コープ野村本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目18-18〜19
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年2月
総戸数250戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積70.47m² ~ 78.38m²
間取り3LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組東光電気工事須賀工業大羽工業所京葉瓦斯
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村本八幡の売却ガイド

コープ野村本八幡は千葉県市川市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数250戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村本八幡を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

コープ野村本八幡に関するよくある質問

コープ野村本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村本八幡はどのような物件ですか?

コープ野村本八幡は千葉県市川市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩6分。築1980年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR中央・総武線と都営新宿線の2本が通っており、都内へのアクセスが良い。都営新宿線は始発だからほぼ座れるのも良い。駅ビルもあり、書店が遅くまでやっているため利用頻度が高い。駅周辺には、ドン・キホーテやSEIYU、飲食チェーン店などがあり、少し歩いたところにはショッピングモールもあるため、欲しいものはなんでも揃う。駅から徒歩5分の距離に市役所があるため、手続きの際も便利。居酒屋も多く、少し道を変えるだけで知らなかったお店に出会えるのが魅力だと思う。ファミリー、学生、一人暮らしなど、世代を問わず使いやすい駅だと思う。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】特に大きな不便はないが、都営新宿線のホームまでが思ったより遠く、時間に余裕を持って行く必要がある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内にイオン等複数のスーパー、コンビニがあるため買い物に困らない。大和田小学校が近くにあるため子育て世代には住みやすい。
▼エレベーターが全ての階には止まらないため非停止階は不便。
お部屋の仕様・設備
▼エレベーターが全ての階には止まらないため非停止階は不便。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古いですが、清掃は行き届いています。快適です
▼高層階のエレベーターホールは雨風が強いと水がたまります
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲飲食店やスーパーも充実しており、とても暮らしやすい。3路線利用ができて、新宿線は始発。最高です。
▼駅としては見あたりません。強いていえば、朝は始発に乗るには10分は待つことを覚悟しなければいけないあたりです。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前にコンビニ、喫茶店、レストランがあります。JR、地下鉄、少し歩いて京急への乗り換え可能で便利です。
▼利用する人は多いですが普通以外止まりません。
交通利便性
▲総武線、都営新宿線の2路線の他、バス路線も充実している
▼別路線に乗り換える際の移動距離が少し長い
生活利便施設の充実
▲駅ビルや駅周辺には飲食店、病院等が揃っている
▼強いてあげれば、店舗内が狭いことが気になる
飲食店の充実
▲駅の近くには様々なジャンルの飲食店がある
▼おしゃれなお店が少ないので、そういうお店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレやエレベーターがあるので、子連れ、障害者が利用するには困らない
▼人口に対して保育園等の数は少ない、遊具のある公園が少ない
治安
▲人通りは多いため、夜遅くの利用でも怖くない
▼繁華街のため夜は酔っ払いが多く、決して治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
▲飲食店、病院等たくさんあるため、住み心地は良い
▼道路が狭いため、車を運転するには不便、家賃は高め
交通利便性
▲都営新宿線本八幡駅、京成本八幡駅に乗り換えられる。
▼JR総武本線快速は停車しないので市川駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲シャポー本八幡やオーケー本八幡にすぐ行ける。
▼ニッケコルトンプラザへはバスで行く必要がある。
飲食店の充実
▲シャポー本八幡の飲食店が充実している。食事にはこまらない。
▼飲食店の入れ替わりが激しい。すぐ閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。学校は多い。
▼公園は駅から離れた場所にある。ただどこの駅でも似たようなものだと思う。
治安
▲北口に交番がある。客引きはいるがおとなしい。
▼駅周辺は多少雑多ではあるがどこの駅も似たようなものだと思う。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いと思う。スーパーはたくさんあるので買い物には困らない。
▼川の向かいは江戸川区なので家賃、土地の値段は少し高い。
交通利便性
▲JR、都営地下鉄、京成電鉄全て繋がっています。都営地下鉄は終点なので絶対に始発に乗れます!動植物園行きのバスもあります。
▼快速止まりません(笑)市川の次は船橋になってしまいます。市川駅で降りて各停で乗り換えて1駅乗らないといけません。
生活利便施設の充実
▲コルトンプラザがあるのでショッピングモール楽しめると思うし、カフェもリーズナブルな価格で楽しめる所いくつかあります。歯医者、レディースクリニック、眼科病院も充実してると思います。カラオケがあるのですがチャリで向かい、朝から室料30分10円で歌ってます。
▼インスタで都内で行きたいお店を探してるので、都内に行くことが多く、最寄り駅の周りではあまりカフェ行ったりしないかも。いきつけのカフェはいくつかありますけど。
飲食店の充実
▲都内に来たような感じデパ地下のような惣菜屋さんも豊富だし、タルトケーキ専門店もありますし、KALDI、GODIVA。スイーツ激戦区なのでどんどん新しいケーキ屋さんがオープンされます。タルト専門店、フランス人がオーナーのフランス菓子のお店、アジアンスイーツのお店にオーガニックスイーツが売ってるカフェもできました。東京から離れた場所なので価格はリーズナブルなお店が多いと思います。
▼インスタで調べ、見つけたカフェに行った場合、都内に行くことが多く、地元のカフェはあまり行かないといっても行きつけのカフェ両親と仕事帰りに駅前で待ち合わせして、カフェに入ることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は思いつくもの5個ぐらいありますねバスも出ていますし、アクセスはいいと思います。近くの学校ではなくても京成電鉄を使っていっても40分しかかからない範囲でした。
▼通学路が狭い道があります。朝は注意しながら、通勤してます。近道として使ってるのでその道路を大幅には変えて欲しくないですが。
治安
▲あまりヤクザが多いとか酔っ払いのおじさんが増えるとかはないかもです。
▼ヤクザが多いとかはないですが。警察の対応が粘り強いので何かあった時警察を呼んだ時うっとおしく思うかもしれません。タバコ屋の前で喫煙者が集まってるたまり場がありいつも自転車で帰る時その臭いを通りながら帰るのでしんどいです。広範囲で吸ってるわけじゃないからいいのですが。
コストパフォーマンス
▲駅前から離れてるので安いのかな...あんまり分かりません団地もありますし。
▼あんまり分かりません団地は駅の近くにあった方がアクセスいいかもです。田舎風景が見られるのがいいところです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。