コーポ西明石6の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県明石市藤江1428-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年12月
総戸数24戸
小学校区域明石市立藤江小学校
中学校区域明石市立望海中学校
専有面積53.48m² ~ 56.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

コーポ西明石6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、明石市の中でもこの立地は使いやすそうでした。コーポ西明石6は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コーポ西明石6はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤江1428-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コーポ西明石6は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ西明石6のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポ西明石6を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コーポ西明石6の売却ガイド

コーポ西明石6は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコーポ西明石6の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ西明石6を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立藤江小学校
  • 中学校区: 明石市立望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

コーポ西明石6に関するよくある質問

コーポ西明石6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ西明石6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ西明石6の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポ西明石6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ西明石6はどのような物件ですか?

コーポ西明石6は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩19分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ西明石6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】JRの駅の中でも普通、快速、新快速が停車する便利な駅です。 また駅から直通で新幹線の乗り場もあり出張が仕事である方にも非常に便利だと思います。 駅周辺には飲食店が立ち並んでおり、週末にはご飯を食べに来るサラリーマンも多いです。
【西明石駅に対する口コミ】個人的に周辺にホームセンターがないのが残念だと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
全部止まっていて普通快速新快速があって便利すぎるところ新幹線もあって困ることはない
山陽がないことや、普通が15分に一本とかしかないところホームから改札までの距離が長くホーム内にコンビニがない
生活利便施設の充実
セブンイレブンが2個あり、ファミマも近くコンビニには優れていると思う
ローソンがないところや、学生などに優しいスーパーがないところ
飲食店の充実
お弁当屋やラーメン屋など、安い店舗もあり、固まっている
美味しいラーメン屋や、安めの食べ放題系があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いし駅内のトイレなど広くて綺麗で素晴らしい
ホーム内にコンビニがないところや、ホーム内には安い場所がない
治安
すごく優しい人が多く、エレベーターなど皆譲ってくれる
駅からあまりバスが少なく駐車料金も高いところ
コストパフォーマンス
駅から近場の家もあり、土地も安くいいと思う
駅からあまりバスが少なく駐車料金も高いところ

コーポ西明石6の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.23万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.23 79.37 116.51 2014-08-07 1LDK 56.11㎡ 79.54万円/㎡2014-12-16 1LDK 56.11㎡ 79.54万円/㎡2017-02-24 3LDK 53.94㎡ 48.42万円/㎡2017-05-15 3LDK 53.94㎡ 57.61万円/㎡2018-09-08 2LDK 53.48㎡ 51.31万円/㎡2019-03-09 3LDK 53.48㎡ 51.31万円/㎡2023-11-11 3DK 53.94㎡ 66.19万円/㎡2025-03-19 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡2025-09-20 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡2025-12-06 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡2025-12-14 2LDK 53.9㎡ 84.64万円/㎡ 2014-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 4階 2LDK 53.9㎡ 84.64万円/㎡
2025-12-06 2階 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡
2025-09-20 2階 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡
2025-03-19 2階 3DK 53.94㎡ 110.32万円/㎡
2023-11-11 2階 3DK 53.94㎡ 66.19万円/㎡
2019-03-09 2階 3LDK 53.48㎡ 51.31万円/㎡
2018-09-08 2階 2LDK 53.48㎡ 51.31万円/㎡
2017-05-15 6階 3LDK 53.94㎡ 57.61万円/㎡
2017-02-24 6階 3LDK 53.94㎡ 48.42万円/㎡
2014-12-16 5階 1LDK 56.11㎡ 79.54万円/㎡
2014-08-07 5階 1LDK 56.11㎡ 79.54万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。