コーワコーポ第14小平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/小川駅 徒歩8分 JR武蔵野線/新小平駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都小平市小川東町5丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年8月
総戸数19戸
小学校区域市立第六小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積36.95m² ~ 44.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社康和建設工業
施工会社小平建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

コーワコーポ第14小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コーワコーポ第14小平の売却ガイド

コーワコーポ第14小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーワコーポ第14小平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーワコーポ第14小平を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩8分
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩8分
  • JR武蔵野線/新小平駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第六小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

コーワコーポ第14小平に関するよくある質問

コーワコーポ第14小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーワコーポ第14小平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーワコーポ第14小平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーワコーポ第14小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーワコーポ第14小平はどのような物件ですか?

コーワコーポ第14小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩8分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーワコーポ第14小平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小川駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所にケーキ屋があり、記念日のケーキや手土産の購入に便利です。 駅施設は古いですが、駅前と改札内にコンビニがあるため、外出が長くなって食事できなかった時など助かります。行き先は拝島方面、西武新宿方面の他国分寺まで出られるのが大変便利です。狭い場所もありますがバリアフリー対応になっているのでベビーカーなどもOKですし、乗降者少ない時間なら抱っこ紐からベビーカーへの乗り換えできるスペースも取れます。
【小川駅に対する口コミ】エレベーター専用改札があるのですが、そこを通る時に時刻表示がないので急いだら乗れるのか、ゆっくりで大丈夫なのかわかりません。 駅施設のベビーカーで入れるトイレはエレベーター1階(改札階より下)の外側にあり誰でも入れる状態なので公園のトイレレベルです。 片方は開けているのですがもう片方の西口は狭い商店街のままなのにコンビニがあったりして車やトラックも通り、自転車の学生や老人も多いので歩行に注意が必要だと思います。 また、タクシー乗り場が東口にしかないのと、小川駅を発着するバスはないようなので早く目的地に到着しなければいけない時は不便です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小平駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が少く、東京にあるJRの駅とは思えないぐらい栄えていません。 駅前に青梅街道があるのですが、近辺のお店は駅の利用者ではなく、車を使用している人がターゲットなのかと思います。 電車については、朝は混雑しますが中央線の西国分寺まで一駅なので、苦痛ではないですね。 ちなみに、地下にホームがある駅だからでしょうか、駅舎はびっくりするほど存在感がないですが、そのぶん、治安は良いです。
【新小平駅に対する口コミ】武蔵野線は他の路線よりも遅延や運休が多い感じですね。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小平駅に対する口コミ】埼玉方面へのアクセスに便利です。 駅のすぐ前が青梅街道ですが、あまり渋滞する場所ではなく、割と静かな地域です。駅の近くに自転車置き場が充実しています。駅前にはお店が少ないですが、府中街道まで行きますと大型店舗が立ち並んでいますので便利です(駅から自転車で5分程度)。方向は違いますが、パン屋さんのアウトレットや小平郵便局、小平警察署などへも自転車で5分程度です。
【新小平駅に対する口コミ】駅前にお店が少ない為、夜は少し暗いです。バス停もありますが、本数があまり多くないのでご注意ください。
2025年05月 メリット
交通利便性
武蔵野線は比較的空いている。従って、満員電車通勤を経験した自分としては楽に利用できる。
駅構造がかなり昭和的。ある意味懐かしいかもしれない。
生活利便施設の充実
そこそこ大きなスーパーはあるので良いのでは。コンビニも要所に存在する感じです。
駅周辺にスーパーがないのは結構残念。スタバやタリーズの一つぐらいはあったら楽しい。
飲食店の充実
コンビニは数軒あるのかな。何だか中華関係のお店は多い感じです。
スーパーがないのは結構残念。駅に着いて、どこで食材を求めたら良いのだろう。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がそこそこある感じ。学校も周辺にある。
幼稚園が近くにない。保育園もあまりないかもしれない。
治安
警察署通りがあるので安心。見回り中のパトカーをよく見かける。
強いてあげれば街灯がすくない。結構暗い。
コストパフォーマンス
便利な商業施設がないので、タワマンも立つ可能性はないかも。
強いて挙げれば、手頃なマンションが少ない。
交通利便性
武蔵野線のみが通っていますが、西国分寺で中央線、新秋津で西武池袋線、北朝霞で東武東上線に接続しているので、都心への通勤には困らないかと思います。
強いて挙げると、通勤時間帯でも電車が来るのが10分に1本程度なので、もう少し増えるとありがたいです。
生活利便施設の充実
駅から10分程歩きますが、マクドナルド、スーパー、ドン・キホーテ、トレジャー・ファクトリー等があり、生活品を買うのに苦労はしないです。
駅前のロータリーにはコンビニが1件と飲み屋が4件程しかないため、帰りがけに買い物をするのには不便です。また、終電が近くなるにつれてタクシーがいなくなってしまうため、飲んだ帰りは注意が必要です。
飲食店の充実
駅前のロータリーにはコンビニが1件と飲み屋が4件あります。
立ち食いそば屋やファストフード店が駅前にないため、駅前で食べて電車に乗る事や、コーヒーを飲んで待合せをするというのがしにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。
男性用のトイレの個室は少し狭い印象です。
治安
基本的に治安は良く、静かな印象です。夜も暗くて怖いと言う程ではないかと思います。駅前に飲み屋があるので、駅前近くの喫煙所や駅前備え付けのベンチに酔っぱらいを見かけることはありますが、揉めているところは見たことがありません。
強いて挙げると、駅前から1本道を入ると住宅街なので、そちらの方が灯りが少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが割りと良いのに比べて家賃の相場は低めだと思います。
大きい商店街や飲み屋街もないので、すむための地域という印象です。
交通利便性
駅出てすぐにコンビニがある、反対側には持ち帰り可能な焼き鳥店がある。
エレベーターが乗りずらい。階段がもっと広ければ移動しやすい。
生活利便施設の充実
基本的に飲食店がおおいとくに中華がかなり多い
飲食店とコンビニ以外なにもない。過疎地すぎて駅前はなにもない。
飲食店の充実
中華のお店が多い。パン屋も多い。近日シャトレーゼができる
飲食店が中華に偏りすぎ。単純にコンビニと中華が支配してる
暮らし・子育て環境の充実
比較的公園などもある。子供はよく見かける。治安はいいほう
車通りが多いから若干あぶない死亡事故多々あり
治安
年寄りが多い。若者はあまり見ない。治安はいい
パトカーのサイレンなどはよく聞くがこの辺ではあまりない。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば大きなお店が並ぶ通りにでる
駅付近はなにもない。近日にシャトレーゼができるくらい

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。