サウスウイング川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年8月
総戸数18戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積37.69m² ~ 43.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三晃興産
施工会社武井建設
管理会社ナイスコミュニティー

サウスウイング川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サウスウイング川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サウスウイング川崎の売却ガイド

サウスウイング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウスウイング川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスウイング川崎を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩5分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

サウスウイング川崎に関するよくある質問

サウスウイング川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスウイング川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスウイング川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサウスウイング川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスウイング川崎はどのような物件ですか?

サウスウイング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩5分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスウイング川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】中央線と青梅線が通ってる大きな駅です。駅の周辺には伊勢丹やルミネなどの大型商業施設や多数の飲食店などがあり、賑やかな雰囲気です。バス停も多くあり、移動がもっと便利です。さらに、席は非常にきれいなので、快いと感じる。
▼【川崎駅に対する口コミ】時々、ぺこぺこと感じます。だから、もし、駅の近くにもっと食べ物が売られたらもっと良くなると思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲JR東海道線や京浜東北線、南武線があるので、都内に出るのが楽。
▼交通便利性は自分にとって便利なので特になし。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはラゾーナやアトレといった施設がある。
▼生活便利施設も充実しているので特になし。
飲食店の充実
▲駅の近くに行けば多くの飲食店があるので困らない。
▼居酒屋やパチンコ店・風俗店などが建ち並ぶ歓楽街エリアがある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多いので移動しやすい。
▼個人的にスロープはあまり見かけないと思う。
治安
▲夜でも大通りは街灯がたくさんあるので悪くはない。
▼先ほども述べたように居酒屋やパチンコ店・風俗店などが建ち並ぶ歓楽街エリアがある。
コストパフォーマンス
▲都会ではあるが横浜よりは安いかなと思う。
▼家賃を抑えたい人は、浜川崎駅や小田栄駅など南武線沿いで探すのがおすすめ。
交通利便性
▲東海道線以外にも南武線、京浜東北線と乗り換えがスムーズです。
▼人身事故等で電車が止まると他の電車にも影響を受けやすく、ホームや構内が人でえらいことになる。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎、アゼリアに直結しているし近隣の映画館や家電量販店なとなどとにかく便利に買い物娯楽食事をしてすごせます。
▼昼間から酔っ払いをよく見かけます。あまりイメージが良くないです。
飲食店の充実
▲いろいろなお店がありますが、ラーメン屋さんが多いと思います。
▼東口の少し路地に入った所は、衛生的に少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りはエレベーターもわかりやすい場所にあり、老人や小さなお子さん連れは便利だと思います。
▼しいてあげれば、エスカレーターを増やしたらもっと人の流れがいいかなと思います。
治安
▲改札口周りはゴミなどもなく綺麗だとおもいます。
▼スマホによる盗撮が多いので、川崎駅のJR通路にも小さな交番があるといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲ラゾーナ川崎プラザが出来てから、近隣の土地価格はあがってきていると思います。
▼駅周りに広い公園があると、オフィス街の癒しの場所になると思います。
交通利便性
▲都心部までアクセスしやすく、複数の路線を利用できる
▼乗り換えるための階段が混むから乗り換えしにくい
生活利便施設の充実
▲駅周辺に色々なお店が多くあるため必要なものはだいたい揃う
▼飲み屋街や風俗店などが駅の近くにあり治安が悪い
飲食店の充実
▲色々な種類のお店があるし居酒屋が充実している
▼飲み屋街が近くにあるから夜は治安が悪くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多く学校などで必要になったものを揃えやすい
▼子どもだけで出歩くと危ない場所が何箇所かある
治安
▲昼は家族連れや女性同士も多く栄えていて安全に過ごせる
▼夜になると酔っ払いや喧嘩をしている人が多くいる
コストパフォーマンス
▲駅近くの物件に住むとアクセスがしやすく、買い物もしやすい
▼駅から近い物件になると家賃が高く駅から離れたとこで暮らすことになる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。