コープ野村園生1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町449-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数225戸
小学校区域千葉市立あやめ台小学校
中学校区域千葉市立草野中学校
専有面積73.30m² ~ 73.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村園生1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村園生1号棟の売却ガイド

コープ野村園生1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数225戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOにはコープ野村園生1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村園生1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立あやめ台小学校
  • 中学校区: 千葉市立草野中学校

コープ野村園生1号棟に関するよくある質問

コープ野村園生1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村園生1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村園生1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村園生1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村園生1号棟はどのような物件ですか?

コープ野村園生1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村園生1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅の東口を出るとイオンやコンビニエンスストア、カラオケ、ゲームセンターなどの商業施設がたくさんあります。一方西口を出ると、浅間神社や稲毛海岸に続く道が伸びていて落ち着いた印象を受けます。総武線の快速に乗ると一本で東京駅に行くことができ、時間も40分ほどです。なのでベッドタウンとなっていて、通勤時は混雑します。その他にも、新橋、品川、横浜などにも一本で出られるので便利です。また高校が多いため、朝は学生も多く見られます。
【稲毛駅に対する口コミ】デメリットは、パチンコ屋と美容院とコンビニが多すぎるところです。
2024年12月 メリット
交通利便性
東京方面へのアクセス良し、千葉駅へのアクセスも良しで両方向に強い駅。バス便も多い。
バス便は日によってかなり混雑します。東京駅へ直通で行けるものの、それなりに時間がかかります。
交通利便性
快速が止まり、千葉駅まで一駅、東京駅まで1時間以内に着く。どこに行くにも便利で、街も快適。
しいて言えば、深夜飲食店が周りに少ない。あと、ビジネスホテルがあれば。
生活利便施設の充実
基本的に生活には困らない。駅前で概ね揃えることができる。
深夜飲食店が少なく、ホテルもないため、終電を気にしなくてはならない。
飲食店の充実
アポロというバーがあるが、ハンバーガーがとても美味しい。
タバコが吸える店が少ない。このご時世だから仕方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
大学から小学校まで、学園都市で充実している。
偏差値の高い学校が多く、周りが頭のいい子供が多い。
治安
駅前や近い間隔で交番があり、酔客も少ない。
街灯が少なく、駅前以外の道が暗い。もう少し明るければ。
コストパフォーマンス
とてもコスパのいい街だと思う。これまで住んだ場所の中ではダントツ。
大型店舗が郊外に点在しているため、車があった方が住みやすい。
交通利便性
快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。
快速が停まる反面、通勤・帰宅ラッシュ時はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。
診療所や歯科委員などは充実しているが、大きな総合病院はない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。
強いて言えば普段使いのお店が多いので特別な日のためのお店は探しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。
坂道が多いので自転車だと移動しづらく感じる。
治安
家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。
住宅街が多いため夜になると駅から少し歩くとメインから少し入った道だと街灯が少なく静かなのですこしこわく感じる。
コストパフォーマンス
住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。
強いて言えば夜遅くまで開いているようなお店は少ない。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。