サイトーハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島1丁目23-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立向小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積38.43m² ~ 47.84m²
施工会社山岸建設

サイトーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サイトーハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サイトーハイツの売却ガイド

サイトーハイツは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはサイトーハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サイトーハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 川崎駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立向小学校
  • 中学校区: 川崎市立渡田中学校

サイトーハイツに関するよくある質問

サイトーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サイトーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サイトーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサイトーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サイトーハイツはどのような物件ですか?

サイトーハイツは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サイトーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】最近商業施設の開発が特に進んでいる町で、駅周辺は昔の汚い危ないイメージは全くなくなってきた。駅への出入りも広がり京浜急行への行き来も容易になり川崎大師へも行きやすくなった印象。川崎の顔である映画館、ライブハウス、競輪競馬はいまだ現存し活気にあふれている。
【川崎駅に対する口コミ】駅から少し離れるといまだに風俗街が存在するので、少々雰囲気が良くない地域もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
川崎駅。都内に近く終電も遅い。南武線は始発駅。バスが充実しており車はカーシェアで十分。タクシーは乗らない。
タクシーは人口に比較しては少なめと感じる。ただ深夜バスもありあまり利用しない。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、スーパー、各種コンビニが多数あり選んで買い物できる。各種病院も多くこれも選択できる。
ラゾーナ川崎プラザに集中してしまいほかのところに行かない。
飲食店の充実
飲食店は多く安い店も多い。都内や横浜周辺より確実に安い。
飲食店の入れ替わりが激しい。安い店を発見してもすぐ変わってしまうこともしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多い。駅や公衆トイレも多い。
施設はいっぱいあるものの人口が多く利用率は高い。
治安
西口は治安がいいしきれい。安心して買い物できる。
東口は古い町並みの飲食店がある地域は治安が悪いと感じるが以前ほどではない。
コストパフォーマンス
激安店はないが物価はチェーン店のため一律と感じている。
不動産は土地が高いため高いし鉛筆みたいな家。
交通利便性
複数路線を利用でき、一駅で都内の品川駅に、反対側に一駅で横浜市内の横浜駅に出る事が可能なため、通勤通学に大変便利な駅です。
強いてあげれば、雪や台風で交通網が混乱した際に駅に人が溢れかえってしまい、支障が出ますがそこさえ覗いたら大変便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレ、大きな家電量販店もあるため買い物は川崎駅だけで充分解決できます。
強いてあげるのであれば、休日お昼頃はショッピングモールが大変混雑することですが、時間や日にちをずらせばゆっくり楽しめます。
飲食店の充実
大きなショッピングモールの中に飲食店が多数あります。スタバやサンマルクなどの便利なカフェも複数あり、待ち合わせや勉強にも便利です。
強いて言えば、こちらも休日の混雑が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅や施設も整備されていて、多機能トイレなども多く、子育て世代も便利に使用できます。
人口の割には学校はさほど多くはないかと思います。
治安
駅から少し離れた場所でも、夜道は明るく安心です。
東口の駅前は、夜は酔っ払いが多く治安が気になります。
コストパフォーマンス
都心に近いですが、都心ほどの家賃の高さではないです。
神奈川県の中では、家賃が高騰しています。場所を選んだり、駅からバスなど選択肢を広げれば家賃はグッと抑えられます。
交通利便性
東京方面まで10分ほどで行ける。また駅からのバスやタクシーが充実している。
利用客が多いためかなり混雑する。しばしば遅れがある。
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレ、ルフロンや地下街と商業施設がかなり充実しており、普段の買い物や趣味娯楽までこの駅ですませることができる。
コロナ禍ということもあり、空きのテナントがまれに見られる。
飲食店の充実
商業施設はもちろんアーケードに飲み屋も多いので、食事で困ることはない。1人でも複数人でも楽しめる。
アーケードあたりに飲み屋街が充実してるのは良いが、キャッチが多く煩わしい。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナなどのファミリー向けの大型商業施設があるので子育てしやすい。
駅近で公園のような場所は見たことがないので、公園もふえるとよいとおもう。
治安
どちらの出口も治安の違いはなく、清潔に保たれている。
朝から缶ビール片手に酔っている人を何回か見ることがある。また飲食店の多さからデリバリーサービスの自転車が多く、マナーがなっていない人もいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさや施設の充実度はかなり高いと思う。ユニクロや無印も大型の店舗が多く人口の多さを感じる。
治安の悪さ。直接的な害はないが、怖そうな人が多く居心地はあまり良くない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。