ったら軽く挨拶する程度でそこまで深いつながりはありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までドアツードアで5分で、近くに高級、リーズナブルスーパー、ホームセンター、家電量販店もあるため、不自由のない環境です。駅が終電のため、朝は日生エクスプレスで座って通勤できます。
高齢化が著しく、幼稚園や学校関係は統合が今後も加速しそうです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】オアシスも近いし学校も近いし交番も近いしケーズデンキも近いしマルハチも近いしまわはりは大手企業が沢山あります。子育て世代には取って置きの場所です。バスで10分ぐらいでイオンにいけますし、わらはと良いところにあります!
【日生中央駅に対する口コミ】建物の老朽化が心配です。トイレみ老朽化してきていますし全体的にぼろくなってきています
2024年08月 メリット
交通利便性
駅自体は小さいけど、結構いろんなところに繋がっている
帰りでも朝でもバスの本数が少ないから、時間が調節しにくい
生活利便施設の充実
飲食店や100均など、比較的お店が揃っている
広場にお花などの植物はあるが遊ぶところがない
飲食店の充実
そは屋さんの口コミに美味しいや店員さんが優しいという書き込みが多かった
口コミの一部には、提供が遅いとかいてあった
暮らし・子育て環境の充実
親が用事をしていてもとても広くて暇にならない
でも、広くて迷子になるかもしれないから柵?とかあったらいいかも
治安
これまで悪い噂は聞いた事ないし、見た事もない
駅のホームとかが薄暗い感じがするからちょっとこわいかも
コストパフォーマンス
どこの店も値段どおり美味しいと評判になってる
口コミの一部には値段のわりには、、、と言っている人もいるらしい、、、。

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。