コーラル湘南平塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県平塚市代官町32-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数19戸
小学校区域港小学校
中学校区域太洋中学校
専有面積41.72m² ~ 57.30m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンゴ地所
施工会社サンゴ建設神奈川建設
管理会社大成有楽不動産

コーラル湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーラル湘南平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県平塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県平塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コーラル湘南平塚の売却ガイド

コーラル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーラル湘南平塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーラル湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港小学校
  • 中学校区: 太洋中学校

コーラル湘南平塚に関するよくある質問

コーラル湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーラル湘南平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーラル湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーラル湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーラル湘南平塚はどのような物件ですか?

コーラル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩6分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーラル湘南平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】バス乗り換えと、駐車場へのルートが分かれている。都心から程よく離れているので家賃等もそこまで高くない
【平塚駅に対する口コミ】ホームから改札まで複数のルートがあり、少し迷路っぽい。車が必要な場合がある、駅の付近には駐車場が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルが充実している。各改札にコンビニがある。人も多く、開けているので安全だと思う。あまり変な人を見かけたことはない。
【平塚駅に対する口コミ】中央改札あたりの店舗の変更が割と多く、気づいたら変わっているたまに改札外の階段の下にホームレスの方がいるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】スタバ、マクドなど有名どこらから、落ち着いた雰囲気の喫茶店があったり、老若男女問わず過ごしやすい
【平塚駅に対する口コミ】地図の場所がわからず、店舗の確認がしにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅から近いところに幼稚園がある。小学校も近い
【平塚駅に対する口コミ】通勤と通学の時間が被り、乗り換えの人とぶつかる危険性がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅員がとても親切でよかったまた駅周辺の施設は 最低限度必要な施設は揃ってると思います また平塚駅周辺は居酒屋やキャバやガルバが多く 飲み街としてはかなり充実してると思います 混み具合は基本的的に通勤時以外はゆったり座れるぐらいの混み具合だと思います また改札内に飲食店があり 隙間時間に腹ごしらえできるのが魅力的だと思います
【平塚駅に対する口コミ】駅内の施設は少なく ホームはやや汚め またららぽーとや湘南OSCなどの主要デパートに関しては バスを使うぐらい若干遠めの場所にあるところです
2024年09月 メリット
交通利便性
平塚駅は東京、新宿、箱根とJR東海道線1本で行けます。上りも下りも乗客が降りますので座っていけることが多いです。バスもターミナルが有り利用出来ます。
東京、新宿へ一本で行けますが1時間以上掛かります。箱根へも40分程掛かります。平塚市は結構広いので全てをバスで網羅するのは結構複雑です。
生活利便施設の充実
平塚駅前は商店街が在り、小さな専門の店がたくさん在ります。駅ビルもラスカが入っており便利です。少し歩くと南口にオリンピック、ユニディーが在り、北口にはララポートが在ります。
駅前は昔からの商店街が広がっています(七夕祭りも在ります)。駅前が余り開発されていない為、都会的な生活をしたい人には物足りない様に感じます。
飲食店の充実
駅ビル、ラスカの最上階に飲食店街が在ります。平塚駅前は商店街となっている駅であり、飲食店は多数存在しています。
少し小さい飲食店が多いので一見参が利用するのが少し抵抗感を感じてしまうのではと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
最近、ララポートのモール施設が出来、サッカー場を併設する平塚総合公園も在り、国道129号線には電機店舗(ヤマダ電機、K'S電機等)も在り、学校も小・中・高、福祉学校、私立の平塚学園高等学校、平塚中等教育学校等、様々選べます。
駅前は商店街、少し離れた所に工場も多く、目的に合わせた住環境を選択する必要があるかと感じます。
治安
平塚は市役所、警察署、美術館、博物館、図書館と行政施設が纏まって存在し、地域と連携して住民の生活を守っている様に感じます。
駅から少し距離が在りますが平塚警察署が北口に在ります。平塚駅の北口は飲み屋等も多くトラブルも多少なりともあると思います。
コストパフォーマンス
商店街が多く、小さな専門店がありますので、一般では目に付かない商品等も手に入れる楽しみがあると思います。価格も比較的安い商品が多いです。
商店街が無くならず大型スーパー等が余り見られないのが特徴だと思います。スーパー等が駅近隣に出来ると生活しやすいと感じます。
交通利便性
始発があるので1、2本待てばゆっくり座っていけます。
通勤時座って行きたい時でもグリーン車も空いてないことが多い
生活利便施設の充実
アウトレット、ララポーともあるのでとても住みやすい町になってきている。
商業施設が多くなり道が混むことが多くなった
飲食店の充実
長い行列になるお店がないので待ったとしても20〜30分の飲食店がほとんど
有名なチェーン店が少ない、スカイラークグループはたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで医療費が無料、待機児童が年々減ってきている
他の市町村と比べて少し子供に関しても支援が少ない
治安
コロナのおかげなのか、駅周辺の酔っ払いなどが減ってきていると思う
昔ながらの考えの人がいるので少し柄の悪い人たちがいる
コストパフォーマンス
駅近は家賃、物価などが高い気がするが、駅から離れるの家賃相場は安い、そして住みやすい環境だと思う
住みやすい環境下であるが車がないと住みにくい

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。