サウンズヒルF棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1989年4月
総戸数57戸
小学校区域松尾小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積71.05m² ~ 89.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設飛島建設
管理会社東急コミュニティー

サウンズヒルF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松尾台2丁目1-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サウンズヒルF棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数57戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、日生中央駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。能勢電鉄日生線が使えるサウンズヒルF棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川辺郡猪名川町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサウンズヒルF棟を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川辺郡猪名川町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サウンズヒルF棟の売却ガイド

サウンズヒルF棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルF棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルF棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

サウンズヒルF棟に関するよくある質問

サウンズヒルF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルF棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサウンズヒルF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルF棟はどのような物件ですか?

サウンズヒルF棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩3分。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日生中央駅に対する口コミ】能勢電鉄のレトロな電車にゆられて、旅行気分が味わえます!最寄り駅すぐに、商業施設のサピエがあり、スーパーのオアシス、ダイソー、ココカラファイン、近くにはケーズデンキがあり、買い物には困ることがありません。
▼【日生中央駅に対する口コミ】川西能勢口から、徐々に山に向かって走ってます。なので、到着すると気温差がとてもあり、寒いです!
2023年09月 メリット
交通利便性
▲始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。
▼駅が古いのでもう少し綺麗になれば嬉しいけど昔ながらの感じもあるので清潔感を保ってくれたらありがたい。
生活利便施設の充実
▲買い物するところがすぐ改札を出てからある。
▼栄えている所ではないのでもう少し子どもメインな所も作ってほしい。電車料金も安くしてほしい
飲食店の充実
▲ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
▼カフェはなくお茶するならロッテリアくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
▼公園は少なく、夏の暑い時は室内で遊べる所も少ない。
治安
▲そこまで人も多くないから治安は悪くない。
▼街灯は少なく感じるので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲マンションから最寄りが近いから便利である。
▼強いて挙げれば安めのスーパーはもう少し近くにほしい。
交通利便性
▲始発駅で必ず座れます。駅に薬局、コンビニ、ショッピングセンターが併設されいて、便利。
▼電車本数が少ない。乗り換えがややこしい。乗り換えがわかりにくい表示
生活利便施設の充実
▲銀行がいくつかあり、ATMもあります。皮膚科や動物病院があります。
▼店舗の閉まる時間が早い。どこに何の店があるかわかりにくい。夜の照明が少ない。
飲食店の充実
▲少ないが、ファーストフードやお好み焼きなど、使いやすい店がある
▼種類が少ない。おしゃれな店舗がなく、カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに塾があるので、大変便利。習い事も少しある。
▼託児施設がない。塾の数が増えれば良いと思います。
治安
▲治安が良い。駅前に交番があり、安心できる。
▼静かすぎるかもしれない。活気が欲しい。カフェがあれば便利
コストパフォーマンス
▲電車が比較的綺麗で、治安が良い。ゴミが少ない
▼電車運賃が高い。エスカレーターがない。電車本数が少ない。

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。