サウンズヒルE棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年3月
総戸数101戸
小学校区域松尾台小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積71.05m² ~ 92.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設飛島建設
管理会社東急コミュニティー

サウンズヒルE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜93m2という条件が希望に合いました。サウンズヒルE棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川辺郡猪名川町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松尾台2丁目1-12の空気感が希望に近いと感じました。サウンズヒルE棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日生中央駅に近い松尾台2丁目1-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サウンズヒルE棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川辺郡猪名川町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サウンズヒルE棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サウンズヒルE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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サウンズヒルE棟の売却ガイド

サウンズヒルE棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数101戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルE棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルE棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩4分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾台小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

サウンズヒルE棟に関するよくある質問

サウンズヒルE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルE棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウンズヒルE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルE棟はどのような物件ですか?

サウンズヒルE棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩4分。築1989年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日生中央駅に対する口コミ】駅直結でサピエというモールがあり、スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店などを利用することができる。駐車場もあるので車を止めて大阪までの通勤も可能だし、大阪(梅田)まで35分ほどの距離なので通えます。
【日生中央駅に対する口コミ】能勢電が途中で2股になっていて、隣駅の山下で乗り換えて大阪へ行く時など若干面倒な時がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
日生中央駅は始発駅なので、ほとんどの場合座れます。
山下駅までしか運行がなく、山下駅で乗り換えなければならない時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所に阪急オアシスがあります。大きなダイソーやドラッグストアも入っており、買い物に便利です。
アパレルの店舗が無く、他の場所へ買いに行かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、うどん屋さん、お好み焼き屋さんがあります。
飲食店はあまり充実していません。昔は31アイスクリームがありましたが、今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、休日に遊ぶことができます。
近隣に保育園は数園しかありません。また大きな病院は少し離れた場所にしかありません。
治安
駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街で治安がとても良いです。また、駅の近くに交番もあります。
強いて言えば、時々、夜の遅い時間に駅前の広場でダンス練習をしている若者がいます。
コストパフォーマンス
始発駅であり、大きな駅である梅田駅まで通勤時間には通勤快速があります。
周辺にはこれといって何も無く、車がなければ生活に不便な場所です。
交通利便性
始発駅のため、絶対に座ることができる日生エクスプレスに乗ると梅田まで一本で行くことができる
電車の本数10分に一本ぐらいしかない終電の時間が早い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、本屋などがたくさんある
昔からあるような店がどんどん閉店してしまって、寂しくなっている
飲食店の充実
ロッテリア、不二家、ケンタッキー、ジョリーパスタなど大手チェーン店がある木曜日には木曜ナイトという、キッチンカーがたくさん来る日がある
地域密着型のご飯屋さんがない閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、公園もたくさんある駅にエレベーターがある
過疎化が進み、中学校の合併等があり一駅向こうの中学校に通うことになってしまう
治安
とてもいい駅前に交番があり、ボランティアでパトロールをしてくれているご年配の方もいる
街灯が少なく危ない道もある野生動物がたまに出るのが危険
コストパフォーマンス
住みやすいスーパーの物価も安く、子育て世代に良い
土地の値段の割に坂道が多く、車が必要子供が少ない
交通利便性
始発駅なので梅田まで座って通勤できる。ラッシュ時は日生エクスプレスで乗り換えなしで梅田に着くのも利点。
日生中央からの終バスは比較的早めに終わるので、そこから逆算して電車に乗らないと駅で途方に暮れる。タクシーの台数も多くはない。
生活利便施設の充実
サピエとマルハチがあるので買物には困らない。
ローソンはあるが、セブンイレブンは少し遠い。
飲食店の充実
ロッテリアと讃岐うどん屋があるので老若男女とも問題ない。
ファミリーレストランは近くにないので大人数の集まりは不向き。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は山深く、かつニュータウンなので子育てしやすい。
どこに出掛けるにもそこそこの交通費はかかる。
治安
基本、住民以外がほとんど利用しないので治安よし。
強いて言うなら交番が少ないのと警官の常駐具合がよくわからない。
コストパフォーマンス
土地は安いと思う。賃貸物件はほとんどないから定住者向き。
少子化が進むので、土地の資産性は高くない。

サウンズヒルE棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.73万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.71 53.5 66.28 2014-02-27 3LDK 74.08㎡ 42.84万円/㎡2014-05-11 3LDK 74.08㎡ 43.73万円/㎡2018-11-26 4LDK 84.12㎡ 45.19万円/㎡2018-12-24 3LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡2019-05-28 4LDK 84.12㎡ 45.19万円/㎡2025-06-04 4LDK 92.7㎡ 64.15万円/㎡2026-01-26 3LDK 75.26㎡ 51.83万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 8階 3LDK 75.26㎡ 51.83万円/㎡
2025-06-04 9階 4LDK 92.7㎡ 64.15万円/㎡
2019-05-28 2階 4LDK 84.12㎡ 45.19万円/㎡
2018-12-24 6階 3LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡
2018-11-26 2階 4LDK 84.12㎡ 45.19万円/㎡
2014-05-11 6階 3LDK 74.08㎡ 43.73万円/㎡
2014-02-27 3階 3LDK 74.08㎡ 42.84万円/㎡

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。