コーポ吉祥寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都練馬区関町南2丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年10月
総戸数11戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積18.09m² ~ 40.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

コーポ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポ吉祥寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポ吉祥寺を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コーポ吉祥寺の売却ガイド

コーポ吉祥寺は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコーポ吉祥寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩20分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

コーポ吉祥寺に関するよくある質問

コーポ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ吉祥寺はどのような物件ですか?

コーポ吉祥寺は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩20分。築1974年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐにキラリナとアトレがあり、賑やかで華やかで、とても便利です。井の頭線の改札前にスターバックスTEAVANAがあり、美味しいティーラテも飲めて最高です。井の頭線に乗れば一本で下北沢や渋谷まで出られるのは本当に助かります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言えば人が多くて歩きにくい事でしょうか。少し各出口へのルートも入り組んでいるので、初めての方には迷路のようで分かりにくいと思います。好印象を持つ事でもあるのですが、JR改札を出てすぐの所のお菓子屋さん、匂いがキツ過ぎるのかもしれません。嫌がる人もいると思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】まず都心へのアクセスが断然良い。新宿駅も渋谷駅も乗換なしで20分ほどで着く。東京駅も1本で着く。更に駅周辺には商業施設がひしめき合っている。銀行やスーパー、飲食店は当然ながら、駅ビルや家電量販店なども複数店舗あり選び放題。
【吉祥寺駅に対する口コミ】電車の混雑がひどい。平日朝のJR中央線はいつも遅延している。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できます。バスの数も多く、色々な方面へ行けます。
東京や新宿へ乗り換えなしに1本で行けます。
生活利便施設の充実
駅ナカやパルコ、商店街など買い物できる場所はたくさんあります。
スーパーや雑貨屋、本屋もあって学生も満喫できます。
飲食店の充実
飲食店のジャンルが豊富でおしゃれなお店や個人経営のお店も楽しめます。
商店街の中にも飲み屋がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園の数も多く、子育て世帯に人気があります。
井の頭公園が有名で、休日はリラックスして過ごせます。
治安
日中は子供連れや高齢者が多く、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて安心です。
落ち着いた感じの住宅街が広がっていて、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
東京や新宿へ出やすく、快速が停車するので便利です。
物価のコスパが良いとは言えませんが、暮らしやすいです。
交通利便性
交通の便はかなりいいと思う。新宿まで近いので新宿に出てしまえばどこにでもいける
人身事故がおこると駅自体が再起不能状態になるが、ただ待つしか方法がない。人が多い町なのでタクシーも拾えないに等しい。
生活利便施設の充実
買い物などには全く困ることのない町である。商店街、本屋さん、洋服店なんでも揃っている。また病院等も困らない
少しだけ離れれば自然も感じることができる。とても住みやすいまちだと思う
飲食店の充実
飲食店は学生向けから、サラリーマン、ファミリー層向けとなんでも揃っていて困ることはない
人気店なども多く、週末は他のエリアから人が来るほどにぎわっているため治安と関連するならば少し怖く感じてしまう
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり、病院等も多いのでその点では困ることがない
子供の人数に対して、保育園の数が少ないように思う。
治安
昼間は人も多く、様々な年代の人たちが利用しているためか全く治安の悪さを感じない
夜になると、学生、サラリーマンが飲み屋さんを利用しだすため、賑やかになりあまり子供を連れて出たくはない
コストパフォーマンス
住みたい町と言われるようになりさらに家賃が高騰した。住みやすさはあるため、高すぎるということはないと思うが
住みたい町ではあるがやはり家賃と物価が高い。そのため住む町というより通う町というポジションになってしまっている人も多いと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。