サウンズヒルH棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年8月
総戸数121戸
小学校区域松尾台小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積70.74m² ~ 116.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設飛島建設
管理会社大京アステージ

サウンズヒルH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年8月築という条件が希望に合いました。サウンズヒルH棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、日生中央駅周辺の需要を重視しています。サウンズヒルH棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜116m2という条件が希望に合いました。サウンズヒルH棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川辺郡猪名川町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川辺郡猪名川町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サウンズヒルH棟の売却ガイド

サウンズヒルH棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数121戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルH棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルH棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾台小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

サウンズヒルH棟に関するよくある質問

サウンズヒルH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルH棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルH棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウンズヒルH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルH棟はどのような物件ですか?

サウンズヒルH棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩5分。築1989年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルH棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日生中央駅に対する口コミ】阪急日生ニュータウンの最寄駅。ショッピングは日生中央サピエがあります。ローソンもロータリー付近にあります。また、阪急バスに雨に濡れることなく、アクセス可能な環境です。 マイカーがあれば、イオンが近いです。
▼【日生中央駅に対する口コミ】ベッドタウンとしては非常に静かでよいが買い物は車がないと厳しい。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅近に生活に必要な買い物や図書館など全てが揃っています。都心から遠い以外は、充実した場所です。とにかく都心まで遠い、これが唯一の弱点ですが、それ以外は問題ないと思います。
▼都心から遠いこと。阪神高速がもう少し近いと便利だと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
▲能勢電鉄日生線日生中央駅始発駅 梅田までのエキスプレスありとても混んでいるわけではない客層も悪くないバスもそこそこ充実している
▼田舎なので虫が多い駅前に店が少ない 駅前のローソンでさえ夜は閉まる
生活利便施設の充実
▲主要スーパーが2件あるので日常の買い物には困らない内科 歯科 眼科 皮膚科 耳鼻科 美容院など必要最低限の施設はある役場の出張所もある
▼街のコンセプトが『お父さんはさっさと会いに帰れ』なので飲み屋がないもっとお店が欲しい
飲食店の充実
▲パン屋 ロッテリア ケンタッキー そば屋 お好み焼き 不二家はある
▼ミスタードーナツがほしい おしゃれな居酒屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるにはある公園は多い静かな町で自然も多く環境は本当にいい
▼年寄りが多い中学校が近くにはない駅は無人駅なので防犯上不安
治安
▲静かで平和駅前に交番あり歓楽街なし住民の民度は悪くないと思う
▼静かなので賑やかさがほしい人にはさみしいかもしれない
コストパフォーマンス
▲賃貸はほとんどない 一戸建てが多い土地もずいぶん安くなった物価も高くはない
▼店が少ないので賑やかさ便利さはもう一つになる
交通利便性
▲始発駅なので、通勤時間帯の梅田行き阪急エクスプレスに座れる。
▼特別困ることはないが、強いてあげれば無人駅なので何かあった時は呼び出しボタンで他駅の駅員さんを呼び出して、話をして解決するしかない。
生活利便施設の充実
▲駅前に小さいながらも商業施設があり、クリニックや銀行も揃っている。
▼居酒屋などお酒を楽しめる店はなく、駅前のコンビニは夜に閉まってしまう。
飲食店の充実
▲改札を出てすぐお蕎麦屋さんがあり、駅前にあるサピエの中にお好み焼き屋さんやケンタッキー、ロッテリアが入っている。少し歩けばジョリーパスタもある。
▼お酒を飲める店がないので、ちょっとした居酒屋があればもっと楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の商業施設に授乳スペースがある。数は多くないが、幼稚園も小学校も揃っている。
▼中学校は駅近くにないので、どうしても電車に乗るしかない。また立地的に私立中学は通えるところが限られる。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、安心感がある。飲み屋がないので、酔っ払いが騒いでいることもない。
▼強いてあげれば基本的に無人駅なので、駅で何かあった時に困るかもしれない。
コストパフォーマンス
▲土地は都会に比べて安く、自然がたくさんありながら、梅田へ出るのもそこまでハードルが高くなく、バランスが取れている。
▼駅に近い閑静な住宅街は、比較的土地の価格は高いと思う。
交通利便性
▲始発駅で必ず座れます。駅に薬局、コンビニ、ショッピングセンターが併設されいて、便利。
▼電車本数が少ない。乗り換えがややこしい。乗り換えがわかりにくい表示
生活利便施設の充実
▲銀行がいくつかあり、ATMもあります。皮膚科や動物病院があります。
▼店舗の閉まる時間が早い。どこに何の店があるかわかりにくい。夜の照明が少ない。
飲食店の充実
▲少ないが、ファーストフードやお好み焼きなど、使いやすい店がある
▼種類が少ない。おしゃれな店舗がなく、カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに塾があるので、大変便利。習い事も少しある。
▼託児施設がない。塾の数が増えれば良いと思います。
治安
▲治安が良い。駅前に交番があり、安心できる。
▼静かすぎるかもしれない。活気が欲しい。カフェがあれば便利
コストパフォーマンス
▲電車が比較的綺麗で、治安が良い。ゴミが少ない
▼電車運賃が高い。エスカレーターがない。電車本数が少ない。

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。