コーポ稲永北館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年12月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立港西小学校
中学校区域名古屋市立宝神中学校
専有面積54.60m² ~ 54.60m²
用途地域準住居地域
分譲会社青山組
施工会社青山組
管理会社乾商事

コーポ稲永北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポ稲永北館の売却ガイド

コーポ稲永北館は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲永駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポ稲永北館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ稲永北館を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲永駅まで徒歩11分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立宝神中学校

コーポ稲永北館に関するよくある質問

コーポ稲永北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ稲永北館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ稲永北館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポ稲永北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ稲永北館はどのような物件ですか?

コーポ稲永北館は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲永駅徒歩11分。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ稲永北館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
稲永駅はレゴランドやポートメッセに近い駅であり近くには大型ショッピングセンターなどがあり便利な駅です。
意外と利用者が多く移動にも便利なのでデメリットは薄いです。
生活利便施設の充実
駅の近くには大型ショッピングセンターやブックオフなどがありドラッグストアもあるなどかなり良いです。
最近はベイシアがリニューアルしてさらに賑やかになり不便さはあまり感じません。
飲食店の充実
飲食店は駅の近くなら開店寿司屋さんやファミレス、大型ショッピングセンター内には多数の飲食店が入っているので大変助かります。
稲永駅そのものには公園とコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには多くの住宅街がありますし公園などあってなかなか良い環境です。
やはり学童施設や小中学などが近隣にないのは大変です。
治安
一日を通して利用者はそこそこおりますが治安は悪くないです。
駅から近隣にかけて大型商業施設や複合商業施設など多いですが不具合はあまり感じないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅からすでに30分ほど離れており、物価家賃面に関するとかなり経済的です。
名古屋の埠頭に近いこともあって家賃はかなり恵まれてますが自動車で移動する場合はあまり利便度は良くないです。
交通利便性
名古屋駅まで1本で行け乗り換えなし。新幹線口も駅からすぐ。
15分に1本程度しか電車がない。地下鉄乗り換えできるのが名古屋駅しかない。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールやコンビニもあり便利。
地下鉄に乗るためには市バスに乗り換えないといけないことが不便。
飲食店の充実
ガスト、くら寿司があり、ショッピングモールの中にマクドナルドやすがきやがあり便利。コンビニもある。
居酒屋や喫茶店、お弁当屋が近隣にないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるし、上下線ともエレベーターありでバリアフリーが充実。
進学塾が1つしかない。幼稚園の数が少ない。病院が少ない。
治安
駅前に交番がある。5、10日に警察と地域のボランティアが駅前横断歩道で交通安全活動をしている。
路線利用客が少ないので人通りは夜はあまり多くない。暴走族が多い。
コストパフォーマンス
市内の他の区と比較し家賃や地価が安い。スーパー激戦区で物価が安い。
路線があおなみ線と市バスで地下鉄に乗り換えしかないので車がないと買い物やレジャーが不便。
交通利便性
あおなみ線があるので、名古屋駅には20分以内で行けます。
栄方面に出るのには、築地口までバスで乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
ベイシアやカインズがあるので、日常生活には支障は無いと思います。
強いて言えば、若い子には物足りないのかなと思います。
飲食店の充実
ガストやくら寿司があるので、ファミリーには良いと思います。
選択肢があまり無いので、少し物足りないのかなとかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
中学校までは特に困る事は無いかと思うのでは無いかと思います。
高校以上に通うのに、少し通学時間がかかるのでは無いかと思います。
治安
近くに交番もあるので、そこそこ大丈夫だとは思います。
外国人が多いような気がするので、気をつけた方がいい事もあります。
コストパフォーマンス
ファミリーで住むにはそこそこ良いのでは無いかと思います。
地震の際に津波には気をつけた方がいいと思います。
交通利便性
電車一本で名駅に行けるのが魅力的。トイレも綺麗。
強いてあげるなら時間帯によっては混んでいるから座れない。
生活利便施設の充実
近くにはカインズやご飯屋などの設備があり便利。
強いてあげるならば治安が悪いのでガラの悪い人がいる。
飲食店の充実
お寿司屋、ファミレスなど色々なご飯屋があるので便利。
強いてあげるならばもっと色々な種類のご飯屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはちゃんと多種目的トイレもあり便利。
強いてあげるならば公園などの施設がないのであってもいい。
治安
気さくで人当たりの良い人などもいるので良好的。
強いてあげるならば昔から治安が悪い地域なので子供の教育には向いてない。
コストパフォーマンス
場所的には周りにいろな施設がらあるので便利。
強いてあげるならば住みやすさでいえば治安が悪いので子供の将来が不安だ。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。