コープ野村横川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/横川駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区打越町10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数20戸
小学校区域三篠小学校
中学校区域中広中学校
専有面積42.59m² ~ 83.77m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

コープ野村横川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コープ野村横川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村横川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村横川の売却ガイド

コープ野村横川は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村横川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村横川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三篠小学校
  • 中学校区: 中広中学校

コープ野村横川に関するよくある質問

コープ野村横川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村横川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村横川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村横川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村横川はどのような物件ですか?

コープ野村横川は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩1分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村横川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JR山陽本線と可部線、路面電車の駅とバス停があり、通勤や通学などに大変便利です。交通の便が良いので、通勤通学の利便性や買い物のしやすさなど重視される方はとてもいいと思います。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】バス停はいくつかありますが、路線によってはちょっと歩かないといけない場合があります。横川駅周辺は家賃が高めです。駐車場も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅を出てすぐのところに、100均、パン屋、ドラッグストア、スーパー、飲食店、コンビニなどがあり、とても便利です。商店街もあります。横川駅南口を出て近くに交番があるので安心です。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】南口に比べて北口はお店が少なめです。駅周辺のお店は、スーパーなど以外は駐車場があまりありません。夜、北口方面はお店が少ないので暗いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅南口は、ベーカリー、カフェや居酒屋など充実していると思います。北口は、高架下の店舗が新しくなり、居酒屋など様々なお店が並んでいます。商店街の中にも古くからある飲食店があります。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は一つ一つのお店が広くないと思います。駐車場があるところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅周辺ですと、三篠小学校区になります。三篠小学校は横川駅北側にあり、わりと大きめの小学校です。公園はいくつかあります。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅近くに大きな幼稚園が少ないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】近くの美容院にいくため、駅を利用しています。改札を降りると薬局、スーパー、飲食店などたくさんあります。車通りや人通りも多く賑やか。駅自体も規模が大きめですが、初めて利用される方でも迷いにくいよう看板がでています。駐車場もあります。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】通勤通学時は混み合います。利用客が多いですので、時間をずらして利用がおすすめです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパーやパン屋さん、ドラッグストア、100円ショップが近くにあるので、お仕事帰りに買い物ができます。駅を出てすぐ商店街につながっているので、飲食店もたくさんあります。また、JRの他に路面電車も通っているので、便利です。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅の裏側も少しお店はありますが表側より人通りが少ないので、夜遅いと怖いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
ほぼ時間通りにくるので便利。2両だと降りる時前から降りなくても真ん中から降りれる所があるから乗り遅れる心配が少ない。変な人がいない。
たまに遅れることがある。曲がる時によく揺れるので危ない。
生活利便施設の充実
停車駅がたくさんあるので何処からも乗れて便利。一律の値段でわかりやすい。
乗り換えの時に駅を間違えてしまったことがあり少し不便。
飲食店の充実
街中の栄えている所は降りてすぐたくさんご飯屋さんがあって便利
栄えて無いところはご飯屋さんがあまりなかったり少なかったりするので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニが近くにあり夜遅くに変える時も便利で安心。
強いて挙げれば前はダイソーがあったのですが、無くなったのでまた復活してほしいです。
治安
変な人はあまりいないし近くに交番があるので安心。
居酒屋さんが周辺ににあるので酔っ払いに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
綺麗で交通の便もいいのに比較的安くて住みやすい。
もっとアパートやマンションなどたくさん賃貸が立ってほしい。
交通利便性
広島、岩国、可部などの多方面に行く事が出来る。本数も多く、困ることは基本ない。
強いて言うなら、駐車場から車を出しにくいということくらい。
生活利便施設の充実
ウォンツ、コンビニ、カラオケ、スーパー、美容院、本屋などがある。少し歩けばなんでも揃っている。
綺麗なトイレがない。一応トイレは併設されてあるが、汚い上に利用者の使い方が荒い。
飲食店の充実
高架下に居酒屋がズラっと並んでいる。お酒飲む人には持ってこいなんだろうなと思う。他にも、ケンタッキーやうどん屋、タリーズ、ケーキ屋、パン屋などがある。楽しい。
本当に言うことがない。近くにマックがあれば更に良いなと思うが、別に今のままでも十分である。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園があるが、気軽に行くには少し遠い。他には何も無い。
子供向けのものが何も無い。飲食店やパチンコ、カラオケ、ネカフェばかりなので、子育てには不向きだと思う。
治安
ボランティアらしきおじちゃんたちがよく立っていて自転車の人に色々呼びかけている。
路面電車の通りは広くて明るいが、少し横道に逸れると一気に治安が悪い。駅構内にあるくろすろーどが怖い。
コストパフォーマンス
JR、路面電車、タクシー乗り場、バス停が揃っているので利便性が高いのは確か。
ここに住んでいる訳では無いので家賃などは分からない。少し調べてみたが、駅近を考慮すれば、まあ普通。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。