サウンズヒルヴィオロンの丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年8月
総戸数205戸
小学校区域猪名川町立松尾台小学校
中学校区域猪名川町立中谷中学校
専有面積70.93m² ~ 104.63m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組青木建設飛島建設
管理会社長谷工コミュニティ

サウンズヒルヴィオロンの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サウンズヒルヴィオロンの丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日生中央駅に近い松尾台2丁目1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サウンズヒルヴィオロンの丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、日生中央駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。能勢電鉄日生線が使えるサウンズヒルヴィオロンの丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサウンズヒルヴィオロンの丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川辺郡猪名川町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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サウンズヒルヴィオロンの丘の売却ガイド

サウンズヒルヴィオロンの丘は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数205戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウンズヒルヴィオロンの丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウンズヒルヴィオロンの丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩2分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪名川町立松尾台小学校
  • 中学校区: 猪名川町立中谷中学校

サウンズヒルヴィオロンの丘に関するよくある質問

サウンズヒルヴィオロンの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウンズヒルヴィオロンの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウンズヒルヴィオロンの丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサウンズヒルヴィオロンの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウンズヒルヴィオロンの丘はどのような物件ですか?

サウンズヒルヴィオロンの丘は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩2分。築1989年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウンズヒルヴィオロンの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
日生中央駅は、能勢電鉄日生線の兵庫県川辺郡猪名川町にある終着駅です。普通と直通特急がとまります。山下方面始発は5時12分、終電は0時0分です。能勢、阪急宝塚本線の特急「日生エクスプレス」の起終点で大阪へ直行できます。大阪梅田駅まで約46分です。また駅には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は8813人です。
無人駅なので何かあったときは、やや不便と言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、複合商業施設の日生中央サピエ内に阪急オアシス、ダイソー、ドラッグストアのココカラファインなどがあります、またスーパーマルハチ、ケーズデンキがあり、複合商業施設の日生中央センタービルには、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行があります。ホームセンターのDCM、コンビニはセブンイレブン、ローソン、公共施設は、日生住民センター、日生中央駅前情報プラザINAGAWA、猪名川町B&G海洋センターなどがあります。医療施設は、内科、外科、小児科、リハビリテーション科などの医院やクリニックがあります。
駅周辺に大型の総合病院が見当たらないのが、ややデメリットと言えます。
飲食店の充実
ファミレスのジョリーパスタ、蕎麦屋、カフェ、パン屋、お好み焼き屋、韓国料理、ベーカリー、ケンタッキーフライドチキン、ケーキ屋、寿司屋、ロッテリア、牛料理店などがあります。
吉野家、丸亀製麵などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園星児園七夕、認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園、山子屋保育園などがあります。学校は猪名川町立松尾台小学校、猪名川町立清陵中学校:、兵庫県立猪名川高校などがあります。公園はうぐいす池公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレがあります。
スロープなどが設置されていれば、なおいいです。
治安
静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りがすくないのと、稀にですが熊が出没することもあるので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
日生中央駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然環境に恵まれ治安はよく、商業施設や公共施設も多く、特急で大阪まで直通できますし非常に住みやすいです。
丘や坂道が多く、移動がやや不便と言えます。
交通利便性
兵庫県猪名川町唯一の駅になりますが、終起点であるがゆえに、特急を含む全列車が停車します。その特急を利用すれば、大阪都心部へ40分程度で出られるといった便利さがあります。また往路に関しては、出発駅ですので、座って行けるので楽々です。
末端の駅ですので、やはり一番時間がかかるというのも事実であり、特急が朝夕にしか無い為、日中の閑散帯は乗り継ぐ必要が出て来ます。あと、大阪都心への直接アクセス会社では無いので、乗車料金が高くなるのもハンデであると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺の生活施設は総合的には一通りの内容が揃っていると思います。駐車場も多くありますので、パークアンドライドにも適しています。各店舗の規模も、郊外型なので広々した感じがするので、ショッピング等もストレスフリーです。
大型施設であっても、競合するような店舗が見当たらない為、ショッピングセンターや医療機関の選択に余地がありません。
飲食店の充実
駅前ショッピングモール内には、駅から雨にも濡れずに行けるような店舗がいくつかあり、動線が良いので、駅周辺で完結出来たり、バス待ち時間に気軽にお茶を飲んだりといった事も、迷う事無く出来るのが充実していると言って良いでしょう。
都心部とは違う為、最低限の揃いかたしかしていないので、ショップを選べる余地が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺がニュータウンで構成されているので、緑や公園も多く、ロータリーや道も広く歩道も充実しているので、環境が抜群である。バリアフリー化や、駐輪場の充実等、とても暮らしやすいインフラが整っていると思います。
広々とした立地ではありますが、その分坂が多かったり、各生活施設や住宅地と駅とのアクセスが、徒歩だと大変である。
治安
郊外の駅である為、人口が密集していることがありませんので、比較的犯罪等の発生件数も低く、治安の良い環境となっています。ニュータウン中心なので、街に死角が少ないといった状況も功を奏している印象であります。
一旦犯罪に遭遇すると、人目が少ないので街全体で見守るといった事が、日常的に継続することが困難です。
コストパフォーマンス
周辺住宅の価格相場が安いので、ワンランク上の住宅環境を手に入れやすいと思います。自然環境や閑静な佇まいも、ごく普通に住めば叶えられますし、日常の暮らしの質は、都会では絶対に味わえないような良さがあります。
家賃相場は安いですが、物件総数自体も少ないので、賃貸を求める場合には、最適な環境が整ってはいないと思います。
交通利便性
家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった
つばめがいて駅のこうないがちょっと気になる
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます
駅からちょっと歩いていくので初めての人はわからなくなります
飲食店の充実
うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯
お昼過ぎになるととても混みだすのでお水をこぼすことが多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい
歯医者さんが駅の外にあるのでちょっと見えにくい所にあるとですね
治安
治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません
パトカーが鳴ってたら何が起きたのかとてもびっくりします
コストパフォーマンス
土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです
上の方に家がある人は上がるのが大変でとても疲れます

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。