コープ野村本八幡2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目18-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年3月
総戸数128戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積70.74m² ~ 78.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村本八幡2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村本八幡2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

コープ野村本八幡2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コープ野村本八幡2号棟の売却ガイド

コープ野村本八幡2号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数128戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村本八幡2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村本八幡2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

コープ野村本八幡2号棟に関するよくある質問

コープ野村本八幡2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村本八幡2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村本八幡2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村本八幡2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村本八幡2号棟はどのような物件ですか?

コープ野村本八幡2号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩6分。築1980年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村本八幡2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅。バスやタクシーも多く、飲食店やスーパー、大型ショッピングモールへの無料バスがありとても便利です。子供が大きかったり手がかからないくらいだったらとても住みやすいと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】公園にゴミが多かったり道もガタガタで舗装されていなかったりとベビーカーを使うような小さいお子さんがいる方には大変かなと思いました。車が多く行き交い歩道は狭くガードレールなどもありません。駐輪場も少ないので自転車をよく使う自分としては肩身が狭いです。コンビニや病院なども階段を登らないといけないようなところが多く社会人などの若い人向けの街かなと思いました。家賃は少し高いかとおもいます。働こうにも待機児童問題が深刻な地域なのでよほど生活に困るような環境でなければ女性は働けないのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】100均など充実していると思います。スーパーもたくさんあるし大型のショッピングモールもあるので買い物には困りません。ファミリーや学生が多いのでそこまで治安が悪いとは思いません。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】あまり困ることはありませんがあえて挙げるなら、東急ハンズや世界堂などの大型のステーショナリーや画材を扱うようなお店が近隣の駅を含めて無いことです。最低限の事務用品や子供用の文具ぐらいなら買うことができますがもう少しマニアックなのが欲しいとか、遊び心のある文具を使いたい等の人は物足りないかな?と思います。昼間は比較的落ち着いた街に感じますが、夜は駅前に飲み屋が多いからか酔っ払いが多いと思います。叫んでる人なんかもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店の数は多いと思います。カフェやファストフードなども充実してると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】カフェなど多いと思いますが利用する人も多いので土日なんかは混んでいて入れたらラッキーです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】公園の数は多いです。役所なども子育て相談など積極的に取り組んでると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】街自体が発展していると思いますが、発展自体が昔のことという感じです。道はガタガタ、赤ちゃんが使うような病院もエレベーターなしで階段を登らないといけない。コンビニ等も2.3段階段を登らないといけない。駐輪場も少ない。歩道は狭くガードレールもないのにすぐ横を車がビュンビュン通る。新しくできたお店などは比較的気を使った作りになっていると思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線利用可能、東京駅あたりへの通勤は特に便利。駅ビルもあって便利。
あまり無い、強いて言うなら夜若干治安が不安かもしれない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅を含む3路線を使えるのは大きいと思います。
総武線快速が止まらないので、東京駅へのアクセスは乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
派出所が近いので困った時にすぐ警察に相談できます
土曜日の夜はたまに行徳街道がうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日曜以外の日中は管理人がいるので色々な相談ができます
エレベータが少し旧式。2台あるので1号棟よりはよいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数の割に部屋が広いので住みやすいです
朝は上の階の窓開けの音が毎日聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
学校やスーパーにとても近いので生活しやすい
食事できるお店がやや少ないので、基本ジョイフルに行くことになります
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治会主催の祭りがしっかりしており、子供も多く参加しています
隣接している行徳街道は交通量が少し多いので、マンションの庭園で遊ばせる時には注意が必要です
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多い。 MEGAドン・キホーテがあるため、食材や生活用品が安く購入できる。 午前0時近くまで空いている本屋がある。 ラーメン屋が多く、系統の種類も多い(二郎系や個人系、みそや魚介類といったもの)。 都営新宿線もある。 スーパーが多い。 銀行も種類がたくさんある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】家賃が高い。 通勤ラッシュはかなり人が多いのですこし覚悟が必要。
2024年09月 メリット
交通利便性
総武線、京成線の乗り換えもできる。また、本八幡始発であるため快適に利用できる。
強いて上がるのであれば、通勤時(特に朝の時間帯)にホームがガタついているため整理していただきたい。
生活利便施設の充実
地下道を通じて商業施設へ移動できるため、雨天時も快適に買い物ができるため、便利である。
市役所など公共施設までの、距離が遠い。また、地下道が長いため移動が億劫になる時がある。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りによく居酒屋を中心に利用できる。
夜の街というイメージが強く、昼食時の利用の際にお店がある程度、固定されてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に栄えているため、子どもを習い事に通わせるのに不便がない。
駅周辺に休息できる場所が少ない。体力のない子どもを考えた時に休息できる場所が多く欲しい。
治安
交番も駅のそばにあり、24時間営業しているスーパーもあり、街灯があるため安心して歩くことができる。
居酒屋が多いためか、夜になると泥酔している人も多く不安を覚えることがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、下ったとしても習志野、船橋など栄えている地域が近くにあるため、相場としては一般的に良い方だと思う。
都営新宿線を利用すると考えた時にすぐ隣は江戸川区と考えた時に、家賃相場等を考えた時に、敢えて市川市に住むか考えてしまう。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。