コープ野村梅島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都足立区梅田7丁目25-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年5月
総戸数270戸
小学校区域区立梅島小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積59.50m² ~ 84.10m²
間取り3LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村梅島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村梅島の売却ガイド

コープ野村梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数270戸、12階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村梅島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村梅島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立梅島小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

コープ野村梅島に関するよくある質問

コープ野村梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村梅島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村梅島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村梅島はどのような物件ですか?

コープ野村梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩6分。築1982年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村梅島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
梅島駅までは平坦な道を行くことが出来るので徒歩や自転車でアプローチしやすいです。
夜間になると人通りがかなり少なくなり、梅島駅周辺は寂しい雰囲気となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東武線と道路の間の敷地にマンションがあるので、建物周辺は圧迫感はないです。
周辺を歩いていると自動車や電車の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
広々したエントランスは清掃管理がきっちりとしており、ゴミもほとんど落ちていないです。
敷地内にある共用の駐輪場が少し狭いと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住戸内には十分な日差しが差し込んでおり、日照はすごく良いです。
大型のショッピングモールまでの距離は少し遠いので、アクセスは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いので、徒歩や自転車の移動圏内にスーパーマーケットが多数あります。
大型のショッピングモールまでの距離は少し遠いので、アクセスは大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
梅島小学校や第九中学校は歩いてアクセスできる範囲にあるので、子供を安心して送り出せます。
小さい公園がいくつかありますが、周囲には大きな公園が無いです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の梅島駅はスーパーが充実。昔から2件、北川と南側にありましたが最近ライフも出来て隙がありません!
昔は駅の高架下にプール付きのスポーツクラブがあったのですが現在はなく(ドラッグストアになってしまいました)、お子さんにプールの習い事をさせたい場合は少し遠くまで行かなければなりません。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
古いマンションですが、若いファミリー層も住んでいれば、高齢のご夫婦も住んでいたりと幅広い年齢層の方が住まわれていてマンション全体で子育てを見守ってくれてる感じがある。マンション前に児童遊園もあるので子どもを遊ばせるのには最適。
オートロックがなく、誰でも入れてしまうのが心配
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】電車の本数は多く、交通網が発展している「北千住駅」までもわずか10分ぐらいの乗車時間でアクセスできてしまうので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というのは利用していく上での大きなメリットです。駅前のお店環境が良いのも魅力的です。
【梅島駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない、というのが時にデメリットになります。
2025年05月 メリット
治安
乗降者数は多い印象で、誰かしらは周囲にいるため人知れず事件に巻き込まれるなどはないのでは
奇声を出す人や怪しい老人など不審な人は何人かいる
交通利便性
まぁまぁ混雑します。ただし、お隣の西新井は急行が停まるのでそちらに比べたらそこまでではありません。
路線は東武スカイツリーラインしか使えませんが、逆を返すとそこまで混雑しませんのでいいかもしれません。タクシー乗り場はなく、あまりタクシーを見かけません。
生活利便施設の充実
周辺施設はたくさんの商店がありますので、困ることはありません。
最近、駅構内の書店が閉店しました。駅構内にコンビニがあればちょっとした買い物はしやすいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は多く、テイクアウト店も多いです。
駅前のパン屋さんがなくなり残念です。パン屋さんは少し離れたところに1軒ありますが、やはり駅前に欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等も徒歩5分以上離れればあります。
多機能トイレはあると思いますが、和式もまだあり、ちょっと汚い印象です。
治安
可もなく不可もなくという印象です。メイン通りは街灯も多いです。
一歩路地裏に入ると暗いので、夜間の一人歩きは控えています。
コストパフォーマンス
結構安いと思います。家賃もそうですが、スーパーも安めです。今度新しいスーパーが出来る予定なので期待してます。
特に大きな問題点やデメリットはないと思いますが、高架下にもう少しコスパの良いお店が増えたら嬉しいです。
交通利便性
出勤時間帯は5分に1本ほど電車が来る。日比谷線直通のため北千住乗り換えが必要ない。
通常時間は10分に1本しか電車が来ない。単路線のため止まると困る。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニがたくさんある。駅近くにクリニックモールができた。
強いて言えば大きなショッピングモールは隣駅の西新井に行かないとない。
飲食店の充実
飲み屋、イタリアン、サイゼリヤなど飲食店は多い。
おしゃれなカフェなどここにしかない店!みたいのはない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が充実している。ベルモント公園という広い芝生のある公園がある。
強いて言えば駅のトイレはそこまできれいではない。
治安
駅周りは夜も明るい。夜も酔っ払いなどは駅すぐ近くにはいない。
駅の出口がガードになっているが老朽化しており、雨の時は水が垂れてきたりする箇所がある。
コストパフォーマンス
北千住まで5分なのは良い。大手町や丸の内へのアクセスであれば30分程度なので住みやすい。
都心(新宿、渋谷など)まで時間がかかる割には土地相場が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。