コーポ・フォーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県四街道市鹿渡2002-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年3月
総戸数49戸
小学校区域中央小学校、栗山小学校
中学校区域四街道中学校、四街道北中学校
専有面積81.31m² ~ 93.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社三井建設
管理会社エヌエスビル

コーポ・フォーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ・フォーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ・フォーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県四街道市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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コーポ・フォーレの売却ガイド

コーポ・フォーレは千葉県四街道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ・フォーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ・フォーレを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校、栗山小学校
  • 中学校区: 四街道中学校、四街道北中学校

コーポ・フォーレに関するよくある質問

コーポ・フォーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ・フォーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ・フォーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ・フォーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ・フォーレはどのような物件ですか?

コーポ・フォーレは千葉県四街道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩1分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ・フォーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく、JR四街道駅から近いです。家の玄関を出てから、駅のホームまで、歩いて3分ほどです。
通勤時間帯の電車(上り)は、まずほとんど座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に建っているからなのか、上の方の階では、夏に蚊に悩まされることはまずありません。
駅前なので、車や、信号の音などが気になる人はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
表側と裏側両方のマンション入り口と、エレベーター内に、監視カメラが備え付けてあります。
住民用の駐車場は、用意されていないので、車を持っている方は、個人的に駐車場を借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くに同じ高さの建物はないので、ベランダ側の日当たりは、良いと思います。
各部屋や、リビングの出入り口の段差が、かなりあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分で、イトーヨーカドーに行けます。
この便利さに慣れてしまうと、他には住めなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前なので、徒歩約3分以内に、眼科、歯科、内科、皮膚科あり。
小学校までの15分ほどの、道のりは、交通量の多い道路を歩くところもあります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】電車の本数が多く、都心部までアクセスがしやすい点家賃や利便性は平均的なので経済的な負担を少なくすることが出来る
【四街道駅に対する口コミ】強いて挙げれば路線バスの本数が少ないのが気になる強いて挙げれば物価が少し高いのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】大型の商業施設が近郊にあるので買い物を楽しめる駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用することが出来る
【四街道駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院が少ない点が気になります強いて挙げれば駅から離れてしまうと街灯が段々と少なる点が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに多く選択肢を豊富に持つことができる
【四街道駅に対する口コミ】強いて挙げれば選択肢が多いので迷ってしまうこと
暮らし・防災・子育て ★★★
【四街道駅に対する口コミ】学校や公園などの施設が近郊にあり気軽に利用することができる
【四街道駅に対する口コミ】強いて挙げればバリアフリーな場所が少ない点が気になる
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】近辺では割と大きな駅です。北口にはイトーヨーカドーがあるため買い物はそちらですべて済ませることができます。 市役所や郵便局など、公共施設もあり便利。 南口は住宅街になっているため、駅を利用しやすい環境です。 複数路線が走っているし、特急も停まるので便利な駅だと思います。
【四街道駅に対する口コミ】夜になると酔った人がちらほらといて、ちょっと怖いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店が多数あります。大きい道路は明るく夜間の人通りも多いため、女性は安心して歩くことができます。また、駅から徒歩5分にイトーヨーカドーがあるので、買い物にも困りません。都心まで1時間ほどでいくことができ、比較的遅くまで終電もあるので、飲み会の帰りなども安心です。
【四街道駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が多いので、たまに酔っ払いに絡まれることがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来る
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があり充分楽しむことが出来る
強いて挙げれば商業施設まで少し遠いのが気になる
飲食店の充実
一般的な飲食店はあり充分に満足することが出来る
強いて挙げれば隠れ家のような有名店が見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
一般的に施設などが揃っているので充分に生活出来る
強いて挙げれば大型の公園が近くにないのが気になる
治安
駅周辺は街灯も多く安心して利用することが出来る
強いて挙げれば駅から離れると少し街灯が少なくなるのが気になる
コストパフォーマンス
一般的な相場価格で居住することが出来ます
強いて挙げれば古い物件も高いのが気になる
交通利便性
総武線快速が止まる。東京駅まで約55分で着く利便性の良さ。
日中の電車の本数が非常に少ない。東京近郊に通勤する社会人には関係ないのかもしれないが。
生活利便施設の充実
病院、学校などの公共施設の数は充実している。
公共施設が駅近くにあまりないのでバス、車必須になっている。
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多くあり、昼夜にぎわっている印象。
北口と南口で店舗の充実度に差がある。飲食店は北口に集中している。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園は人口に比例して多くある。緑も多い。
公共施設は古い建物が多く、あまりきれいではない印象。
治安
歓楽街は無いので、治安は良い方だと思われる。夜遅い時間も仕事帰りの社会人が必ずおり、無人になることはない。
南口側の住宅地が多い方面は街灯が暗く、若干危ない印象がある。
コストパフォーマンス
利便性が良く地価もそれほど高くないので、移住者が増えている。全体的に住みやすい印象。
住民税が高い。隣の千葉市若葉区と比べると20%位高い。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。