コーポ湊の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/湊駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府堺市堺区出島海岸通1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年2月
総戸数66戸
小学校区域堺市立英彰小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積31.14m² ~ 39.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社稲西大興建設
施工会社大興建設
管理会社自主管理

コーポ湊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、31〜39m2という条件が希望に合いました。コーポ湊は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。コーポ湊は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コーポ湊の売却ガイド

コーポ湊は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湊駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ湊の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

コーポ湊を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊駅まで徒歩3分
  • 南海本線/湊駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立英彰小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

コーポ湊に関するよくある質問

コーポ湊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ湊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ湊の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ湊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ湊はどのような物件ですか?

コーポ湊は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊駅徒歩3分。築1973年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ湊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湊駅に対する口コミ】昔は、駅周辺整備もされておらずポイ捨てや落書きなどが多かったが現在は新しく団地が立ったりロータリーができたりと人が住みやすくなってきている。 昔ながらのお店も続いており、イベントシーズンでは人が賑わいます。
【湊駅に対する口コミ】土地柄なのか、周りは暗い感じ。 車の出入りも激しく小さい子供やお年寄りは事故が起きそうで、夜も照明が薄暗いため怖いイメージ。
2025年05月 メリット
交通利便性
難波までも10分程度で行けるし、関空も1本で、とても便利
特にデメリットは思いつかない。堺東駅へもバスですぐです。
交通利便性
快速が止まって、便利で難波まで行きやすい
少し古い感じがするところが気になるなと思う
生活利便施設の充実
100均や電気屋などの少し買いたいと思えるものがある
古い感じがするのが、気になるなと思います
飲食店の充実
スタバやすぐ食べれるところもあるから便利
もう少しカフェみたいなくつろげるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
オムツ変えるところがあって安心していける
小さいところでもいいので子供が遊べるスペースがほしい
治安
そんなに悪いところがないように感じます。
可もなく不可もなくで、凄くいい感じでもない
コストパフォーマンス
親しみやすくて住みやすさもある感じがする。
駅周辺は住むところやお店は少し高いように感じる

コーポ湊の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.41万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.21 37.18 44.14 2013-09-09 2DK 31.14㎡ 41.4万円/㎡2013-09-10 2DK 31.14㎡ 34.5万円/㎡2013-09-26 2DK 31.14㎡ 31.64万円/㎡2013-10-12 2DK 31.4㎡ 31.37万円/㎡2014-02-25 2DK 31.14㎡ 31.85万円/㎡2015-04-13 2DK 31.14㎡ 40.34万円/㎡2017-04-08 2DK 31.14㎡ 37.16万円/㎡2023-12-06 1LDK 33.07㎡ 42.98万円/㎡ 2013-09 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-06 5階 1LDK 33.07㎡ 42.98万円/㎡
2017-04-08 3階 2DK 31.14㎡ 37.16万円/㎡
2015-04-13 2階 2DK 31.14㎡ 40.34万円/㎡
2014-02-25 6階 2DK 31.14㎡ 31.85万円/㎡
2013-10-12 5階 2DK 31.4㎡ 31.37万円/㎡
2013-09-26 5階 2DK 31.14㎡ 31.64万円/㎡
2013-09-10 5階 2DK 31.14㎡ 34.5万円/㎡
2013-09-09 5階 2DK 31.14㎡ 41.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。