サウスウイング金沢5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町363
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年11月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立並木第四小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
専有面積89.64m² ~ 94.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

サウスウイング金沢5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サウスウイング金沢5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サウスウイング金沢5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サウスウイング金沢5号棟の売却ガイド

サウスウイング金沢5号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅です。

現在、URICOにはサウスウイング金沢5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスウイング金沢5号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウスウイング金沢5号棟に関するよくある質問

サウスウイング金沢5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスウイング金沢5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスウイング金沢5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウスウイング金沢5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスウイング金沢5号棟はどのような物件ですか?

サウスウイング金沢5号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスウイング金沢5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】京浜急行の特急、快速、急行、各駅が止まるので乗車が便利。横浜まで20分の距離なので通勤でも便利。商店街、飲食街があり、買い物、食事もし易い。タクシー乗り場、バスも多く周辺も住み易いと思います。八景島、鎌倉などの海や観光スポットも30分圏内なので遊びにも最適。とくにマリンスポーツをされる方にはお勧めです。
【金沢文庫駅に対する口コミ】大きなデメリットはありませんが、主要な鉄道は京浜急行のみなので、電車が、止まりますと他の移動手段が少なくなります。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きな駅となっているので、止まる電車が多くある。
強いてあげれば、隣に金沢八景があるのでそっちに行ってしまう人もいること。
生活利便施設の充実
ショッピングモールはとても充実しており、どこでも買い物はできる。
強いてあげれば、病院が近くにないということが気になる。
飲食店の充実
マックなどのフードコートが充実しており朝食などにピッタリ。
強いてあげれば、王道の飲食店ばかりしかないということが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼児園などはそこそこ充実している。
学校などはあるものの、駅から遠いところにある。
治安
治安は全く悪いと思ったことはない。また、学生などもマナーが良い。
強いてあげれば、タバコのポイ捨てがところどころ見られるところが気になる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこするが、それ以上に充実している。
強いてあげれば、道路などの騒音が少しだけうるさいことが気になる。
交通利便性
金沢文庫駅は、朝の通勤時間に増結車両を接続するため早めに並ぶと座って通勤や通学に利用できるメリットがあります。
金沢文庫駅より横須賀方面に向かう場合、当駅止まりの列車があるので不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
金沢文庫駅の西側にはユニーやOKなどのお店があるので、食料品などの買い出しに便利です。駅から徒歩約11分の場所に金沢区役所、その近隣には金沢警察署や消防署などが集まっています。
東口にあるすずらん商店街は買い物にも便利なお店が軒を連ねていますが、個人店が主体になっているので閉店時間が早いこと、日曜や祝日に休業日になることもあるので注意が必要です。
飲食店の充実
すずらん商店街は、近年新しい飲食店がオープンしていますので、食事を摂るときはもちろんお酒を飲むときなどおすすめの場所です。
東口は駅周辺にはお店はあるけれども、駅から離れるとお店の数が減る点はデメリットといえましょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにいくつかの保育園がありますので、お子さんを預けてから会社に出かけるときにも便利です。
エレベーターは東口と西口の両方に設置されていますが、西口にはエスカレーターがありますが、東口にはありません。トイレは改札の中にあるので、トイレに行きたいときにはユニーなどお店の中のトイレを使う必要があります。
治安
東口から約2分の場所に金沢警察署金沢文庫駅前交番がありますので、何か困ったことがあるときに利用しやすい環境です。駅周辺には飲み屋も多いのですが、歓楽街といったイメージではなく小さな飲み屋さんが軒を連ねる感じで、その中には普通のお店もあります。
週末になると、近隣の会社に勤めるサラリーマンや大学生など人々がお酒を飲むなど酔っ払いが増えます。春の潮干狩りシーズンや夏場は、近隣の海の公園に向かう人も多いので利用客が若干増えます。
コストパフォーマンス
駅から離れた場所には住宅地が広がる環境で、静かな場所で暮らしたい人におすすめです。
駅から離れた場所でも、金沢文庫駅周辺は人気エリアになるので土地価格は高めです。そのため、アパートやマンションなど賃貸物件も場所および間取りによりますが、家賃は少々高めです。
交通利便性
快速特急がとまる。都心(品川)まで乗り換えなしでいける
電車が混んでる。道路も休日になると混んでる。
生活利便施設の充実
金沢文庫の駅前にあるアピタが買い物するときに便利。
坂が多いので自転車での移動はとても不便でした。若い人が多いのも苦手な人は苦手かも知れません。やかましいです。
飲食店の充実
ケンタッキーがある。すずらん通りにいけば、何かしたの飲食店がある
ケンタッキーしかないので、食事の時に困る
暮らし・子育て環境の充実
通勤が便利で、海も山も近いところ。買い物が、スーパー、ディスカウントストアー、コストコ、アウトレットモールなど選択肢が多い。
商店街がしょぼい。商業施設が点在しているが車がないと不便。都心に通勤には時間がかかる。
治安
金沢区は犯罪が市全体からみても少ないと思うので平和な街です
とくになし。だが、夜になると街が暗い印象がある
コストパフォーマンス
平和ですみやすい街でまさにベッドタウンといえる
横浜市全体でいえるのが、人気のところは地価は高い

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。