コープ野村練馬氷川台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分 東武東上線/上板橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区氷川台2丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数30戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積57.96m² ~ 96.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村練馬氷川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村練馬氷川台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村練馬氷川台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村練馬氷川台の売却ガイド

コープ野村練馬氷川台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は氷川台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村練馬氷川台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村練馬氷川台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 氷川台駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

コープ野村練馬氷川台に関するよくある質問

コープ野村練馬氷川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村練馬氷川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村練馬氷川台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村練馬氷川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村練馬氷川台はどのような物件ですか?

コープ野村練馬氷川台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。氷川台駅徒歩12分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村練馬氷川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線の各駅しか止まらない駅でしたが、準急以上が止まるようになりました。 池袋まで準急以上だと8分で着くアクセスの良さです。池袋に近いため、利便性が高く住みやすい場所です。 路線も東武東上線と近くに有楽町線氷川台駅もあり状況によって使い分けができます。
【上板橋駅に対する口コミ】バスロータリーやタクシー乗り場が北口にしかないこと。 東武東上線は人身事故が多いこと。 朝の時間は電車が混雑すること。最近マンションの建設が多く物価は値上がりしています。 値段を考えると駅から離れた場所になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】今は南口は再開発をしており今後バスロータリーができる予定です。 また昔からの商店街もあり今と昔がマッチした街並みとなっています。 病院も駅の近くにあり利便性は高いです。上板橋駅前に交番があり、また城北中央公園のあたりに駐在所もあるため警察官の姿はよく見ます。 風俗店もなく客引きもないので安心できます。
【上板橋駅に対する口コミ】再開発中のため閉店している店が多く南側は寂しい感じとなっています。 イトーヨーカドーが閉店となり大型スーパーがなくなるため新しい店舗ができるまで買い物は苦労するかもしれません酔っ払いが多く朝方は騒ぐことがあります。 駅にゴミを捨てる者がおり、駅が汚れて見えてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】昔からのお弁当屋さんがあり、とても美味しいです。 北口には様々な飲食店があり満足できる内容です。 蒙古タンメン中本の本店があり、常に行列ができています。
【上板橋駅に対する口コミ】南口には再開発のため、飲食店ガス少ないのがデメリットです。 上板橋のお店は23時には終わるお店が多く終電で帰るとコンビニで買うことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】城北中央公園があり、1日に遊んで過ごせる大きな公園です。 上板橋駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーも安心して利用できます。
【上板橋駅に対する口コミ】上板橋の駅前は道が狭く車で移動しづらい場所です。 踏切が多くラッシュ時間帯は通過に苦労します。
2024年06月 メリット
交通利便性
東武東上線上板橋駅は池袋まで10分少々で行けるアクセスの良さです。近くには川越街道も通っており、バスも多めです。
池袋行の電車は中板橋で急行待ちするのでやや時間をロスします。また各駅停車のみで、急行はとまりません。
生活利便施設の充実
上板橋駅の北口と南口に商店街が充実しています。また近くには都立城北中央公園という大きな公園もあります。
上板橋駅付近に大きな総合病院があればもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅に近い商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。個人経営の飲食店は安いお店が多いです。
川越街道沿いに飲食店があればもっと良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
上板橋駅は閑静な住宅街なので、子育てには向いています。近くのは私立の中高もあります。
川越街道沿いは交通が激しいので近くに住む場合は注意が必要です。
治安
上板橋周辺は閑静な住宅街なので治安はおおむね良いです。
おおむね平和な街ですが駅から離れると古い街並みも残っていて、街灯が少し暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
池袋まで近い割に家賃も安く、商店街も充実しているのでコスパは良い街です。
家電や書店などの大型店がもっとあれば良いかなと思います。
交通利便性
2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。
今は池袋まで15分ほど。準急で解決してくれるかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。
本屋も一店あります。もう少し大きい本屋が出来てくれると嬉しいです
飲食店の充実
王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。
家族向けの食事が出来るところが駅前にもっと増えてくれると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。
小児科と眼科とはいしゃが駅前にあると助かります。
治安
ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。
強いてあげれば駅前にゲームセンターが昔からあるようです。
コストパフォーマンス
新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。
少し一軒家の空き家が多い?リフォームして貸し出すなどすれば良いのではと思ったりします。おおきなお世話ですが、、

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。