コーポニュー吾妻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年1月
総戸数20戸
小学校区域横川小学校
中学校区域本所中学校
専有面積27.57m² ~ 36.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社岡建工事
管理会社自主管理

コーポニュー吾妻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポニュー吾妻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コーポニュー吾妻の売却ガイド

コーポニュー吾妻は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポニュー吾妻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポニュー吾妻を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横川小学校
  • 中学校区: 本所中学校

コーポニュー吾妻に関するよくある質問

コーポニュー吾妻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポニュー吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポニュー吾妻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポニュー吾妻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポニュー吾妻はどのような物件ですか?

コーポニュー吾妻は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩1分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポニュー吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅の認知度は低いかもしれませんが、ミズマチへのアクセスは本所吾妻橋からが一番近いです。改札を出てすぐのところに有名なハンバーグ店「モンブラン」や塩パン店「パンメゾン」があります。 通勤時間は改札の駅員が朝の挨拶をしてくれることが多く、治安が良い気がします。それなりに人は乗り降りしますが、ホームが混雑しすぎるということもないです。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店が少ないので、単身の方は物足りないかもしれません。 スーパーも小さなまいばすけっとが1軒あるのみで、夕方はかなり混雑します。 また、駅自体は小さく、自販機のみで売店はありません。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
本所吾妻橋駅周辺は、都営浅草線1路線ながら複数方面へのアクセスが良く、都心・空港方面にもつながりやすい利便性があります。また、隅田川沿いや下町風情ある住宅街が広がっており、川・橋・遊歩道といった“水辺+緑の居住環境”を兼ね備えている点も魅力です。日常のスーパー・飲食店・クリニックなども揃っていて、住みやすさのベースがしっかりしていることも評価できます。さらに、浅草・押上エリアの文化・商業圏にも歩いて行けるため、下町情緒と都市利便を両立できる立地です。
一方で、観光地である浅草・スカイツリーに近いため、週末や観光シーズンには人通り・混雑が発生しやすく、静かな住環境を求める方には少し煩わしく感じる場面があります。  また、大型商業施設や娯楽施設が多くはなく、ショッピングや休日のリフレッシュをその場で完結させたい方には少し物足りない可能性があります。  さらに、駅が都営浅草線のみという点や家賃・物件価格が都心近接としてやや高めという点も、コスト面のハードルとなり得ます。
交通利便性
押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。
新宿等都心へ行くには乗り換えも必要ですし、そんなにアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。
最寄りの駅付近にはまいばすけっとくらいしか日用品を買い物できる所がありません。病院もなくはないのですが、そんなに選択肢はないです。
飲食店の充実
スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。
押上周辺は土日が観光地だけあって地元民じゃない人で溢れかえります。本所吾妻橋もそこまでではないのですが、浅草まで行き来する人が歩いていたりします。ちょっと近所でカフェに行きたいとかの時はタイミングによっては不便かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。トイレも多目的トイレが駅構内にありました。公園も少し歩いた先にあります。
あまりファミリー層は見かけないです。買い物も押上か錦糸町あたりに行かないとあまり買う所がないので、子育てには向かないかも?
治安
駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。
駅を少しいった所に酒屋さんがあるのですが、道路に面してお酒を飲んでいる客がいるので少し気になります。(道行く人に絡んだりとかはありません)
コストパフォーマンス
単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。
子育てなど考えると、買い物面やクリニック、保育園などの充実度が他の駅と比べて少し物足りない気がします。周辺の駅まで行けば問題ないのですが、手間を考えると別の駅の方が住みやすいかも?

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。