コープ野村練馬錦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区錦1丁目40-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年3月
総戸数29戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積46.84m² ~ 62.47m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村練馬錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村練馬錦を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村練馬錦の売却ガイド

コープ野村練馬錦は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村練馬錦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村練馬錦を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

コープ野村練馬錦に関するよくある質問

コープ野村練馬錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村練馬錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村練馬錦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村練馬錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村練馬錦はどのような物件ですか?

コープ野村練馬錦は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩13分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村練馬錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。
強いてあげれば、人身事故が多く電車が遅れることが多い。
生活利便施設の充実
また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。
強いてあげれば、坂道が多いので電動自転車があった方がいい。また人身事故があると踏切が開かないので注意。
飲食店の充実
最近オシャレなパン屋さんが出来ました。公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。
有名なチェーン店が多く、少しオシャレな店というのが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。
少し脇道に入ると人通りが少なく、子供だけで歩かせるのは少し心配な場所がある。
治安
基本的には治安はいいと思う。ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。
敷いてあげるなら住宅街は夜に人通りがほんとに少なく、静かなので怖い部分もあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価は安いほうかと思います。色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。
強いてあげるとすれば、駅の再開発により昔ながらの八百屋さんやお店が無くなる恐れがあるところです。安くて人もいいのでなるべく残して欲しい。
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。
準急も止まらないところ。池袋行きの電車では、ほとんど毎回中板橋で通過待ちに捕まります。
生活利便施設の充実
駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。
アパレル系の店がほとんどないところ。おしゃれ好きにはちょっと…という感じです。
飲食店の充実
駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。
ファミレスの数が少し少ないところです。人気のチェーン店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。
学校や幼稚園、保育園の数は多くないです。
治安
駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。
たまに路上に誰かが嘔吐したものがあります。
コストパフォーマンス
隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。
池袋へ一本で行ける利便性を考慮しても、各駅しか電車が止まらないところは不便です。
交通利便性
駅前に飲食店や居酒屋、タクシー乗り場が揃っている
人身事故や自然災害のための運休や遅延が多すぎる。対策もされない
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、ベルクスが駅の少し近くにある。銭湯も比較的多く綺麗。
ない。改札の上に出る専用入る専用をかいといてくれたら混雑しないで済むと思う
飲食店の充実
蒙古本店などよくテレビに出るお店が多い。
有名なお店は多いけれど、建物が古く過疎っているよえにみえる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、小さい公園から大きい公園まで揃っている。トイレもほぼ全ての公園に設置してある。
駅の近くは少ない。バイクの運転が荒い人が多い。
治安
街頭少なめだが暗い感じはしない。昼は沢山人がいて賑わっているイメージ
夜中など特はヤンキーや酔っ払いだらけ、ガールズバーのキャッチ。交番はあるがお構い無しに喧嘩がおきることがある。交番はあまり意味が無いように思う。
コストパフォーマンス
大きい公園、大きいスーパーがある。土地がまあまあ大きい
住みやすさはあるが、コンビニの駐車場が大きいのでよくヤンキーがたまるし、うるさいバイクや車がとまってるので、コンビニ近くの住人は就寝時イライラする
交通利便性
池袋まで割と近いです。タクシー乗り場もあります。終電も遅めです。
各駅しか停まらないのでそこは残念です。あとは階段が急なのでいつも怖いです。
生活利便施設の充実
美味しいハンバーガー屋さんがあったり、とても綺麗でおしゃれな図書館があったり、駅前もお店がたくさんあり住むにはとてもいい場所だと思います。
特にデメリットはありませんが、強いて言えばおしゃれなカフェがあれば雰囲気が良くなるかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いと思います。蒙古タンメン中本もあります。
チェーンの居酒屋が少ないので気軽に入れる店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園やきれいな図書館があります。子育てにはとても環境がいいです。
未成年ヤンキーが多いです。板橋区なので待機児童が多いです。
治安
どこもきれいですし夜歩いていてもなんの危険も感じたことはないです。
特にありませんがしいていえば昔からヤンキーが多いのでそれくらいです。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えれば家賃相場は妥当な金額だと思います。
各駅しか停まらない分下げてもいいなとは思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。