コーポ西明石の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市別所町12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年9月
総戸数24戸
小学校区域藤江小学校
中学校区域望海中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

コーポ西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コーポ西明石は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。コーポ西明石は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コーポ西明石は別所町12-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コーポ西明石の売却ガイド

コーポ西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ西明石の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ西明石を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤江小学校
  • 中学校区: 望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

コーポ西明石に関するよくある質問

コーポ西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ西明石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ西明石の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ西明石はどのような物件ですか?

コーポ西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩10分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ西明石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線の駅への乗り換えが楽でよいです。駅自体がかなり広く入口はもう少し増やして欲しい気持ちはあります。駅に商業施設も小さいですがあり本屋やお土産屋などがあるのはいいですね、カフェもあり時間も潰せます。もっと店が増えて欲しい。
【西明石駅に対する口コミ】駅の入り口が広さの割に少ない。 改札内にコンビニなどが何もない。
2024年05月 メリット
交通利便性
全部止まっていて普通快速新快速があって便利すぎるところ新幹線もあって困ることはない
山陽がないことや、普通が15分に一本とかしかないところホームから改札までの距離が長くホーム内にコンビニがない
生活利便施設の充実
セブンイレブンが2個あり、ファミマも近くコンビニには優れていると思う
ローソンがないところや、学生などに優しいスーパーがないところ
飲食店の充実
お弁当屋やラーメン屋など、安い店舗もあり、固まっている
美味しいラーメン屋や、安めの食べ放題系があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いし駅内のトイレなど広くて綺麗で素晴らしい
ホーム内にコンビニがないところや、ホーム内には安い場所がない
治安
すごく優しい人が多く、エレベーターなど皆譲ってくれる
駅からあまりバスが少なく駐車料金も高いところ
コストパフォーマンス
駅から近場の家もあり、土地も安くいいと思う
駅からあまりバスが少なく駐車料金も高いところ
交通利便性
新快速も停車する。本数も多いし、便利な駅。普通電車は西明石発着が殆どで、ラッシュ時間でも座って行ける。
強いて挙げたら、早朝加古川始発の普通電車は結構混んでいる。普通電車は全部西明石発着にすればいいのに。新快速、快速も西明石発着を増やすべき。神戸電車車掌区は西明石駅までだし、他府県では加古川や姫路より人口多いのに電車の本数少ない駅もあるし、運転士や車掌の負担も軽減してあげるべき。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、等も充分ある。まだ病院やクリーニング屋さんもある。飲み屋も飲食店も結構あるし、便利な所です。また金融機関もいろんなのある。道は大概平坦なので歩きやすいし、自転車や車も運転しやすい。
駅の新幹線側の出口のLAWSONの前に迷惑駐車してる車が多い。駐停車禁止にして欲しい。
飲食店の充実
美味しい不味いは別にして充分ある。有名店も何軒かある。
駅周辺の飲食店には殆ど無料の駐車場はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から中学校までは結構近くに数ヶ所ある。また普通に子供を遊ばせたり、寛げたりする公園が結構ある。駅にはエスカレーターもエレベーターもある。
エスカレーターは新幹線口しかないので東側の出口にも有ればと思う。
治安
治安はいい方だと思います。特に事件や事故も滅多に無いです。
かつては駅の北側に小久保交番があったが今はない。駅の北側にも交番が有ればと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数が多い駅の近くの割には家賃も、TIMES駐車場もそんなに高くない。駅から徒歩10分以上の所だと月極め駐車場も安い。
交通量の多い道路に平気で路駐する車、たまに勝手に無断で月極め駐車場に駐車する迷惑な車があるので、警察にもっと厳しく取り締まって欲しい。駐停車禁止のエリアをもっと増やすべき。通行の妨げする奴には厳しく罰するべき。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。