コーポ征十の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武大師線/西新井駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区西新井栄町3丁目1-13
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1982年12月
総戸数19戸
小学校区域西新井小学校
中学校区域第五中学校
専有面積41.33m² ~ 52.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社征十建設
施工会社征十工務店
管理会社自主管理

コーポ征十を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ征十のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ征十の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

コーポ征十の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポ征十の売却ガイド

コーポ征十は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西新井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ征十の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ征十を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新井駅まで徒歩5分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新井小学校
  • 中学校区: 第五中学校

コーポ征十に関するよくある質問

コーポ征十の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ征十には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ征十の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ征十の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ征十はどのような物件ですか?

コーポ征十は東京都足立区に位置する鉄骨造です。西新井駅徒歩5分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ征十には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】北千住駅から急行で一駅で西新井駅に着き乗り換えが非常に便利です。23区の中ではやはり家賃や物価は安めだと感じます。
【西新井駅に対する口コミ】ホームが狭いので、もっと広ければ安心できると思います。23区の中ではやはり安めだが、他県に比べると物価は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺にはイオン、ドン・キホーテ、徒歩5分程度にアリオがあり、買い物施設は充実しています。駅前に交番あり、改札の近くでは、お巡りさんが職質を頻繁にしています。 お店が多いので、夜でも明るいです。
【西新井駅に対する口コミ】ホームセンターがあったらもっと良いかなと思います。歩きタバコを、もう少し取り締まって頂けるとありがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅の近くにはファーストフード店、ラーメン屋、カレー店、唐揚げ店が多く揃っていると感じます。
【西新井駅に対する口コミ】しいて挙げれば、「地元のパン屋さん」が少ないの寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】駅にはエレベーターと新しく改装されたトイレ(オストメイトトイレあり)があります。 保育園と学校、公園も多くあり、子どもたちの声は賑やかです。
【西新井駅に対する口コミ】エスカレーターがないこと。 エレベーターが狭く、ユーザーが多いので、大変そうです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
子供が多くわりかし賑やかな雰囲気だった。
浮浪者がうろついており、夜は治安が悪いように感じた。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新井駅に対する口コミ】ほとんど坂はありません。周辺には、駅ビル、映画館、アリオ、イオン、銀行、娯楽施設、病院など、すべて徒歩圏内にあります。土地柄もあり、生活用品、食費が安く、生活しやすいです。子育て世帯、高齢世帯に優しい地域です。
【西新井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが少し不便だし、電車は混みます。
2023年03月 メリット
交通利便性
西新井駅は日比谷線直通の電車が通っているため、都心部へも電車1本でも行けるのが魅力的です。また、準急列車も停車するため日常的に利用する人にとっては他の駅よりも快適に通勤通学しやすいです。また西新井駅から発着するバス路線も多く、北千住駅や池袋駅など主要駅までもバス1本で行けます。また大師線は西新井大師に行く際に便利な路線です。
準急列車なども停車する事から他の足立区内の駅よりも利用客が多いです。準急列車は人気が高く、乗る人が多いため立ちながら数駅を我慢しないといけない事も多々あります。始発の駅から乗っている乗客も多いため都心部へ行く際は座れない場合もあります。
生活利便施設の充実
西新井駅構内や周辺もここ数十年で、再整備され駅構内の店舗や飲食店も真新しくなりました。また駅近くにはスーパーがあり、帰りがけに立ち寄るのに便利です。また少し歩けば大型商業施設のアリオがあります。生活に必要なものや事は全て西新井駅周辺だけでも賄えられるのでとても便利です。
大型商業施設アリオはとても使い勝手がよく、人気の高いお店も多く入っているのですが、西新井駅から少し離れているためそこまで毎回歩かないといけません。地下通路などもないため、雨が降ったりすると、不便を感じますし毎回そこまで歩くのも少し嫌になるかもしれません。
飲食店の充実
西新井駅周辺はここ数十年で大きく再整備されており、その際に新しい飲食店も多く立ち並ぶようになりました。また、西新井駅から少し歩けば地元の昔ながらのお店もあったりするので飲食するにはとても充実しています。
アリオなど人気のエリアやお店だと平日や土日祝混んでいる場合もあります。また駅から離れている場所に立地されているお店も多く、駅から徒歩で歩くのに不便は感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まで私立や区立の小中学校があり、子育て世代も多く住んでいるため子どもを育てるのには安心した環境があります。また児童館も多く、子どもたちが他の子どもたちと交流できる場もあります。公園も整備されているため、安心して利用できます。西新井大師は古くからの有名なお寺なので、子ども連れでもふらっと立ち寄れ穏やかな時間も過ごせます。また学校給食が美味しいと有名で、テレビ番組などでも取り上げられています。
暮らし、子育てに関してはデメリットは思い浮かびませんが、敷いてあげるとすると区内の公立学校の偏差値は他の区と比べるとそこまで高くありません。高い偏差値の学校へ進みたい場合は、区外の学校へ通学する学生も多いです。
治安
都内の他の区と比べると、どうしても治安が悪いイメージを抱かれる足立区ですが、西新井駅周辺は昔ながらの地域の良さと最新の商業施設が折り合い、落ち着いたエリアになっています。夜遅くまで開いているお店やコンビニエンスストアもあり、道も明るいです。
足立区内でも落ち着いたエリアではありますが、軽犯罪など起こる場合もあり、夜遅くの出歩きなど注意は必要です。
コストパフォーマンス
都心部に直感した電車はバスがあるにもかかわらず、全体的に家賃や物価はとても落ち着いていて生活費の負担は他の区よりも少ないです。また地域の昔ながらの商店街もあるため、安価な値段で食材や惣菜を購入できるのも魅力です。
再整備されたエリアの場合は、ほかの場所よりも多少高く設定されていますし、新しく家を建てるのも年々高騰しています。
交通利便性
準急が止まり都心へのアクセスも良い。駅前にバス停もあるので便利。
特に感じませんがしいてデメリットを上げればバスの最終が早めです。
生活利便施設の充実
駅前にアリオがありマンションもたくさんあるので生活しやすいと思う。
夜の時間の飲食店が少ない。帰りが少し遅くなると食べれない。
飲食店の充実
昼の時間は選べるくらいお店があり困らない。
22時以降本当に少ない。お店自体が空いていない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く仲良さそうに毎日遊んでいます。
幹線道路があるので交通量が多く、少し危ないなも。
治安
変な酔っ払いもおらず警察署もあるので安心です。
たまにうるさいバイクが通ります。たまにです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく家賃もそこまで高くないのであり。
強いて揚げれば足立区の印象があまり良くない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。