コープ野村リバーサイド三条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県呉市三条1丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年12月
総戸数47戸
小学校区域呉市立両城小学校
中学校区域呉市立両城中学校
専有面積71.32m² ~ 88.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社増岡組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村リバーサイド三条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村リバーサイド三条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村リバーサイド三条の売却ガイド

コープ野村リバーサイド三条は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村リバーサイド三条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村リバーサイド三条を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩11分
  • JR呉線/呉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立両城小学校
  • 中学校区: 呉市立両城中学校

コープ野村リバーサイド三条に関するよくある質問

コープ野村リバーサイド三条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村リバーサイド三条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村リバーサイド三条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村リバーサイド三条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村リバーサイド三条はどのような物件ですか?

コープ野村リバーサイド三条は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩11分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村リバーサイド三条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【呉駅に対する口コミ】潜水艦のスクリューがあったり、大和を作った街なので、とても文化的なことを感じることができる。 セブンんがふたつあったり、文房具屋や、百均もあるのでとても便利。 歯医者もあるので、むしろ駅で暮らせてしまう。
▼【呉駅に対する口コミ】学生がたむろっている。トイレの前の通路がびしょびしょになっていて滑ってこけている人を見たことがある。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅ビルにスーパーなどの商業施設がる。みどりの窓口もある。タクシー乗り場、バス乗場も近いので便利
▼下りのエスカレーターが駅ビル内にしかなく、営業終了以降は階段になる
生活利便施設の充実
▲近くにホテルやスーパーマーケットもあり使いやすい
▼再開発による建設などがこれからあるので、工事している
飲食店の充実
▲駅ビル内や近所にお好み焼き、ファーストフードがある
▼飲食店の数が少ないと思う。夜になるとすこし寂しい感じになる
暮らし・子育て環境の充実
▲呉市内に多数あるので、暮らしやすいと思う
▼特にデメリットはないが強いてあげるなら車椅子利用者にはすこし不便かも
治安
▲駅ビルに交番もあり、タクシーもいるのでそれほど困らない
▼駅の左右の道がすこし暗いので街灯などを増やすとよいかも
コストパフォーマンス
▲駅から20分圏内なら家賃も高くないと思う。
▼駅周辺の月極め駐車場はすこし高い。コインパーキングもすこし離れているので不便
交通利便性
▲呉線しか無いから迷うことがない。バス停も隣接しているので迷わない。
▼呉線しか無いから他に観光するのにタクシーを使わないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅からゆめタウンまで連絡通路があり買い物が便利。途中にはユニクロや病院もあります。
▼商店街までが遠いですね。市役所も意外と離れている。
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店あるしレクレやゆめタウンにも飲食店画あるので困ることはない。
▼これと言って特徴がある飲食店が少ない。雨の時は傘が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院が豊富。個人病院も多いので病院に困ることがない。
▼子育てに手厚くない。補助金が少なすぎる。
治安
▲街が小さいので余り治安が悪くなることがない。
▼よく事件が起き解決してない事件も多い。警察が頼りない。
コストパフォーマンス
▲空き部屋が多いので一人暮らしには困りない。
▼住民税が高すぎる。異常な高さ。若い子が離れる理由がわかる。
交通利便性
▲たまに遅延したりすることがあるが、そこ以外はあまり気にはならない
▼強いて挙げれば電車がとても揺れる。それと同時に遅延したりすることも多々ある
生活利便施設の充実
▲設備が綺麗で駅ビルがあるので電車に乗るまでの時間のすき間時間に買い物ができる
▼もし、駅ビルのお店の数がもう少し多ければもっと良い
飲食店の充実
▲駅の近くにロッテリアがあるのでそこで小腹を満たせる!
▼強いて挙げればもうちょっと飲食店を多くしてもらえれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲ちゃんと点字ブロックがあって、エレベーターも数個あり配慮はちゃんとされてるいると分かる
▼強いて挙げれば、点字ブロックが多すぎるのが欠点
治安
▲駅周辺はきれい!夜も静かで落ち着く雰囲気がある
▼たまに不良集団みたいなやつらがちらほら見かける。うるさい
コストパフォーマンス
▲近くにはあまりマンションなどの家はないが、ビルを多く見かける!
▼近くに家みたいなものはあまり見かけることは無い
交通利便性
▲始発駅になっており、路線は少ないが混雑があまりない。またバス停には直通で空港に行けるシャトルバスがあり、複数路線バスが充実している。タクシー乗り場もある。
▼天候が悪くなるとすぐに電車が遅延になったり運転見合わせになる。また人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲駅の中にスイーツ店やドラッグストア、本屋、飲食店、百円均一店等が併設されているため駅の中で完結する。また駅の連絡通路にショッピングセンターや病院、コンビニ、アパレルショップがありとても充実している。駅前にはホテルがあり宿泊に向いている。
▼閉店した店舗がずっと活用されておらず10年以上そのままになっている。
飲食店の充実
▲駅の中にあるケーキ店の種類が豊富で味も美味しい。ファストフード店が充実している。
▼カフェが少なく、電車の待ち時間でゆったり過ごせる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄り駅の中心部に大きな公園があり、子供も遊べる場所が多い。駅前にマンションが多いため小さな公園もある。高校や中学校、小学校が最寄り駅に集中している。
▼駅の中にエレベーターやスロープがない。そして多目的トイレが無いためバリアフリーに対応していない。また最寄り駅に保育園や幼稚園が少なく待機児童が多い。
治安
▲人通りが多く、街灯も多く設置されているため夕方でも安全に過ごすことが出来る。駅周辺はきれいに整地されており、過ごしやすい。
▼昼は人通りがあるが22時を過ぎると、車や人通りが一気になくなる。駅前には交番がない。暴行や不審者情報が多い。
コストパフォーマンス
▲物価は安く充実しており住みやすくなっている。
▼物価は安いが家賃は高めで都心とあまり変わらない。単身者向けの賃貸が少ない。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。