サウスウィング金沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/八景島駅 徒歩6分 京急本線/金沢文庫駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町363
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年11月
総戸数106戸
小学校区域横浜市立並木第四小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
専有面積78.13m² ~ 149.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社馬渕建設
管理会社大京アステージ

サウスウィング金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスウィング金沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サウスウィング金沢の売却ガイド

サウスウィング金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数106戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は八景島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサウスウィング金沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスウィング金沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八景島駅まで徒歩6分
  • シーサイドライン/八景島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立並木第四小学校
  • 中学校区: 横浜市立並木中学校

サウスウィング金沢に関するよくある質問

サウスウィング金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスウィング金沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスウィング金沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサウスウィング金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスウィング金沢はどのような物件ですか?

サウスウィング金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八景島駅徒歩6分。築1989年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスウィング金沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。グリーンベルトという植樹されたエリアの横にあるマンションなので、そこに面した部屋は窓を開けると新鮮な空気を味わえます。5号棟は窓を開けると八景島シーパラダイスの方からアトラクションに乗っている人たちの声が聞こえましたが、気になるほどのボリュームではありませんでした。徒歩で行ける施設としては、シーパラダイスのほか、八景島駅近くの温泉兼スパ施設、横浜市立大学附属病院、ゴルフ練習場、自動車教習所などがあります。三井アウトレットパークがある鳥浜駅までも、電車で15分くらいと割と近いです。海の近くなので、都内とくらべ温暖な気候です。
レストランが少なく、近くにあるのはシーパラダイス内やスパ内のレストランのみです。駅ビルや商業施設もないので、都心から引っ越してくる方は物足りなく感じるかもしれません。海が近いので、自転車がすぐ錆びます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにカメギ根公園があり、海もアミューズメントパークも近くにあり、治安も安定しています。
スーパーやコンビニがやや遠いのと潮風がくるのでサビへの対応が必要な場合があります。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】普通から快速特急まですべて停まり、10分ほど乗れば上大岡という駅で、Wingや京急百貨店、ヨドバシカメラがあり一通りなんでも揃います。金沢文庫駅自体も、駅前にアピタという大きいスーパーがあり、駅前にもHACやマツキヨあり、いろいろな銀行や、TUTAYAもあり、便利な街です。 また、近くに歴史的なお寺、称名寺があり特に桜の時期は綺麗で癒しの場所になっています。
【金沢文庫駅に対する口コミ】お店も揃っていて便利ではありますが、駅前がごちゃごちゃしていて自転車も通り、少し歩きにくいです。駅から大分歩けば住宅街で閑静ですが、駅近の住宅は、少しうるさいかもしれません。近く八景島があるので、潮干狩りの季節や夏場はそこに行く人達の車で、道路が渋滞することがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速特急、特急、急行、普通と、全ての電車が止まります。朝は増結もあって座れます。
強いて挙げれば、増結で座るには2~3本前に並ばなくてはならないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にはセブンイレブン、ケンタッキー、崎陽軒、マツキヨ、サーティワン、パン屋さんがあって便利です。
強いて挙げれば徒歩圏内に住んでいるものにはバスの経路がよく分かりません。
飲食店の充実
10分くらい歩くとサイゼリヤ等が有ります。商店街もあって買い物が楽しめます。アピタやオーケー等のスーパーもあり便利です。
ベッドタウンの為、バーや居酒屋が少ないことが玉に瑕。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で、中規模な病院もあり住みやすい所です。
デメリットはあまり無いです。強いて挙げれば、暴走族がたまに出るくらいですか。
治安
治安はかなり良いです。LINEに横浜市金沢区を登録しておけば、犯罪情報も受け取れます。
デメリットはあまり無いです。強いて挙げれば、暴走族がたまに出るくらいですか。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いところだと1Kで4万円代からあります。
最近、土地の値段が高くなっているようです。
交通利便性
京浜急行本線の快速特急の停車駅であるため、横浜まで約20分、品川まで約40分で到着します。都営浅草線直通もあるため、浅草方面に行くのにも便利です。
あえて挙げるなら、各駅停車に乗ると駅数が多いため、同じ様に横浜駅に行くにしても大分時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅から数分の場所にアピタという大型スーパーがあり買い物には困りません。また、大きな病院や区役所、警察署もあり利便性は高いです。
強いて挙げるなら、区役所や警察署までは若干距離があります。金沢八景駅との中間くらいの場所に公共施設があるため少し歩きます。
飲食店の充実
歓楽街というわけではありませんが、ベットタウンとしては申し分ありません。有名なファストフード店や居酒屋は豊富です。また、おしゃれなバーや個人経営の居酒屋も多いです。
あえて挙げるなら、駅の近くに大型のファミリーレストランがあれば家族連れにとっては便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的大きいため、多機能トイレやバリアフリーもしっかりとしています。ファミリー層が多いため、教育施設も充実しています。
あえて挙げるなら、駅の近くに大型の公園やレジャー施設があればより充実すると思います。
治安
横浜市内でも有数の閑静な住宅街です。治安については全くと言っていいほど問題ないと思います。
あえて挙げるなら、隣の金沢八景駅には大学が複数あるため、夜中まで学生が騒いでいることはあります。
コストパフォーマンス
それなりに高価な住宅街ではありますが、立地条件や生活利便性が非常に高い事を考慮すれば富裕層には便利な場所です。
京浜急行本線で2つ3つ離れた駅と比べると、価格帯が高いため、利便性が少し劣ってもよい人にはそちらの方がコストパフォーマンスがよいと思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。