コーポランド砂津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/平和通駅 徒歩8分 JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年1月
総戸数56戸
小学校区域小倉中央小学校
中学校区域菊陵中学校
専有面積71.30m² ~ 93.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡部産業
施工会社奥村組ヒヤムタ建設
管理会社星光ビル管理

コーポランド砂津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポランド砂津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポランド砂津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポランド砂津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

コーポランド砂津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポランド砂津の売却ガイド

コーポランド砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平和通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポランド砂津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド砂津を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和通駅まで徒歩8分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩8分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉中央小学校
  • 中学校区: 菊陵中学校

コーポランド砂津に関するよくある質問

コーポランド砂津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド砂津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド砂津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポランド砂津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド砂津はどのような物件ですか?

コーポランド砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和通駅徒歩8分。築1980年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド砂津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲・最寄り駅の中にアミュプラザ小倉があり、お買い物に便利です。 ・主要駅でもあるので歩いて15分~20分バスで4分程で着きます。 バスは、頻繁に来るので混むことはあまりないです。 夜遅くても、23時ぐらいまでバスロータリーからバスが出てるので帰りも安心です。 ・都心部には、新幹線や高速バスで行けます。マンション近くのバス停から始発の高速バスが出てるので、座れないことがありません。 ・アプローチは、バス停からマンションまで、軽い坂があるぐらいですが、気になりません。歩いて帰る際は、運動にもってこいです。
▼最寄り駅から帰るときに横断歩道が多いのが、ちょっと残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・マンションの直ぐ近くに小学校があるので、小学校に通うお子さんには、便利です。さらに小学校の近くには、幼稚園もあります。 ・マンションと小学校の間に川が流れてます。 ・マンションの直ぐ近くにファミリーマートがありさらに、ショッピングモールも近くにあって買い物にも便利
▼宴会シーズンが始まるとマンションの1階が飲食店なので、賑やかになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・外観は、レンガになっていてカッコいいです。 ・管理人さんが毎日掃除をしてくれてるので、清潔です。 ・管理人さんがいて安心です。監視カメラも設置されてるので安心です。 ・駐車場は、広々していて停めやすくなっていて駐輪場もあります。エレベーターは、1機のみでエレベーターの中に監視カメラがあります。
▼・フロントサービスは、ないです。 ・オートロックやモニター付きインターフォンなどはないです。 ・管理人さんは、ずっといるわけでないので、17時にはいなくなります。 ・宅配BOXはないです。郵便ポストはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりもよくて、洗濯物も乾きやすい、天井も高いです。 玄関のドアは、ピッキングされないように特殊な鍵で、鍵穴が2ヶ所あります。 部屋の段差は、ほぼないです。
▼あまり強く歩き過ぎると下の階に響いて五月蝿いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くのショッピングモールまで歩いて、約5分ぐらいで着きます。
▼ショッピングモールまで、横断歩道を渡らないと行けないのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲・小学校や幼稚園が直ぐ近くにあります。 ・マンションの掲示板に行事が貼ってあります。 ・個人病院は、歩いてでも行ける範囲にあります。
▼・救急病院など大きい病院は、バスに乗らないと行けないです。 ・川があるので、小学校や幼稚園に行く際は、川を渡らないと行けないです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】新幹線、ソニックなどの特急が止まります。中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。
▼【小倉駅に対する口コミ】車で送って貰って駅に行く時など、場所が中心地なので仕方ないがら乗り降りの場所が全然ないので新幹線利用時などキャリーケースがある時はちょっと離れたところで降りるか時間との勝負になるのがデメリットかなと思います。中心の駅近なので、立地はいいですがコストはかかってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。
▼【小倉駅に対する口コミ】強いてあげればもっとメジャーなショップがたくさん入ると駅を利用しない方ももっと集まると思う夜はキャッチが多く、面倒くさいと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています
▼【小倉駅に対する口コミ】駐車料金がかかるので、ショップとの合算が出来たら利用しやすいかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。
▼【小倉駅に対する口コミ】子供用のショップがもっとはいってほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】大きい駅です。改札の数は大阪駅とかと比べると少ないですが、コンコースの美味しいレストランや中華料理屋とかが多数あります。何かお腹の空いてる時は遠くまで行かなくても駅でたらふく美味しいものが食べれます。あと銀河鉄道999の作者が北九州出身ということもあって、マスコットが多数設置してあり、写真撮影する人も多数います。冬はイルミネーションが綺麗です。
▼【小倉駅に対する口コミ】改札が少ないです。新幹線を降りて一番に思うのがそれでした。あとは乗り換えがもう少しわかりやすい掲示があるといいかなとおもいます。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲チャチャタウンが近く、ほとんどの路線が通ってます。
▼小倉駅までは徒歩12分ほどですが、砂津からはバスで100円圏内。駅までのバスは2〜3分置きに来ます
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とにかく交通の便が良く、都心部までのアクセスがしやすい。本数も多くてお出かけしやすい。
▼強いて言えば遅延情報が、出る時に少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに市役所や商店街、本屋やご飯屋など、多くの施設があり充実している。
▼強いて言えばトイレの個室数が少ないのでいつもかなりの時間並ぶことになる。
飲食店の充実
▲ランチからディナー、チェーン店まで揃っていて良い。
▼場所によってはリーズナブルな価格が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校の数が多く駅には多機能トイレがあること
▼たまに学生が多機能トイレで遊んでいるのを見かける。
治安
▲駅前に交番があったり、街頭が多いところ。
▼夜になるとキャッチがしつこくて不快なことがある
コストパフォーマンス
▲駅の近くに多くの施設があり、利便性が高い。
▼家賃、物価が比較的高い。安いスーパーが増えて欲しい
交通利便性
▲人が少ないのでいつ乗っても座ることができ、ゆっくりできます
▼止まる駅が少なく田舎ならではの本数が少ないので大変です
生活利便施設の充実
▲近くにお店が多くあり買い物がしやすいです
▼強いて言えば田舎に駅がなく出かけるのがたいへん
飲食店の充実
▲焼肉屋も多くあり、色々な種類のお店が近くにある
▼田舎にも駅が出来ればもっと行きやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲都会に行けば色んな場所があるから楽である
▼移動が大変で距離が遠いから駅が欲しいです
治安
▲電灯も多く着いており夜でも明るくて安心する
▼無人駅では少し暗くもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
▲土地の値段安いところが多く住みやすく暮らしやすい
▼強いてあげれば古い建物が多い気がするので新しいのにして欲しい
交通利便性
▲在来線、新幹線、バスセンター、モノレールなど様々な交通の便が集っていていろんな方法で来れます。乗り換えが便利で、新幹線なら博多まで15分。大分、本州、様々なところに迎えて、フェリーでは四国とも繋がっています。天神に行きたい場合、直通の高速バスが出てるので乗り換える必要もなく、電車より安くつけるので便利です。タクシーは常にたくさん停まってるイメージです
▼在来線の本数も九州の要の線かと思えないくらい少ないです。また雨が降ると結構な確率で遅延します。バスも方向は色々ありますが、ひっきりなしに来るので電車内とかはバスに代替えしてもいいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲周辺施設は室内で繋がっているわけではないけれど、屋根がついているので雨の日傘を忘れても濡れずに行けるところが結構あります。(魚町商店街までは少し屋根がないところがあります)地下にスーパーもあって安く物買いとい時にも使えます。
▼大体のものは駅周辺の店で買えるのですが、深追いするとないです。例えば画材屋ですが、知ってるところ2店舗ありますが品揃えが良くない。ハンズのような店がないので、ものづくりする人は向いてないです。でかい家電屋もないです。
飲食店の充実
▲本当にたくさんあります。夜中までやっているお店も多く、終電後も賑わっています。老舗やチェーン店まで結構選べます。
▼カフェは少ないです。特に気軽に入れるチェーン店が少ないので、結構使う人は同じ店に出入りしなくてはなりそうです。顔覚えられる可能性も高そうです。また居酒屋は客引き多いので注意です。まずくて客が少ないから客引きする必要があるということを念頭に選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言えばない。子供向けの施設は駅周辺にないように思います。
▼空気悪いので、隣駅の西小倉の方が公園も多く楽しめるのではないかと思います。親子連れはほとんど見ません。若い人向けの場所もないし、親ならこんな街住まわせたくありません。
治安
▲強いて言えばない。昔に比べたら落ち着いてるほうらしいですけど。
▼そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃安いところが多いです。安いスーパーも多く、仕事帰りに買える場所が多いです。ベッドタウンとしてはちょうどいい価格帯だと思います。
▼そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
交通利便性
▲福岡では博多駅に次ぐ中心地です。快速はもちろん新幹線も停まります。東京や大阪にも行くことができます。
▼混雑時のラッシュはかなりの人混みになります。博多駅までは少し距離があります。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐ商店街に繋がっており、買い物をする事ができます。大型のショピングセンターもあります。
▼車が通れるような道が少ないので、歩いて買い物というのが良いかもしれません。
飲食店の充実
▲商店街が目の前なので、かなりの飲食店があります。あらかじめ調べて行くのが良いでしょう。
▼人が多いので土日祝日はランチをするのも大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゲームセンターや遊べる所はたくさんあります。小倉城や門司港など観光名所も近いです。
▼小倉駅周辺では子供だけで遊べるような場所は少なく、家族で行動しないといけないので目が離せないです。
治安
▲駅周辺は綺麗にされており、交番も近くにあるので安心です。
▼夜は飲み屋さんが近いので、酔っ払いなどの人はいると思います。
コストパフォーマンス
▲福岡の第2の都市となるので、家賃などは高くとも利便性は高いです。山口県も近いので、県外に出かけたりは簡単にできます。
▼家賃は高いですが、少し離れた所に住めば家賃は抑えることができます。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。